Dittweiler
Dittweiler (PLZ 66903) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 858 Einwohner auf 5,6 km², das entspricht 152 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,79 € pro m², der Kaufpreis bei 1.238 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,52 % und ein Kaufpreisfaktor von 11,7 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dittweiler über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 9,00 € auf 8,21 € pro m², im Mittel -1,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 4,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Brücken (Pfalz), Altenkirchen und Ohmbach an.
Immobilienpreise in Dittweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dittweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dittweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 9,00 €/m² |
| 2020 | 7,06 €/m² |
| 2021 | 8,83 €/m² |
| 2022 | 7,14 €/m² |
| 2023 | 7,29 €/m² |
| 2024 | 7,31 €/m² |
| 2026 | 8,21 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Dittweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.367 €/m² |
| 2023 | 1.017 €/m² |
| 2024 | 1.240 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dittweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,27 % |
| 2023 | 8,61 % |
| 2024 | 7,07 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dittweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 819 Einwohner |
| 2018 | 822 Einwohner |
| 2019 | 815 Einwohner |
| 2020 | 823 Einwohner |
| 2021 | 822 Einwohner |
| 2022 | 869 Einwohner |
| 2023 | 858 Einwohner |
| 2024 | 858 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dittweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,63 % |
| 2016 | 4,50 % |
| 2017 | 3,89 % |
| 2018 | 3,95 % |
| 2019 | 3,68 % |
| 2020 | 4,43 % |
| 2021 | 3,11 % |
| 2022 | 2,97 % |
| 2023 | 3,72 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dittweiler liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dittweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dittweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dittweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dittweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenkirchen | 9,05 €/m² |
| Schönenberg-Kübelberg | 8,93 €/m² |
| Dittweiler | 8,79 €/m² |
| Dunzweiler | 7,60 €/m² |
| Brücken (Pfalz) | 7,32 €/m² |
| Steinbach am Glan | 6,80 €/m² |
| Ohmbach | 6,70 €/m² |
| Börsborn | 6,70 €/m² |
| Frohnhofen | 6,59 €/m² |
| Krottelbach | 4,71 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dittweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dittweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Frohnhofen | 11,51 % |
| Dittweiler | 8,52 % |
| Dunzweiler | 7,90 % |
| Steinbach am Glan | 7,85 % |
| Altenkirchen | 7,62 % |
| Brücken (Pfalz) | 7,48 % |
| Ohmbach | 7,20 % |
| Börsborn | 5,96 % |
| Schönenberg-Kübelberg | 3,75 % |
| Krottelbach | 3,58 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Brücken (Pfalz) | 1,7 km | 66904 | 7,32 € | 1.175 € | 7,48 % |
| Altenkirchen | 1,7 km | 66903 | 9,05 € | 1.425 € | 7,62 % |
| Ohmbach | 2,2 km | 66903 | 6,70 € | 1.116 € | 7,20 % |
| Dunzweiler | 2,8 km | 66916 | 7,60 € | 1.155 € | 7,90 % |
| Frohnhofen | 3,6 km | 66903 | 6,59 € | 687 € | 11,51 % |
| Schönenberg-Kübelberg | 3,7 km | 66901 | 8,93 € | 2.860 € | 3,75 % |
| Krottelbach | 4,0 km | 66909 | 4,71 € | 1.579 € | 3,58 % |
| Steinbach am Glan | 4,1 km | 66909 | 6,80 € | 1.039 € | 7,85 % |
| Börsborn | 4,6 km | 66904 | 6,70 € | 1.350 € | 5,96 % |
Wo liegt Dittweiler?
Lage
Dittweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dittweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,79 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.238 € |
| Bruttomietrendite | 8,52 % |
| Kaufpreisfaktor | 11,7 |
| Einwohner | 858 |
| Einwohner je km² | 152 |
| Fläche (km²) | 5,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,4312, 7,3369 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dittweiler
Was kostet eine Wohnung in Dittweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dittweiler liegt bei 8,79 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 615 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.238 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 86.660 €.
Lohnt sich der Kauf in Dittweiler?
Die Bruttomietrendite in Dittweiler beträgt 8,52 %, der Kaufpreisfaktor 11,7 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dittweiler über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dittweiler entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Dittweiler von 9,00 € auf 8,21 € pro m² — im Mittel -1,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Dittweiler im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Dittweiler liegt bei 8,52 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Dittweiler liegt damit 1,89 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dittweiler?
Dittweiler hat 858 Einwohner bei 152 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 4,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |