Imsweiler
Imsweiler (PLZ 67808) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 550 Einwohner auf 9,9 km², das entspricht 56 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,25 € pro m², der Kaufpreis bei 2.033 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,46 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,3 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Imsweiler über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 3,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gundersweiler, Schweisweiler und Gehrweiler an.
Immobilienpreise in Imsweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Imsweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Imsweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 9,77 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Imsweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.350 €/m² |
| 2022 | 1.500 €/m² |
| 2023 | 1.450 €/m² |
| 2024 | 1.500 €/m² |
| 2025 | 1.600 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Imsweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 531 Einwohner |
| 2021 | 539 Einwohner |
| 2022 | 537 Einwohner |
| 2023 | 550 Einwohner |
| 2024 | 550 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Imsweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,06 % |
| 2019 | 5,00 % |
| 2020 | 7,03 % |
| 2021 | 4,76 % |
| 2022 | 4,36 % |
| 2023 | 4,05 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Imsweiler liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Imsweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Imsweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Imsweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Imsweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Imsweiler | 9,25 €/m² |
| Reichsthal | 9,00 €/m² |
| Dörrmoschel | 8,67 €/m² |
| Rockenhausen | 8,59 €/m² |
| Gundersweiler | 7,69 €/m² |
| Schönborn | 7,40 €/m² |
| Katzenbach | 7,25 €/m² |
| Höringen | 6,96 €/m² |
| Gehrweiler | 6,29 €/m² |
| Schweisweiler | 6,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Imsweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Imsweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gehrweiler | 9,71 % |
| Rockenhausen | 7,67 % |
| Reichsthal | 7,35 % |
| Schweisweiler | 6,37 % |
| Imsweiler | 5,46 % |
| Höringen | 5,44 % |
| Schönborn | 5,38 % |
| Dörrmoschel | 5,34 % |
| Katzenbach | 4,95 % |
| Gundersweiler | 4,57 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gundersweiler | 1,6 km | 67724 | 7,69 € | 2.020 € | 4,57 % |
| Schweisweiler | 2,3 km | 67808 | 6,25 € | 1.179 € | 6,37 % |
| Gehrweiler | 3,5 km | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Rockenhausen, Stadt | 3,5 km | 67806 | 8,59 € | 1.344 € | 7,67 % |
| Dörrmoschel | 4,1 km | 67806 | 8,67 € | 1.950 € | 5,34 % |
| Schönborn | 4,9 km | 67808 | 7,40 € | 1.650 € | 5,38 % |
| Katzenbach | 4,9 km | 67806 | 7,25 € | 1.758 € | 4,95 % |
| Reichsthal | 5,0 km | 67759 | 9,00 € | 1.470 € | 7,35 % |
| Höringen | 5,2 km | 67724 | 6,96 € | 1.535 € | 5,44 % |
Wo liegt Imsweiler?
Lage
Imsweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Imsweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,25 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.033 € |
| Bruttomietrendite | 5,46 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,3 |
| Einwohner | 550 |
| Einwohner je km² | 56 |
| Fläche (km²) | 9,9 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6019, 7,7988 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Imsweiler
Was kostet eine Wohnung in Imsweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Imsweiler liegt bei 9,25 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 648 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.033 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 142.310 €.
Lohnt sich der Kauf in Imsweiler?
Die Bruttomietrendite in Imsweiler beträgt 5,46 %, der Kaufpreisfaktor 18,3 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Imsweiler über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie viele Einwohner hat Imsweiler?
Imsweiler hat 550 Einwohner bei 56 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 3,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |