Einöllen
Einöllen (PLZ 67753) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 405 Einwohner auf 4,9 km², das entspricht 83 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,02 € pro m², der Kaufpreis bei 550 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 13,15 % und ein Kaufpreisfaktor von 7,6 — rechnerisch sind das 8 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Einöllen über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 5,21 € auf 7,13 € pro m², im Mittel 8,2 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hohenöllen, Oberweiler-Tiefenbach und Relsberg an.
Immobilienpreise in Einöllen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Einöllen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Einöllen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 5,21 €/m² |
| 2025 | 5,46 €/m² |
| 2026 | 7,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Einöllen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2024 | 550 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Einöllen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 417 Einwohner |
| 2016 | 411 Einwohner |
| 2017 | 431 Einwohner |
| 2018 | 419 Einwohner |
| 2019 | 419 Einwohner |
| 2020 | 410 Einwohner |
| 2021 | 421 Einwohner |
| 2022 | 406 Einwohner |
| 2023 | 405 Einwohner |
| 2024 | 405 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Einöllen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,75 % |
| 2016 | 3,10 % |
| 2017 | 3,83 % |
| 2018 | 4,86 % |
| 2019 | 6,10 % |
| 2020 | 4,13 % |
| 2021 | 4,02 % |
| 2022 | 2,82 % |
| 2023 | 2,82 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Einöllen liegt im Band 12+ %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Einöllen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Einöllen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Einöllen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Einöllen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 10,59 €/m² |
| Heinzenhausen | 7,89 €/m² |
| Wolfstein | 7,09 €/m² |
| Lohnweiler | 6,58 €/m² |
| Hohenöllen | 6,51 €/m² |
| Aschbach | 6,31 €/m² |
| Hefersweiler | 6,18 €/m² |
| Einöllen | 6,02 €/m² |
| Relsberg | 6,00 €/m² |
| Reipoltskirchen | 5,86 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Einöllen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Einöllen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 13,72 % |
| Einöllen | 13,15 % |
| Hohenöllen | 10,83 % |
| Hefersweiler | 8,46 % |
| Wolfstein | 7,15 % |
| Aschbach | 7,02 % |
| Reipoltskirchen | 6,23 % |
| Heinzenhausen | 4,62 % |
| Lohnweiler | 4,59 % |
| Relsberg | 3,69 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hohenöllen | 1,5 km | 67744 | 6,51 € | 722 € | 10,83 % |
| Oberweiler-Tiefenbach | 1,8 km | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Relsberg | 2,9 km | 67753 | 6,00 € | 1.950 € | 3,69 % |
| Heinzenhausen | 3,1 km | 67742 | 7,89 € | 2.049 € | 4,62 % |
| Reipoltskirchen | 3,4 km | 67753 | 5,86 € | 1.129 € | 6,23 % |
| Wolfstein, Stadt | 3,6 km | 67752 | 7,09 € | 1.189 € | 7,15 % |
| Hefersweiler | 3,7 km | 67753 | 6,18 € | 877 € | 8,46 % |
| Lohnweiler | 4,2 km | 67744 | 6,58 € | 1.719 € | 4,59 % |
| Aschbach | 4,5 km | 67753 | 6,31 € | 1.078 € | 7,02 % |
Wo liegt Einöllen?
Lage
Einöllen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Einöllen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 550 € |
| Bruttomietrendite | 13,15 % |
| Kaufpreisfaktor | 7,6 |
| Einwohner | 405 |
| Einwohner je km² | 83 |
| Fläche (km²) | 4,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,6091, 7,6370 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Einöllen
Was kostet eine Wohnung in Einöllen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Einöllen liegt bei 6,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 421 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 550 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 38.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Einöllen?
Die Bruttomietrendite in Einöllen beträgt 13,15 %, der Kaufpreisfaktor 7,6 — es dauert rechnerisch 8 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Einöllen über dem Renditeniveau von 99 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Einöllen entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Einöllen von 5,21 € auf 7,13 € pro m² — im Mittel 8,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Einöllen im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Einöllen liegt bei 13,15 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Einöllen liegt damit 6,52 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Einöllen?
Einöllen hat 405 Einwohner bei 83 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |
| Frohnhofen | 66903 | 6,59 € | 687 € | 11,51 % |