Lauterecken, Stadt
Lauterecken (PLZ 67742) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 2.044 Einwohner auf 8,9 km², das entspricht 230 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,72 € pro m², der Kaufpreis bei 1.524 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,08 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,5 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lauterecken über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,25 € auf 8,26 € pro m², im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Lohnweiler, Wiesweiler und Hausweiler an.
Immobilienpreise in Lauterecken im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lauterecken entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lauterecken
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,25 €/m² |
| 2019 | 6,25 €/m² |
| 2020 | 3,75 €/m² |
| 2021 | 6,28 €/m² |
| 2022 | 6,17 €/m² |
| 2023 | 6,25 €/m² |
| 2024 | 8,52 €/m² |
| 2025 | 8,94 €/m² |
| 2026 | 8,26 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lauterecken
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.790 €/m² |
| 2022 | 1.463 €/m² |
| 2023 | 1.199 €/m² |
| 2024 | 2.071 €/m² |
| 2025 | 989 €/m² |
| 2026 | 2.138 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lauterecken
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,21 % |
| 2022 | 5,06 % |
| 2023 | 6,25 % |
| 2024 | 4,94 % |
| 2025 | 10,85 % |
| 2026 | 4,64 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lauterecken
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.133 Einwohner |
| 2016 | 2.097 Einwohner |
| 2017 | 2.127 Einwohner |
| 2018 | 2.071 Einwohner |
| 2019 | 1.984 Einwohner |
| 2020 | 1.978 Einwohner |
| 2021 | 1.974 Einwohner |
| 2022 | 1.996 Einwohner |
| 2023 | 2.044 Einwohner |
| 2024 | 2.044 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lauterecken
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,01 % |
| 2016 | 3,87 % |
| 2017 | 5,13 % |
| 2018 | 5,93 % |
| 2019 | 5,27 % |
| 2020 | 5,19 % |
| 2021 | 5,49 % |
| 2022 | 5,91 % |
| 2023 | 5,66 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lauterecken liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lauterecken im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lauterecken ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lauterecken ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lauterecken
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Heinzenhausen | 7,89 €/m² |
| Lauterecken | 7,72 €/m² |
| Hausweiler | 7,30 €/m² |
| Wiesweiler | 7,27 €/m² |
| Lohnweiler | 6,58 €/m² |
| Medard | 6,55 €/m² |
| Grumbach | 5,98 €/m² |
| Buborn | 5,45 €/m² |
| Kappeln | 4,78 €/m² |
| Cronenberg | 4,25 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lauterecken ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lauterecken
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grumbach | 8,24 % |
| Wiesweiler | 7,10 % |
| Lauterecken | 6,08 % |
| Buborn | 5,95 % |
| Heinzenhausen | 4,62 % |
| Lohnweiler | 4,59 % |
| Hausweiler | 4,07 % |
| Medard | 3,70 % |
| Kappeln | 3,17 % |
| Cronenberg | 1,70 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Lohnweiler | 1,5 km | 67744 | 6,58 € | 1.719 € | 4,59 % |
| Wiesweiler | 2,0 km | 67744 | 7,27 € | 1.228 € | 7,10 % |
| Hausweiler | 2,0 km | 67742 | 7,30 € | 2.150 € | 4,07 % |
| Cronenberg | 2,3 km | 67744 | 4,25 € | 2.996 € | 1,70 % |
| Medard | 2,4 km | 67744 | 6,55 € | 2.128 € | 3,70 % |
| Heinzenhausen | 2,5 km | 67742 | 7,89 € | 2.049 € | 4,62 % |
| Grumbach | 2,8 km | 67745 | 5,98 € | 871 € | 8,24 % |
| Kappeln | 3,4 km | 67744 | 4,78 € | 1.809 € | 3,17 % |
| Buborn | 3,9 km | 67742 | 5,45 € | 1.100 € | 5,95 % |
Wo liegt Lauterecken?
Lage
Lauterecken auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lauterecken
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.524 € |
| Bruttomietrendite | 6,08 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,5 |
| Einwohner | 2.044 |
| Einwohner je km² | 230 |
| Fläche (km²) | 8,9 |
| Arbeitslosenquote | 5,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,6492, 7,5922 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lauterecken
Was kostet eine Wohnung in Lauterecken?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lauterecken liegt bei 7,72 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 540 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.524 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 106.680 €.
Lohnt sich der Kauf in Lauterecken?
Die Bruttomietrendite in Lauterecken beträgt 6,08 %, der Kaufpreisfaktor 16,5 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lauterecken über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lauterecken entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lauterecken von 6,25 € auf 8,26 € pro m² — im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Lauterecken im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Lauterecken liegt bei 6,08 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Lauterecken liegt damit 0,55 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lauterecken?
Lauterecken hat 2.044 Einwohner bei 230 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |