Niedermohr
Niedermohr (PLZ 66879) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.512 Einwohner auf 12,1 km², das entspricht 125 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,84 € pro m², der Kaufpreis bei 1.436 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,39 % und ein Kaufpreisfaktor von 13,5 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Niedermohr über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,50 € auf 9,11 € pro m², im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 21,5 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Nanzdietschweiler, Glan-Münchweiler und Quirnbach/ Pfalz an.
Immobilienpreise in Niedermohr im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Niedermohr entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Niedermohr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,50 €/m² |
| 2019 | 6,27 €/m² |
| 2020 | 5,68 €/m² |
| 2021 | 14,21 €/m² |
| 2022 | 8,89 €/m² |
| 2023 | 10,45 €/m² |
| 2024 | 7,35 €/m² |
| 2025 | 9,74 €/m² |
| 2026 | 9,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Niedermohr
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 758 €/m² |
| 2022 | 1.449 €/m² |
| 2023 | 1.118 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Niedermohr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 7,36 % |
| 2023 | 11,22 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Niedermohr
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 1.484 Einwohner |
| 2016 | 1.452 Einwohner |
| 2017 | 1.468 Einwohner |
| 2018 | 1.467 Einwohner |
| 2019 | 1.466 Einwohner |
| 2020 | 1.487 Einwohner |
| 2021 | 1.496 Einwohner |
| 2022 | 1.480 Einwohner |
| 2023 | 1.512 Einwohner |
| 2024 | 1.512 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Niedermohr
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,01 % |
| 2016 | 3,36 % |
| 2017 | 4,29 % |
| 2018 | 3,65 % |
| 2019 | 3,59 % |
| 2020 | 4,09 % |
| 2021 | 4,72 % |
| 2022 | 4,04 % |
| 2023 | 4,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Niedermohr liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Niedermohr im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Niedermohr ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Niedermohr ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Niedermohr
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Henschtal | 10,21 €/m² |
| Hütschenhausen | 9,05 €/m² |
| Niedermohr | 8,84 €/m² |
| Steinwenden | 8,58 €/m² |
| Glan-Münchweiler | 8,14 €/m² |
| Quirnbach/ Pfalz | 7,14 €/m² |
| Nanzdietschweiler | 6,89 €/m² |
| Rehweiler | 6,89 €/m² |
| Börsborn | 6,70 €/m² |
| Matzenbach | 6,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Niedermohr ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Niedermohr
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Henschtal | 12,68 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 8,25 % |
| Niedermohr | 7,39 % |
| Nanzdietschweiler | 6,75 % |
| Börsborn | 5,96 % |
| Hütschenhausen | 5,86 % |
| Steinwenden | 5,57 % |
| Matzenbach | 5,47 % |
| Glan-Münchweiler | 4,90 % |
| Rehweiler | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Nanzdietschweiler | 2,2 km | 66909 | 6,89 € | 1.224 € | 6,75 % |
| Glan-Münchweiler | 2,2 km | 66907 | 8,14 € | 1.994 € | 4,90 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 3,5 km | 66909 | 7,14 € | 1.039 € | 8,25 % |
| Rehweiler | 3,6 km | 66907 | 6,89 € | 2.325 € | 3,55 % |
| Matzenbach | 4,0 km | 66909 | 6,57 € | 1.441 € | 5,47 % |
| Henschtal | 4,1 km | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Hütschenhausen | 4,6 km | 66882 | 9,05 € | 1.853 € | 5,86 % |
| Steinwenden | 4,6 km | 66879 | 8,58 € | 1.849 € | 5,57 % |
| Börsborn | 5,2 km | 66904 | 6,70 € | 1.350 € | 5,96 % |
Wo liegt Niedermohr?
Lage
Niedermohr auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Niedermohr
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,84 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.436 € |
| Bruttomietrendite | 7,39 % |
| Kaufpreisfaktor | 13,5 |
| Einwohner | 1.512 |
| Einwohner je km² | 125 |
| Fläche (km²) | 12,1 |
| Arbeitslosenquote | 4,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,4598, 7,4643 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Niedermohr
Was kostet eine Wohnung in Niedermohr?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Niedermohr liegt bei 8,84 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 619 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.436 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 100.520 €.
Lohnt sich der Kauf in Niedermohr?
Die Bruttomietrendite in Niedermohr beträgt 7,39 %, der Kaufpreisfaktor 13,5 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Niedermohr über dem Renditeniveau von 89 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Niedermohr entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Niedermohr von 7,50 € auf 9,11 € pro m² — im Mittel 2,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 21,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Niedermohr im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Niedermohr liegt bei 7,39 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Niedermohr liegt damit 1,65 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Niedermohr?
Niedermohr hat 1.512 Einwohner bei 125 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |
| Sulzbachtal | 67734 | 9,08 € | 1.510 € | 7,22 % |