Frohnhofen
Frohnhofen (PLZ 66903) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 466 Einwohner auf 3,9 km², das entspricht 120 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,59 € pro m², der Kaufpreis bei 687 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 11,51 % und ein Kaufpreisfaktor von 8,7 — rechnerisch sind das 9 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Frohnhofen über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 4,76 € auf 7,50 € pro m², im Mittel 7,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,4 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 8,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Altenkirchen, Krottelbach und Breitenbach an.
Immobilienpreise in Frohnhofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Frohnhofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Frohnhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,76 €/m² |
| 2025 | 7,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Frohnhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 933 €/m² |
| 2020 | 1.067 €/m² |
| 2022 | 434 €/m² |
| 2024 | 628 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Frohnhofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 511 Einwohner |
| 2018 | 497 Einwohner |
| 2019 | 518 Einwohner |
| 2020 | 497 Einwohner |
| 2021 | 494 Einwohner |
| 2022 | 486 Einwohner |
| 2023 | 466 Einwohner |
| 2024 | 466 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Frohnhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,82 % |
| 2016 | 4,35 % |
| 2017 | 4,79 % |
| 2018 | 4,24 % |
| 2019 | 2,66 % |
| 2020 | 4,09 % |
| 2021 | 2,28 % |
| 2022 | 2,03 % |
| 2023 | 3,39 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Frohnhofen liegt im Band 11–12 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Frohnhofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Frohnhofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Frohnhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Frohnhofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenkirchen | 9,05 €/m² |
| Dittweiler | 8,79 €/m² |
| Herschweiler-Pettersheim | 7,63 €/m² |
| Dunzweiler | 7,60 €/m² |
| Breitenbach | 7,51 €/m² |
| Selchenbach | 6,80 €/m² |
| Ohmbach | 6,70 €/m² |
| Frohnhofen | 6,59 €/m² |
| Langenbach | 5,53 €/m² |
| Krottelbach | 4,71 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Frohnhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Frohnhofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Frohnhofen | 11,51 % |
| Herschweiler-Pettersheim | 9,39 % |
| Breitenbach | 8,97 % |
| Dittweiler | 8,52 % |
| Dunzweiler | 7,90 % |
| Altenkirchen | 7,62 % |
| Ohmbach | 7,20 % |
| Selchenbach | 6,05 % |
| Langenbach | 5,38 % |
| Krottelbach | 3,58 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Altenkirchen | 1,9 km | 66903 | 9,05 € | 1.425 € | 7,62 % |
| Krottelbach | 2,7 km | 66909 | 4,71 € | 1.579 € | 3,58 % |
| Breitenbach | 3,0 km | 66916 | 7,51 € | 1.005 € | 8,97 % |
| Dittweiler | 3,6 km | 66903 | 8,79 € | 1.238 € | 8,52 % |
| Ohmbach | 3,7 km | 66903 | 6,70 € | 1.116 € | 7,20 % |
| Dunzweiler | 4,2 km | 66916 | 7,60 € | 1.155 € | 7,90 % |
| Herschweiler-Pettersheim | 4,4 km | 66909 | 7,63 € | 975 € | 9,39 % |
| Selchenbach | 4,5 km | 66871 | 6,80 € | 1.349 € | 6,05 % |
| Langenbach | 4,9 km | 66909 | 5,53 € | 1.233 € | 5,38 % |
Wo liegt Frohnhofen?
Lage
Frohnhofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Frohnhofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,59 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 687 € |
| Bruttomietrendite | 11,51 % |
| Kaufpreisfaktor | 8,7 |
| Einwohner | 466 |
| Einwohner je km² | 120 |
| Fläche (km²) | 3,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,4534, 7,2999 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Frohnhofen
Was kostet eine Wohnung in Frohnhofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Frohnhofen liegt bei 6,59 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 461 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 687 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 48.090 €.
Lohnt sich der Kauf in Frohnhofen?
Die Bruttomietrendite in Frohnhofen beträgt 11,51 %, der Kaufpreisfaktor 8,7 — es dauert rechnerisch 9 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Frohnhofen über dem Renditeniveau von 98 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Frohnhofen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Frohnhofen von 4,76 € auf 7,50 € pro m² — im Mittel 7,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,4 % pro Jahr.
Wie schneidet Frohnhofen im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Frohnhofen liegt bei 11,51 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Frohnhofen liegt damit 4,88 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Frohnhofen?
Frohnhofen hat 466 Einwohner bei 120 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 8,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |