Rathskirchen
Rathskirchen (PLZ 67744) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 172 Einwohner auf 5,1 km², das entspricht 34 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,95 € pro m², der Kaufpreis bei 1.900 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rathskirchen über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,80 € auf 7,95 € pro m², im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 1,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Seelen, Teschenmoschel und Reichsthal an.
Immobilienpreise in Rathskirchen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rathskirchen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Rathskirchen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,80 €/m² |
| 2022 | 7,15 €/m² |
| 2023 | 7,50 €/m² |
| 2024 | 7,75 €/m² |
| 2025 | 7,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Rathskirchen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.580 €/m² |
| 2022 | 1.700 €/m² |
| 2023 | 1.800 €/m² |
| 2024 | 1.850 €/m² |
| 2025 | 1.900 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rathskirchen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,16 % |
| 2022 | 5,05 % |
| 2023 | 5,00 % |
| 2024 | 5,03 % |
| 2025 | 5,02 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rathskirchen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 170 Einwohner |
| 2021 | 170 Einwohner |
| 2022 | 167 Einwohner |
| 2023 | 172 Einwohner |
| 2024 | 172 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rathskirchen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,36 % |
| 2019 | 2,38 % |
| 2020 | 5,08 % |
| 2021 | 3,05 % |
| 2022 | 4,84 % |
| 2023 | 4,84 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rathskirchen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rathskirchen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rathskirchen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rathskirchen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rathskirchen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bisterschied | 10,00 €/m² |
| Reichsthal | 9,00 €/m² |
| Dörrmoschel | 8,67 €/m² |
| Rathskirchen | 7,95 €/m² |
| Niederkirchen | 6,95 €/m² |
| Seelen | 6,80 €/m² |
| Teschenmoschel | 6,80 €/m² |
| Nußbach | 6,29 €/m² |
| Hefersweiler | 6,18 €/m² |
| Relsberg | 6,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rathskirchen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rathskirchen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hefersweiler | 8,46 % |
| Reichsthal | 7,35 % |
| Dörrmoschel | 5,34 % |
| Rathskirchen | 5,02 % |
| Bisterschied | 4,61 % |
| Nußbach | 4,54 % |
| Niederkirchen | 4,30 % |
| Teschenmoschel | 4,15 % |
| Relsberg | 3,69 % |
| Seelen | 3,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Seelen | 1,7 km | 67744 | 6,80 € | 2.350 € | 3,47 % |
| Teschenmoschel | 2,0 km | 67806 | 6,80 € | 1.968 € | 4,15 % |
| Reichsthal | 2,0 km | 67759 | 9,00 € | 1.470 € | 7,35 % |
| Dörrmoschel | 2,1 km | 67806 | 8,67 € | 1.950 € | 5,34 % |
| Nußbach | 2,4 km | 67759 | 6,29 € | 1.662 € | 4,54 % |
| Hefersweiler | 2,7 km | 67753 | 6,18 € | 877 € | 8,46 % |
| Bisterschied | 4,1 km | 67806 | 10,00 € | 2.601 € | 4,61 % |
| Relsberg | 4,3 km | 67753 | 6,00 € | 1.950 € | 3,69 % |
| Niederkirchen | 4,4 km | 67700 | 6,95 € | 1.942 € | 4,30 % |
Wo liegt Rathskirchen?
Lage
Rathskirchen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rathskirchen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,95 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.900 € |
| Bruttomietrendite | 5,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 172 |
| Einwohner je km² | 34 |
| Fläche (km²) | 5,1 |
| Arbeitslosenquote | 4,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6149, 7,7205 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rathskirchen
Was kostet eine Wohnung in Rathskirchen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rathskirchen liegt bei 7,95 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 557 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.900 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 133.000 €.
Lohnt sich der Kauf in Rathskirchen?
Die Bruttomietrendite in Rathskirchen beträgt 5,02 %, der Kaufpreisfaktor 19,9 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rathskirchen über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rathskirchen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rathskirchen von 6,80 € auf 7,95 € pro m² — im Mittel 4,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Rathskirchen im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Rathskirchen liegt bei 5,02 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Rathskirchen liegt damit 0,47 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rathskirchen?
Rathskirchen hat 172 Einwohner bei 34 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 1,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |