Schönenberg-Kübelberg
Schönenberg-Kübelberg (PLZ 66901) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 5.707 Einwohner auf 18,7 km², das entspricht 306 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,93 € pro m², der Kaufpreis bei 2.860 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,75 % und ein Kaufpreisfaktor von 26,7 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schönenberg-Kübelberg über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,36 € auf 8,80 € pro m², im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 11,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Gries, Brücken (Pfalz) und Dittweiler an.
Immobilienpreise in Schönenberg-Kübelberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schönenberg-Kübelberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schönenberg-Kübelberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,36 €/m² |
| 2019 | 6,58 €/m² |
| 2020 | 6,12 €/m² |
| 2021 | 7,12 €/m² |
| 2022 | 7,85 €/m² |
| 2023 | 6,78 €/m² |
| 2024 | 8,71 €/m² |
| 2025 | 9,76 €/m² |
| 2026 | 8,80 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schönenberg-Kübelberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.328 €/m² |
| 2019 | 1.633 €/m² |
| 2020 | 2.343 €/m² |
| 2021 | 2.794 €/m² |
| 2022 | 1.804 €/m² |
| 2023 | 2.520 €/m² |
| 2024 | 1.212 €/m² |
| 2025 | 3.901 €/m² |
| 2026 | 3.191 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schönenberg-Kübelberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,84 % |
| 2019 | 4,83 % |
| 2020 | 3,13 % |
| 2021 | 3,06 % |
| 2022 | 5,22 % |
| 2023 | 3,23 % |
| 2024 | 8,62 % |
| 2025 | 3,00 % |
| 2026 | 3,31 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schönenberg-Kübelberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 5.602 Einwohner |
| 2018 | 5.600 Einwohner |
| 2019 | 5.618 Einwohner |
| 2020 | 5.557 Einwohner |
| 2021 | 5.530 Einwohner |
| 2022 | 5.702 Einwohner |
| 2023 | 5.707 Einwohner |
| 2024 | 5.707 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schönenberg-Kübelberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,73 % |
| 2016 | 3,03 % |
| 2017 | 2,55 % |
| 2018 | 3,08 % |
| 2019 | 3,21 % |
| 2020 | 3,74 % |
| 2021 | 3,47 % |
| 2022 | 3,14 % |
| 2023 | 4,04 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schönenberg-Kübelberg liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schönenberg-Kübelberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schönenberg-Kübelberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schönenberg-Kübelberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schönenberg-Kübelberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Waldmohr | 9,14 €/m² |
| Altenkirchen | 9,05 €/m² |
| Schönenberg-Kübelberg | 8,93 €/m² |
| Dittweiler | 8,79 €/m² |
| Gries | 7,73 €/m² |
| Dunzweiler | 7,60 €/m² |
| Brücken (Pfalz) | 7,32 €/m² |
| Steinbach am Glan | 6,80 €/m² |
| Börsborn | 6,70 €/m² |
| Ohmbach | 6,70 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schönenberg-Kübelberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schönenberg-Kübelberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gries | 9,51 % |
| Dittweiler | 8,52 % |
| Dunzweiler | 7,90 % |
| Steinbach am Glan | 7,85 % |
| Altenkirchen | 7,62 % |
| Brücken (Pfalz) | 7,48 % |
| Ohmbach | 7,20 % |
| Börsborn | 5,96 % |
| Waldmohr | 4,91 % |
| Schönenberg-Kübelberg | 3,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Gries | 2,0 km | 66903 | 7,73 € | 976 € | 9,51 % |
| Brücken (Pfalz) | 2,8 km | 66904 | 7,32 € | 1.175 € | 7,48 % |
| Dittweiler | 3,7 km | 66903 | 8,79 € | 1.238 € | 8,52 % |
| Börsborn | 3,8 km | 66904 | 6,70 € | 1.350 € | 5,96 % |
| Waldmohr, Stadt | 4,0 km | 66914 | 9,14 € | 2.236 € | 4,91 % |
| Ohmbach | 4,7 km | 66903 | 6,70 € | 1.116 € | 7,20 % |
| Steinbach am Glan | 4,8 km | 66909 | 6,80 € | 1.039 € | 7,85 % |
| Dunzweiler | 5,1 km | 66916 | 7,60 € | 1.155 € | 7,90 % |
| Altenkirchen | 5,4 km | 66903 | 9,05 € | 1.425 € | 7,62 % |
Wo liegt Schönenberg-Kübelberg?
Lage
Schönenberg-Kübelberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schönenberg-Kübelberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,93 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.860 € |
| Bruttomietrendite | 3,75 % |
| Kaufpreisfaktor | 26,7 |
| Einwohner | 5.707 |
| Einwohner je km² | 306 |
| Fläche (km²) | 18,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,4096, 7,3760 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schönenberg-Kübelberg
Was kostet eine Wohnung in Schönenberg-Kübelberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schönenberg-Kübelberg liegt bei 8,93 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 625 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.860 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 200.200 €.
Lohnt sich der Kauf in Schönenberg-Kübelberg?
Die Bruttomietrendite in Schönenberg-Kübelberg beträgt 3,75 %, der Kaufpreisfaktor 26,7 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schönenberg-Kübelberg über dem Renditeniveau von 16 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schönenberg-Kübelberg entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Schönenberg-Kübelberg von 5,36 € auf 8,80 € pro m² — im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 11,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Schönenberg-Kübelberg im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Schönenberg-Kübelberg liegt bei 3,75 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Schönenberg-Kübelberg liegt damit 2,88 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schönenberg-Kübelberg?
Schönenberg-Kübelberg hat 5.707 Einwohner bei 306 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |