Quirnbach/ Pfalz
Quirnbach/ Pfalz (PLZ 66909) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 534 Einwohner auf 6,1 km², das entspricht 88 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,14 € pro m², der Kaufpreis bei 1.039 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 8,25 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,1 — rechnerisch sind das 12 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Quirnbach/ Pfalz über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Miete von 5,06 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 14,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 14,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 14,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Henschtal, Glan-Münchweiler und Rehweiler an.
Immobilienpreise in Quirnbach/ Pfalz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Quirnbach/ Pfalz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Quirnbach/ Pfalz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,06 €/m² |
| 2022 | 5,83 €/m² |
| 2023 | 5,80 €/m² |
| 2024 | 8,12 €/m² |
| 2025 | 5,00 €/m² |
| 2026 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Quirnbach/ Pfalz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 614 €/m² |
| 2023 | 1.355 €/m² |
| 2024 | 851 €/m² |
| 2025 | 878 €/m² |
| 2026 | 1.055 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Quirnbach/ Pfalz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 11,39 % |
| 2023 | 5,14 % |
| 2024 | 11,45 % |
| 2025 | 6,84 % |
| 2026 | 11,37 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Quirnbach/ Pfalz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 467 Einwohner |
| 2018 | 466 Einwohner |
| 2019 | 478 Einwohner |
| 2020 | 475 Einwohner |
| 2021 | 478 Einwohner |
| 2022 | 512 Einwohner |
| 2023 | 534 Einwohner |
| 2024 | 534 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Quirnbach/ Pfalz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,13 % |
| 2016 | 1,74 % |
| 2017 | 3,32 % |
| 2018 | 3,06 % |
| 2019 | 2,39 % |
| 2020 | 3,11 % |
| 2021 | 4,44 % |
| 2022 | 3,67 % |
| 2023 | 2,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Quirnbach/ Pfalz liegt im Band 8–9 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Quirnbach/ Pfalz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Quirnbach/ Pfalz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Quirnbach/ Pfalz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Quirnbach/ Pfalz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Henschtal | 10,21 €/m² |
| Niedermohr | 8,84 €/m² |
| Wahnwegen | 8,20 €/m² |
| Glan-Münchweiler | 8,14 €/m² |
| Quirnbach/ Pfalz | 7,14 €/m² |
| Rehweiler | 6,89 €/m² |
| Nanzdietschweiler | 6,89 €/m² |
| Steinbach am Glan | 6,80 €/m² |
| Hüffler | 6,77 €/m² |
| Matzenbach | 6,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Quirnbach/ Pfalz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Quirnbach/ Pfalz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Henschtal | 12,68 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 8,25 % |
| Wahnwegen | 8,11 % |
| Steinbach am Glan | 7,85 % |
| Niedermohr | 7,39 % |
| Nanzdietschweiler | 6,75 % |
| Hüffler | 6,02 % |
| Matzenbach | 5,47 % |
| Glan-Münchweiler | 4,90 % |
| Rehweiler | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Henschtal | 1,3 km | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Glan-Münchweiler | 1,4 km | 66907 | 8,14 € | 1.994 € | 4,90 % |
| Rehweiler | 2,1 km | 66907 | 6,89 € | 2.325 € | 3,55 % |
| Hüffler | 3,3 km | 66909 | 6,77 € | 1.350 € | 6,02 % |
| Niedermohr | 3,5 km | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Wahnwegen | 3,5 km | 66909 | 8,20 € | 1.214 € | 8,11 % |
| Nanzdietschweiler | 3,6 km | 66909 | 6,89 € | 1.224 € | 6,75 % |
| Steinbach am Glan | 3,6 km | 66909 | 6,80 € | 1.039 € | 7,85 % |
| Matzenbach | 3,7 km | 66909 | 6,57 € | 1.441 € | 5,47 % |
Wo liegt Quirnbach/ Pfalz?
Lage
Quirnbach/ Pfalz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Quirnbach/ Pfalz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,14 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.039 € |
| Bruttomietrendite | 8,25 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,1 |
| Einwohner | 534 |
| Einwohner je km² | 88 |
| Fläche (km²) | 6,1 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,4730, 7,4211 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Quirnbach/ Pfalz
Was kostet eine Wohnung in Quirnbach/ Pfalz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Quirnbach/ Pfalz liegt bei 7,14 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 500 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.039 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 72.730 €.
Lohnt sich der Kauf in Quirnbach/ Pfalz?
Die Bruttomietrendite in Quirnbach/ Pfalz beträgt 8,25 %, der Kaufpreisfaktor 12,1 — es dauert rechnerisch 12 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Quirnbach/ Pfalz über dem Renditeniveau von 93 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Quirnbach/ Pfalz entwickelt?
Zwischen 2021 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Quirnbach/ Pfalz von 5,06 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 14,6 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 14,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Quirnbach/ Pfalz im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Quirnbach/ Pfalz liegt bei 8,25 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Quirnbach/ Pfalz liegt damit 1,62 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Quirnbach/ Pfalz?
Quirnbach/ Pfalz hat 534 Einwohner bei 88 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 14,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |