Altenkirchen
Altenkirchen (PLZ 66903) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.299 Einwohner auf 6,4 km², das entspricht 202 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,05 € pro m², der Kaufpreis bei 1.425 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,62 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,1 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altenkirchen über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Miete von 4,84 € auf 8,00 € pro m², im Mittel 8,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 16,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 0,8 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dittweiler, Frohnhofen und Ohmbach an.
Immobilienpreise in Altenkirchen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altenkirchen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altenkirchen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 4,84 €/m² |
| 2021 | 5,82 €/m² |
| 2022 | 9,74 €/m² |
| 2023 | 8,46 €/m² |
| 2024 | 9,55 €/m² |
| 2025 | 8,18 €/m² |
| 2026 | 8,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altenkirchen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 760 €/m² |
| 2021 | 1.180 €/m² |
| 2022 | 818 €/m² |
| 2023 | 1.730 €/m² |
| 2024 | 990 €/m² |
| 2025 | 1.940 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altenkirchen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,92 % |
| 2022 | 14,29 % |
| 2023 | 5,87 % |
| 2024 | 11,58 % |
| 2025 | 5,06 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altenkirchen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 1.289 Einwohner |
| 2018 | 1.285 Einwohner |
| 2019 | 1.289 Einwohner |
| 2020 | 1.297 Einwohner |
| 2021 | 1.298 Einwohner |
| 2022 | 1.287 Einwohner |
| 2023 | 1.299 Einwohner |
| 2024 | 1.299 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altenkirchen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,45 % |
| 2016 | 4,24 % |
| 2017 | 4,87 % |
| 2018 | 4,33 % |
| 2019 | 4,73 % |
| 2020 | 5,12 % |
| 2021 | 4,80 % |
| 2022 | 4,31 % |
| 2023 | 3,79 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Altenkirchen liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Altenkirchen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altenkirchen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altenkirchen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altenkirchen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenkirchen | 9,05 €/m² |
| Dittweiler | 8,79 €/m² |
| Herschweiler-Pettersheim | 7,63 €/m² |
| Dunzweiler | 7,60 €/m² |
| Breitenbach | 7,51 €/m² |
| Brücken (Pfalz) | 7,32 €/m² |
| Steinbach am Glan | 6,80 €/m² |
| Ohmbach | 6,70 €/m² |
| Frohnhofen | 6,59 €/m² |
| Krottelbach | 4,71 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altenkirchen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altenkirchen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Frohnhofen | 11,51 % |
| Herschweiler-Pettersheim | 9,39 % |
| Breitenbach | 8,97 % |
| Dittweiler | 8,52 % |
| Dunzweiler | 7,90 % |
| Steinbach am Glan | 7,85 % |
| Altenkirchen | 7,62 % |
| Brücken (Pfalz) | 7,48 % |
| Ohmbach | 7,20 % |
| Krottelbach | 3,58 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dittweiler | 1,7 km | 66903 | 8,79 € | 1.238 € | 8,52 % |
| Frohnhofen | 1,9 km | 66903 | 6,59 € | 687 € | 11,51 % |
| Ohmbach | 2,3 km | 66903 | 6,70 € | 1.116 € | 7,20 % |
| Krottelbach | 2,8 km | 66909 | 4,71 € | 1.579 € | 3,58 % |
| Brücken (Pfalz) | 3,1 km | 66904 | 7,32 € | 1.175 € | 7,48 % |
| Dunzweiler | 3,1 km | 66916 | 7,60 € | 1.155 € | 7,90 % |
| Breitenbach | 3,6 km | 66916 | 7,51 € | 1.005 € | 8,97 % |
| Herschweiler-Pettersheim | 4,3 km | 66909 | 7,63 € | 975 € | 9,39 % |
| Steinbach am Glan | 4,6 km | 66909 | 6,80 € | 1.039 € | 7,85 % |
Wo liegt Altenkirchen?
Lage
Altenkirchen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altenkirchen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,05 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.425 € |
| Bruttomietrendite | 7,62 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,1 |
| Einwohner | 1.299 |
| Einwohner je km² | 202 |
| Fläche (km²) | 6,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,4424, 7,3205 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altenkirchen
Was kostet eine Wohnung in Altenkirchen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altenkirchen liegt bei 9,05 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 634 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.425 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 99.750 €.
Lohnt sich der Kauf in Altenkirchen?
Die Bruttomietrendite in Altenkirchen beträgt 7,62 %, der Kaufpreisfaktor 13,1 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altenkirchen über dem Renditeniveau von 90 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altenkirchen entwickelt?
Zwischen 2020 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Altenkirchen von 4,84 € auf 8,00 € pro m² — im Mittel 8,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 16,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Altenkirchen im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Altenkirchen liegt bei 7,62 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Altenkirchen liegt damit 0,99 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altenkirchen?
Altenkirchen hat 1.299 Einwohner bei 202 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 0,8 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |