Waldmohr, Stadt
Waldmohr (PLZ 66914) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 5.281 Einwohner auf 13,0 km², das entspricht 405 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,14 € pro m², der Kaufpreis bei 2.236 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,91 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Waldmohr über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,23 € auf 9,32 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 12,6 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 2,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dunzweiler, Schönenberg-Kübelberg und Dittweiler an.
Immobilienpreise in Waldmohr im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Waldmohr entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Waldmohr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,23 €/m² |
| 2019 | 9,02 €/m² |
| 2020 | 7,07 €/m² |
| 2021 | 8,09 €/m² |
| 2022 | 8,21 €/m² |
| 2023 | 9,55 €/m² |
| 2024 | 7,67 €/m² |
| 2025 | 9,38 €/m² |
| 2026 | 9,32 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Waldmohr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.052 €/m² |
| 2019 | 2.396 €/m² |
| 2020 | 1.224 €/m² |
| 2021 | 1.648 €/m² |
| 2022 | 1.627 €/m² |
| 2023 | 1.612 €/m² |
| 2024 | 1.515 €/m² |
| 2025 | 2.717 €/m² |
| 2026 | 2.725 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Waldmohr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 7,11 % |
| 2019 | 4,52 % |
| 2020 | 6,93 % |
| 2021 | 5,89 % |
| 2022 | 6,06 % |
| 2023 | 7,11 % |
| 2024 | 6,08 % |
| 2025 | 4,14 % |
| 2026 | 4,10 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Waldmohr
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 5.151 Einwohner |
| 2018 | 5.191 Einwohner |
| 2019 | 5.134 Einwohner |
| 2020 | 5.111 Einwohner |
| 2021 | 5.211 Einwohner |
| 2022 | 5.302 Einwohner |
| 2023 | 5.281 Einwohner |
| 2024 | 5.281 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Waldmohr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,97 % |
| 2016 | 3,69 % |
| 2017 | 3,72 % |
| 2018 | 3,94 % |
| 2019 | 3,67 % |
| 2020 | 3,55 % |
| 2021 | 4,05 % |
| 2022 | 3,98 % |
| 2023 | 4,28 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Waldmohr liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Waldmohr im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Waldmohr ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Waldmohr ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Waldmohr
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Waldmohr | 9,14 €/m² |
| Altenkirchen | 9,05 €/m² |
| Schönenberg-Kübelberg | 8,93 €/m² |
| Bechhofen | 8,85 €/m² |
| Dittweiler | 8,79 €/m² |
| Gries | 7,73 €/m² |
| Dunzweiler | 7,60 €/m² |
| Breitenbach | 7,51 €/m² |
| Brücken (Pfalz) | 7,32 €/m² |
| Ohmbach | 6,70 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Waldmohr ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Waldmohr
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gries | 9,51 % |
| Breitenbach | 8,97 % |
| Dittweiler | 8,52 % |
| Dunzweiler | 7,90 % |
| Altenkirchen | 7,62 % |
| Brücken (Pfalz) | 7,48 % |
| Ohmbach | 7,20 % |
| Bechhofen | 6,39 % |
| Waldmohr | 4,91 % |
| Schönenberg-Kübelberg | 3,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dunzweiler | 3,8 km | 66916 | 7,60 € | 1.155 € | 7,90 % |
| Schönenberg-Kübelberg | 4,0 km | 66901 | 8,93 € | 2.860 € | 3,75 % |
| Dittweiler | 4,9 km | 66903 | 8,79 € | 1.238 € | 8,52 % |
| Brücken (Pfalz) | 5,4 km | 66904 | 7,32 € | 1.175 € | 7,48 % |
| Gries | 6,0 km | 66903 | 7,73 € | 976 € | 9,51 % |
| Altenkirchen | 6,2 km | 66903 | 9,05 € | 1.425 € | 7,62 % |
| Bechhofen | 6,5 km | 66894 | 8,85 € | 1.660 € | 6,39 % |
| Breitenbach | 6,8 km | 66916 | 7,51 € | 1.005 € | 8,97 % |
| Ohmbach | 7,0 km | 66903 | 6,70 € | 1.116 € | 7,20 % |
Wo liegt Waldmohr?
Lage
Waldmohr auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Waldmohr
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,14 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.236 € |
| Bruttomietrendite | 4,91 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 5.281 |
| Einwohner je km² | 405 |
| Fläche (km²) | 13,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,3871, 7,3329 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Waldmohr
Was kostet eine Wohnung in Waldmohr?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Waldmohr liegt bei 9,14 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 640 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.236 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 156.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Waldmohr?
Die Bruttomietrendite in Waldmohr beträgt 4,91 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Waldmohr über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Waldmohr entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Waldmohr von 6,23 € auf 9,32 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 12,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Waldmohr im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Waldmohr liegt bei 4,91 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Waldmohr liegt damit 1,72 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Waldmohr?
Waldmohr hat 5.281 Einwohner bei 405 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 2,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |