Relsberg
Relsberg (PLZ 67753) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 183 Einwohner auf 3,8 km², das entspricht 48 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,00 € pro m², der Kaufpreis bei 1.950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,69 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,1 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Relsberg über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,70 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,4 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 8,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hefersweiler, Niederkirchen und Einöllen an.
Immobilienpreise in Relsberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Relsberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Relsberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,70 €/m² |
| 2022 | 6,00 €/m² |
| 2023 | 6,40 €/m² |
| 2024 | 6,80 €/m² |
| 2025 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Relsberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.500 €/m² |
| 2022 | 1.650 €/m² |
| 2023 | 1.780 €/m² |
| 2024 | 1.880 €/m² |
| 2025 | 1.920 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Relsberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,56 % |
| 2022 | 4,36 % |
| 2023 | 4,31 % |
| 2024 | 4,34 % |
| 2025 | 4,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Relsberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 192 Einwohner |
| 2016 | 188 Einwohner |
| 2017 | 180 Einwohner |
| 2018 | 183 Einwohner |
| 2019 | 183 Einwohner |
| 2020 | 165 Einwohner |
| 2021 | 174 Einwohner |
| 2022 | 171 Einwohner |
| 2023 | 183 Einwohner |
| 2024 | 183 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Relsberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,77 % |
| 2016 | 4,76 % |
| 2017 | 4,00 % |
| 2018 | 4,26 % |
| 2019 | 3,19 % |
| 2020 | 6,02 % |
| 2021 | 6,02 % |
| 2022 | 6,17 % |
| 2023 | 8,64 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Relsberg liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Relsberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Relsberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Relsberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Relsberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 10,59 €/m² |
| Reichsthal | 9,00 €/m² |
| Rathskirchen | 7,95 €/m² |
| Niederkirchen | 6,95 €/m² |
| Seelen | 6,80 €/m² |
| Hohenöllen | 6,51 €/m² |
| Nußbach | 6,29 €/m² |
| Hefersweiler | 6,18 €/m² |
| Einöllen | 6,02 €/m² |
| Relsberg | 6,00 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Relsberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Relsberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 13,72 % |
| Einöllen | 13,15 % |
| Hohenöllen | 10,83 % |
| Hefersweiler | 8,46 % |
| Reichsthal | 7,35 % |
| Rathskirchen | 5,02 % |
| Nußbach | 4,54 % |
| Niederkirchen | 4,30 % |
| Relsberg | 3,69 % |
| Seelen | 3,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hefersweiler | 1,7 km | 67753 | 6,18 € | 877 € | 8,46 % |
| Niederkirchen | 2,6 km | 67700 | 6,95 € | 1.942 € | 4,30 % |
| Einöllen | 2,9 km | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Seelen | 3,3 km | 67744 | 6,80 € | 2.350 € | 3,47 % |
| Oberweiler-Tiefenbach | 4,2 km | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Hohenöllen | 4,3 km | 67744 | 6,51 € | 722 € | 10,83 % |
| Reichsthal | 4,3 km | 67759 | 9,00 € | 1.470 € | 7,35 % |
| Nußbach | 4,3 km | 67759 | 6,29 € | 1.662 € | 4,54 % |
| Rathskirchen | 4,3 km | 67744 | 7,95 € | 1.900 € | 5,02 % |
Wo liegt Relsberg?
Lage
Relsberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Relsberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,00 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.950 € |
| Bruttomietrendite | 3,69 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,1 |
| Einwohner | 183 |
| Einwohner je km² | 48 |
| Fläche (km²) | 3,8 |
| Arbeitslosenquote | 8,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5941, 7,6695 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Relsberg
Was kostet eine Wohnung in Relsberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Relsberg liegt bei 6,00 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 420 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Relsberg?
Die Bruttomietrendite in Relsberg beträgt 3,69 %, der Kaufpreisfaktor 27,1 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Relsberg über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Relsberg entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Relsberg von 5,70 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Relsberg im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Relsberg liegt bei 3,69 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Relsberg liegt damit 2,94 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Relsberg?
Relsberg hat 183 Einwohner bei 48 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |