Glan-Münchweiler
Glan-Münchweiler (PLZ 66907) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.220 Einwohner auf 6,0 km², das entspricht 204 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,14 € pro m², der Kaufpreis bei 1.994 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,90 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,4 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Glan-Münchweiler über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 8,41 € auf 7,46 € pro m², im Mittel -1,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 4,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 0,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Quirnbach/ Pfalz, Rehweiler und Niedermohr an.
Immobilienpreise in Glan-Münchweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Glan-Münchweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Glan-Münchweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 8,41 €/m² |
| 2019 | 6,88 €/m² |
| 2020 | 7,42 €/m² |
| 2021 | 9,32 €/m² |
| 2022 | 9,81 €/m² |
| 2023 | 6,32 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 8,33 €/m² |
| 2026 | 7,46 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Glan-Münchweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.021 €/m² |
| 2019 | 2.023 €/m² |
| 2021 | 1.077 €/m² |
| 2023 | 1.092 €/m² |
| 2024 | 1.514 €/m² |
| 2025 | 1.050 €/m² |
| 2026 | 2.871 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Glan-Münchweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,99 % |
| 2019 | 4,08 % |
| 2021 | 10,39 % |
| 2023 | 6,94 % |
| 2024 | 7,93 % |
| 2025 | 9,52 % |
| 2026 | 3,12 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Glan-Münchweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 1.226 Einwohner |
| 2018 | 1.256 Einwohner |
| 2019 | 1.262 Einwohner |
| 2020 | 1.248 Einwohner |
| 2021 | 1.244 Einwohner |
| 2022 | 1.241 Einwohner |
| 2023 | 1.220 Einwohner |
| 2024 | 1.220 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Glan-Münchweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,12 % |
| 2016 | 2,81 % |
| 2017 | 3,09 % |
| 2018 | 3,26 % |
| 2019 | 2,59 % |
| 2020 | 3,05 % |
| 2021 | 3,62 % |
| 2022 | 2,68 % |
| 2023 | 3,08 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Glan-Münchweiler liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Glan-Münchweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Glan-Münchweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Glan-Münchweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Glan-Münchweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Henschtal | 10,21 €/m² |
| Niedermohr | 8,84 €/m² |
| Glan-Münchweiler | 8,14 €/m² |
| Quirnbach/ Pfalz | 7,14 €/m² |
| Rehweiler | 6,89 €/m² |
| Nanzdietschweiler | 6,89 €/m² |
| Hüffler | 6,77 €/m² |
| Börsborn | 6,70 €/m² |
| Matzenbach | 6,57 €/m² |
| Etschberg | 6,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Glan-Münchweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Glan-Münchweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Henschtal | 12,68 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 8,25 % |
| Niedermohr | 7,39 % |
| Nanzdietschweiler | 6,75 % |
| Etschberg | 6,66 % |
| Hüffler | 6,02 % |
| Börsborn | 5,96 % |
| Matzenbach | 5,47 % |
| Glan-Münchweiler | 4,90 % |
| Rehweiler | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Quirnbach/ Pfalz | 1,4 km | 66909 | 7,14 € | 1.039 € | 8,25 % |
| Rehweiler | 1,7 km | 66907 | 6,89 € | 2.325 € | 3,55 % |
| Niedermohr | 2,2 km | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Henschtal | 2,4 km | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Matzenbach | 2,9 km | 66909 | 6,57 € | 1.441 € | 5,47 % |
| Nanzdietschweiler | 3,0 km | 66909 | 6,89 € | 1.224 € | 6,75 % |
| Hüffler | 4,4 km | 66909 | 6,77 € | 1.350 € | 6,02 % |
| Börsborn | 4,7 km | 66904 | 6,70 € | 1.350 € | 5,96 % |
| Etschberg | 4,7 km | 66871 | 6,23 € | 1.122 € | 6,66 % |
Wo liegt Glan-Münchweiler?
Lage
Glan-Münchweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Glan-Münchweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,14 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.994 € |
| Bruttomietrendite | 4,90 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,4 |
| Einwohner | 1.220 |
| Einwohner je km² | 204 |
| Fläche (km²) | 6,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,4721, 7,4402 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Glan-Münchweiler
Was kostet eine Wohnung in Glan-Münchweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Glan-Münchweiler liegt bei 8,14 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 570 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.994 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 139.580 €.
Lohnt sich der Kauf in Glan-Münchweiler?
Die Bruttomietrendite in Glan-Münchweiler beträgt 4,90 %, der Kaufpreisfaktor 20,4 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Glan-Münchweiler über dem Renditeniveau von 54 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Glan-Münchweiler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Glan-Münchweiler von 8,41 € auf 7,46 € pro m² — im Mittel -1,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 4,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Glan-Münchweiler im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Glan-Münchweiler liegt bei 4,90 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Glan-Münchweiler liegt damit 1,73 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Glan-Münchweiler?
Glan-Münchweiler hat 1.220 Einwohner bei 204 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 0,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |