Reichsthal
Reichsthal (PLZ 67759) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 103 Einwohner auf 2,2 km², das entspricht 47 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.470 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,35 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,6 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Reichsthal über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,50 € auf 9,00 € pro m², im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 2,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Seelen, Rathskirchen und Dörrmoschel an.
Immobilienpreise in Reichsthal im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Reichsthal entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Reichsthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,50 €/m² |
| 2022 | 8,00 €/m² |
| 2023 | 8,40 €/m² |
| 2024 | 8,70 €/m² |
| 2025 | 9,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Reichsthal
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.200 €/m² |
| 2022 | 1.300 €/m² |
| 2023 | 1.380 €/m² |
| 2024 | 1.430 €/m² |
| 2025 | 1.470 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Reichsthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 7,50 % |
| 2022 | 7,38 % |
| 2023 | 7,30 % |
| 2024 | 7,30 % |
| 2025 | 7,35 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Reichsthal
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 101 Einwohner |
| 2021 | 104 Einwohner |
| 2022 | 110 Einwohner |
| 2023 | 103 Einwohner |
| 2024 | 103 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Reichsthal
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 15,69 % |
| 2019 | 7,14 % |
| 2020 | 9,09 % |
| 2021 | 5,56 % |
| 2022 | 3,39 % |
| 2023 | 6,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Reichsthal liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Reichsthal im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Reichsthal ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Reichsthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Reichsthal
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Reichsthal | 9,00 €/m² |
| Dörrmoschel | 8,67 €/m² |
| Rathskirchen | 7,95 €/m² |
| Gundersweiler | 7,69 €/m² |
| Niederkirchen | 6,95 €/m² |
| Seelen | 6,80 €/m² |
| Teschenmoschel | 6,80 €/m² |
| Gehrweiler | 6,29 €/m² |
| Nußbach | 6,29 €/m² |
| Hefersweiler | 6,18 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Reichsthal ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Reichsthal
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gehrweiler | 9,71 % |
| Hefersweiler | 8,46 % |
| Reichsthal | 7,35 % |
| Dörrmoschel | 5,34 % |
| Rathskirchen | 5,02 % |
| Gundersweiler | 4,57 % |
| Nußbach | 4,54 % |
| Niederkirchen | 4,30 % |
| Teschenmoschel | 4,15 % |
| Seelen | 3,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Seelen | 1,1 km | 67744 | 6,80 € | 2.350 € | 3,47 % |
| Rathskirchen | 2,0 km | 67744 | 7,95 € | 1.900 € | 5,02 % |
| Dörrmoschel | 2,8 km | 67806 | 8,67 € | 1.950 € | 5,34 % |
| Hefersweiler | 3,0 km | 67753 | 6,18 € | 877 € | 8,46 % |
| Niederkirchen | 3,2 km | 67700 | 6,95 € | 1.942 € | 4,30 % |
| Teschenmoschel | 3,7 km | 67806 | 6,80 € | 1.968 € | 4,15 % |
| Gehrweiler | 3,9 km | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Gundersweiler | 3,9 km | 67724 | 7,69 € | 2.020 € | 4,57 % |
| Nußbach | 4,2 km | 67759 | 6,29 € | 1.662 € | 4,54 % |
Wo liegt Reichsthal?
Lage
Reichsthal auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Reichsthal
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.470 € |
| Bruttomietrendite | 7,35 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,6 |
| Einwohner | 103 |
| Einwohner je km² | 47 |
| Fläche (km²) | 2,2 |
| Arbeitslosenquote | 6,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,5978, 7,7292 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Reichsthal
Was kostet eine Wohnung in Reichsthal?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Reichsthal liegt bei 9,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 630 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.470 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 102.900 €.
Lohnt sich der Kauf in Reichsthal?
Die Bruttomietrendite in Reichsthal beträgt 7,35 %, der Kaufpreisfaktor 13,6 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Reichsthal über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Reichsthal entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Reichsthal von 7,50 € auf 9,00 € pro m² — im Mittel 4,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Reichsthal im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Reichsthal liegt bei 7,35 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Reichsthal liegt damit 1,86 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Reichsthal?
Reichsthal hat 103 Einwohner bei 47 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 2,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |