Steinbach am Glan
Steinbach am Glan (PLZ 66909) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 894 Einwohner auf 6,9 km², das entspricht 131 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,80 € pro m², der Kaufpreis bei 1.039 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,85 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,7 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Steinbach am Glan über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 5,00 € auf 7,38 € pro m², im Mittel 6,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -6,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 1,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Börsborn, Henschtal und Ohmbach an.
Immobilienpreise in Steinbach am Glan im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Steinbach am Glan entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Steinbach am Glan
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,00 €/m² |
| 2021 | 5,00 €/m² |
| 2022 | 5,00 €/m² |
| 2024 | 5,29 €/m² |
| 2025 | 7,38 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Steinbach am Glan
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.452 €/m² |
| 2026 | 1.055 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Steinbach am Glan
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,13 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Steinbach am Glan
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 882 Einwohner |
| 2018 | 869 Einwohner |
| 2019 | 867 Einwohner |
| 2020 | 865 Einwohner |
| 2021 | 873 Einwohner |
| 2022 | 905 Einwohner |
| 2023 | 894 Einwohner |
| 2024 | 894 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Steinbach am Glan
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,87 % |
| 2016 | 2,94 % |
| 2017 | 2,98 % |
| 2018 | 2,96 % |
| 2019 | 2,45 % |
| 2020 | 2,74 % |
| 2021 | 2,98 % |
| 2022 | 2,93 % |
| 2023 | 2,75 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Steinbach am Glan liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Steinbach am Glan im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Steinbach am Glan ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Steinbach am Glan ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Steinbach am Glan
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Henschtal | 10,21 €/m² |
| Wahnwegen | 8,20 €/m² |
| Gries | 7,73 €/m² |
| Herschweiler-Pettersheim | 7,63 €/m² |
| Brücken (Pfalz) | 7,32 €/m² |
| Quirnbach/ Pfalz | 7,14 €/m² |
| Steinbach am Glan | 6,80 €/m² |
| Börsborn | 6,70 €/m² |
| Ohmbach | 6,70 €/m² |
| Krottelbach | 4,71 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Steinbach am Glan ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Steinbach am Glan
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Henschtal | 12,68 % |
| Gries | 9,51 % |
| Herschweiler-Pettersheim | 9,39 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 8,25 % |
| Wahnwegen | 8,11 % |
| Steinbach am Glan | 7,85 % |
| Brücken (Pfalz) | 7,48 % |
| Ohmbach | 7,20 % |
| Börsborn | 5,96 % |
| Krottelbach | 3,58 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Börsborn | 1,7 km | 66904 | 6,70 € | 1.350 € | 5,96 % |
| Henschtal | 2,3 km | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Ohmbach | 2,4 km | 66903 | 6,70 € | 1.116 € | 7,20 % |
| Brücken (Pfalz) | 2,8 km | 66904 | 7,32 € | 1.175 € | 7,48 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 3,6 km | 66909 | 7,14 € | 1.039 € | 8,25 % |
| Wahnwegen | 3,6 km | 66909 | 8,20 € | 1.214 € | 8,11 % |
| Herschweiler-Pettersheim | 3,6 km | 66909 | 7,63 € | 975 € | 9,39 % |
| Gries | 4,0 km | 66903 | 7,73 € | 976 € | 9,51 % |
| Krottelbach | 4,1 km | 66909 | 4,71 € | 1.579 € | 3,58 % |
Wo liegt Steinbach am Glan?
Lage
Steinbach am Glan auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Steinbach am Glan
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,80 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.039 € |
| Bruttomietrendite | 7,85 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,7 |
| Einwohner | 894 |
| Einwohner je km² | 131 |
| Fläche (km²) | 6,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,4525, 7,3829 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Steinbach am Glan
Was kostet eine Wohnung in Steinbach am Glan?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Steinbach am Glan liegt bei 6,80 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 476 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.039 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 72.730 €.
Lohnt sich der Kauf in Steinbach am Glan?
Die Bruttomietrendite in Steinbach am Glan beträgt 7,85 %, der Kaufpreisfaktor 12,7 — es dauert rechnerisch 13 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Steinbach am Glan über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Steinbach am Glan entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Steinbach am Glan von 5,00 € auf 7,38 € pro m² — im Mittel 6,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -6,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Steinbach am Glan im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Steinbach am Glan liegt bei 7,85 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Steinbach am Glan liegt damit 1,22 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Steinbach am Glan?
Steinbach am Glan hat 894 Einwohner bei 131 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 1,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |