Hohenöllen
Hohenöllen (PLZ 67744) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 353 Einwohner auf 5,2 km², das entspricht 68 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,51 € pro m², der Kaufpreis bei 722 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,83 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,2 — rechnerisch sind das 9 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hohenöllen über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Miete von 6,00 € auf 8,22 € pro m², im Mittel 11,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 15,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Einöllen, Heinzenhausen und Oberweiler-Tiefenbach an.
Immobilienpreise in Hohenöllen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hohenöllen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hohenöllen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 5,50 €/m² |
| 2026 | 8,22 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hohenöllen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 592 €/m² |
| 2024 | 788 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hohenöllen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 8,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hohenöllen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 347 Einwohner |
| 2016 | 347 Einwohner |
| 2017 | 329 Einwohner |
| 2018 | 333 Einwohner |
| 2019 | 340 Einwohner |
| 2020 | 336 Einwohner |
| 2021 | 352 Einwohner |
| 2022 | 349 Einwohner |
| 2023 | 353 Einwohner |
| 2024 | 353 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hohenöllen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,82 % |
| 2016 | 2,59 % |
| 2017 | 3,17 % |
| 2018 | 4,31 % |
| 2019 | 2,99 % |
| 2020 | 3,54 % |
| 2021 | 4,39 % |
| 2022 | 4,25 % |
| 2023 | 4,72 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hohenöllen liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hohenöllen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hohenöllen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hohenöllen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hohenöllen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 10,59 €/m² |
| Heinzenhausen | 7,89 €/m² |
| Lauterecken | 7,72 €/m² |
| Ginsweiler | 7,26 €/m² |
| Lohnweiler | 6,58 €/m² |
| Hohenöllen | 6,51 €/m² |
| Aschbach | 6,31 €/m² |
| Einöllen | 6,02 €/m² |
| Reipoltskirchen | 5,86 €/m² |
| Cronenberg | 4,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hohenöllen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hohenöllen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 13,72 % |
| Ginsweiler | 13,72 % |
| Einöllen | 13,15 % |
| Hohenöllen | 10,83 % |
| Aschbach | 7,02 % |
| Reipoltskirchen | 6,23 % |
| Lauterecken | 6,08 % |
| Heinzenhausen | 4,62 % |
| Lohnweiler | 4,59 % |
| Cronenberg | 1,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Einöllen | 1,5 km | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Heinzenhausen | 1,7 km | 67742 | 7,89 € | 2.049 € | 4,62 % |
| Oberweiler-Tiefenbach | 2,2 km | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Lohnweiler | 2,8 km | 67744 | 6,58 € | 1.719 € | 4,59 % |
| Reipoltskirchen | 2,9 km | 67753 | 5,86 € | 1.129 € | 6,23 % |
| Cronenberg | 3,5 km | 67744 | 4,25 € | 2.996 € | 1,70 % |
| Ginsweiler | 3,8 km | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Lauterecken, Stadt | 4,0 km | 67742 | 7,72 € | 1.524 € | 6,08 % |
| Aschbach | 4,3 km | 67753 | 6,31 € | 1.078 € | 7,02 % |
Wo liegt Hohenöllen?
Lage
Hohenöllen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hohenöllen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,51 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 722 € |
| Bruttomietrendite | 10,83 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,2 |
| Einwohner | 353 |
| Einwohner je km² | 68 |
| Fläche (km²) | 5,2 |
| Arbeitslosenquote | 4,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,6211, 7,6268 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hohenöllen
Was kostet eine Wohnung in Hohenöllen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hohenöllen liegt bei 6,51 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 456 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 722 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 50.540 €.
Lohnt sich der Kauf in Hohenöllen?
Die Bruttomietrendite in Hohenöllen beträgt 10,83 %, der Kaufpreisfaktor 9,2 — es dauert rechnerisch 9 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hohenöllen über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hohenöllen entwickelt?
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hohenöllen von 6,00 € auf 8,22 € pro m² — im Mittel 11,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 15,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Hohenöllen im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Hohenöllen liegt bei 10,83 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Hohenöllen liegt damit 4,20 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hohenöllen?
Hohenöllen hat 353 Einwohner bei 68 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |