Hausweiler
Hausweiler (PLZ 67742) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 41 Einwohner auf 1,6 km², das entspricht 26 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,30 € pro m², der Kaufpreis bei 2.150 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,07 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,5 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hausweiler über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 6,30 € auf 7,30 € pro m², im Mittel 3,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 3,1 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 12,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wiesweiler, Grumbach und Lauterecken an.
Immobilienpreise in Hausweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hausweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Hausweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 6,30 €/m² |
| 2022 | 6,60 €/m² |
| 2023 | 6,90 €/m² |
| 2024 | 7,10 €/m² |
| 2025 | 7,30 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Hausweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.900 €/m² |
| 2022 | 2.000 €/m² |
| 2023 | 2.080 €/m² |
| 2024 | 2.120 €/m² |
| 2025 | 2.150 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hausweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,98 % |
| 2022 | 3,96 % |
| 2023 | 3,98 % |
| 2024 | 4,02 % |
| 2025 | 4,07 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hausweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 47,00 Einwohner |
| 2016 | 42,00 Einwohner |
| 2017 | 42,00 Einwohner |
| 2018 | 46,00 Einwohner |
| 2019 | 47,00 Einwohner |
| 2020 | 40,00 Einwohner |
| 2021 | 40,00 Einwohner |
| 2022 | 41,00 Einwohner |
| 2023 | 41,00 Einwohner |
| 2024 | 41,00 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hausweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,70 % |
| 2016 | 6,67 % |
| 2017 | 6,67 % |
| 2018 | 3,57 % |
| 2019 | 6,25 % |
| 2020 | 3,57 % |
| 2021 | 7,14 % |
| 2022 | 3,33 % |
| 2023 | 6,67 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hausweiler liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hausweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hausweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hausweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hausweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Merzweiler | 7,80 €/m² |
| Lauterecken | 7,72 €/m² |
| Hausweiler | 7,30 €/m² |
| Wiesweiler | 7,27 €/m² |
| Offenbach-Hundheim | 7,00 €/m² |
| Lohnweiler | 6,58 €/m² |
| Grumbach | 5,98 €/m² |
| Herren-Sulzbach | 5,83 €/m² |
| Buborn | 5,45 €/m² |
| Kappeln | 4,78 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hausweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hausweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Grumbach | 8,24 % |
| Offenbach-Hundheim | 7,56 % |
| Wiesweiler | 7,10 % |
| Lauterecken | 6,08 % |
| Buborn | 5,95 % |
| Lohnweiler | 4,59 % |
| Merzweiler | 4,29 % |
| Hausweiler | 4,07 % |
| Herren-Sulzbach | 3,60 % |
| Kappeln | 3,17 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wiesweiler | 1,0 km | 67744 | 7,27 € | 1.228 € | 7,10 % |
| Grumbach | 1,4 km | 67745 | 5,98 € | 871 € | 8,24 % |
| Lauterecken, Stadt | 2,0 km | 67742 | 7,72 € | 1.524 € | 6,08 % |
| Buborn | 2,1 km | 67742 | 5,45 € | 1.100 € | 5,95 % |
| Lohnweiler | 2,5 km | 67744 | 6,58 € | 1.719 € | 4,59 % |
| Herren-Sulzbach | 2,6 km | 67742 | 5,83 € | 1.942 € | 3,60 % |
| Merzweiler | 2,8 km | 67746 | 7,80 € | 2.180 € | 4,29 % |
| Offenbach-Hundheim | 2,8 km | 67749 | 7,00 € | 1.112 € | 7,56 % |
| Kappeln | 3,2 km | 67744 | 4,78 € | 1.809 € | 3,17 % |
Wo liegt Hausweiler?
Lage
Hausweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hausweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,30 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.150 € |
| Bruttomietrendite | 4,07 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,5 |
| Einwohner | 41 |
| Einwohner je km² | 26 |
| Fläche (km²) | 1,6 |
| Arbeitslosenquote | 6,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,6478, 7,5648 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hausweiler
Was kostet eine Wohnung in Hausweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hausweiler liegt bei 7,30 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 511 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.150 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 150.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Hausweiler?
Die Bruttomietrendite in Hausweiler beträgt 4,07 %, der Kaufpreisfaktor 24,5 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hausweiler über dem Renditeniveau von 26 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hausweiler entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Hausweiler von 6,30 € auf 7,30 € pro m² — im Mittel 3,8 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 3,1 % pro Jahr.
Wie schneidet Hausweiler im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Hausweiler liegt bei 4,07 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Hausweiler liegt damit 2,56 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hausweiler?
Hausweiler hat 41 Einwohner bei 26 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 12,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |