Lohnweiler
Lohnweiler (PLZ 67744) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 372 Einwohner auf 4,9 km², das entspricht 75 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,58 € pro m², der Kaufpreis bei 1.719 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,59 % und ein Kaufpreisfaktor von 21,8 — rechnerisch sind das 22 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohnweiler über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,60 € auf 6,00 € pro m², im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -51,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 7,0 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Heinzenhausen, Lauterecken und Wiesweiler an.
Immobilienpreise in Lohnweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohnweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohnweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,60 €/m² |
| 2020 | 6,00 €/m² |
| 2023 | 6,59 €/m² |
| 2025 | 6,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lohnweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.865 €/m² |
| 2024 | 663 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohnweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 400 Einwohner |
| 2016 | 411 Einwohner |
| 2017 | 402 Einwohner |
| 2018 | 397 Einwohner |
| 2019 | 377 Einwohner |
| 2020 | 378 Einwohner |
| 2021 | 381 Einwohner |
| 2022 | 384 Einwohner |
| 2023 | 372 Einwohner |
| 2024 | 372 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohnweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 6,13 % |
| 2016 | 3,07 % |
| 2017 | 3,52 % |
| 2018 | 5,43 % |
| 2019 | 5,33 % |
| 2020 | 5,00 % |
| 2021 | 4,84 % |
| 2022 | 4,66 % |
| 2023 | 5,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lohnweiler liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lohnweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohnweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohnweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohnweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heinzenhausen | 7,89 €/m² |
| Lauterecken | 7,72 €/m² |
| Hausweiler | 7,30 €/m² |
| Wiesweiler | 7,27 €/m² |
| Offenbach-Hundheim | 7,00 €/m² |
| Lohnweiler | 6,58 €/m² |
| Medard | 6,55 €/m² |
| Hohenöllen | 6,51 €/m² |
| Grumbach | 5,98 €/m² |
| Cronenberg | 4,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohnweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohnweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hohenöllen | 10,83 % |
| Grumbach | 8,24 % |
| Offenbach-Hundheim | 7,56 % |
| Wiesweiler | 7,10 % |
| Lauterecken | 6,08 % |
| Heinzenhausen | 4,62 % |
| Lohnweiler | 4,59 % |
| Hausweiler | 4,07 % |
| Medard | 3,70 % |
| Cronenberg | 1,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Heinzenhausen | 1,1 km | 67742 | 7,89 € | 2.049 € | 4,62 % |
| Lauterecken, Stadt | 1,5 km | 67742 | 7,72 € | 1.524 € | 6,08 % |
| Wiesweiler | 1,8 km | 67744 | 7,27 € | 1.228 € | 7,10 % |
| Hausweiler | 2,5 km | 67742 | 7,30 € | 2.150 € | 4,07 % |
| Hohenöllen | 2,8 km | 67744 | 6,51 € | 722 € | 10,83 % |
| Cronenberg | 2,9 km | 67744 | 4,25 € | 2.996 € | 1,70 % |
| Offenbach-Hundheim | 3,5 km | 67749 | 7,00 € | 1.112 € | 7,56 % |
| Medard | 3,7 km | 67744 | 6,55 € | 2.128 € | 3,70 % |
| Grumbach | 3,8 km | 67745 | 5,98 € | 871 € | 8,24 % |
Wo liegt Lohnweiler?
Lage
Lohnweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohnweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,58 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.719 € |
| Bruttomietrendite | 4,59 % |
| Kaufpreisfaktor | 21,8 |
| Einwohner | 372 |
| Einwohner je km² | 75 |
| Fläche (km²) | 4,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,6356, 7,5946 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohnweiler
Was kostet eine Wohnung in Lohnweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohnweiler liegt bei 6,58 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 461 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.719 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 120.330 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohnweiler?
Die Bruttomietrendite in Lohnweiler beträgt 4,59 %, der Kaufpreisfaktor 21,8 — es dauert rechnerisch 22 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohnweiler über dem Renditeniveau von 45 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lohnweiler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Lohnweiler von 5,60 € auf 6,00 € pro m² — im Mittel 1,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -51,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Lohnweiler im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Lohnweiler liegt bei 4,59 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Lohnweiler liegt damit 2,04 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohnweiler?
Lohnweiler hat 372 Einwohner bei 75 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 7,0 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |