Schopp
Schopp (PLZ 67707) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.474 Einwohner auf 11,4 km², das entspricht 130 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,35 € pro m², der Kaufpreis bei 1.102 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 10,18 % und ein Kaufpreisfaktor von 9,8 — rechnerisch sind das 10 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schopp über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 0,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Krickenbach, Geiselberg und Linden an.
Immobilienpreise in Schopp im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schopp entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schopp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 10,77 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schopp
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.103 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schopp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 11,72 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schopp
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 1.480 Einwohner |
| 2020 | 1.451 Einwohner |
| 2021 | 1.486 Einwohner |
| 2022 | 1.482 Einwohner |
| 2023 | 1.474 Einwohner |
| 2024 | 1.474 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schopp
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,89 % |
| 2019 | 3,09 % |
| 2020 | 4,58 % |
| 2021 | 4,56 % |
| 2022 | 4,51 % |
| 2023 | 3,82 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schopp liegt im Band 10–11 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schopp im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schopp ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schopp ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schopp
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krickenbach | 10,72 €/m² |
| Stelzenberg | 10,10 €/m² |
| Schopp | 9,35 €/m² |
| Queidersbach | 8,37 €/m² |
| Linden | 8,04 €/m² |
| Steinalben | 6,95 €/m² |
| Geiselberg | 6,88 €/m² |
| Heltersberg | 6,62 €/m² |
| Horbach | 6,57 €/m² |
| Schmalenberg | 6,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schopp ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schopp
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schopp | 10,18 % |
| Krickenbach | 7,97 % |
| Schmalenberg | 7,33 % |
| Queidersbach | 7,04 % |
| Linden | 6,17 % |
| Stelzenberg | 6,06 % |
| Geiselberg | 5,87 % |
| Steinalben | 4,54 % |
| Heltersberg | 4,27 % |
| Horbach | 4,16 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Krickenbach | 2,0 km | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Geiselberg | 2,7 km | 67715 | 6,88 € | 1.407 € | 5,87 % |
| Linden | 3,0 km | 66851 | 8,04 € | 1.562 € | 6,17 % |
| Horbach | 3,3 km | 66851 | 6,57 € | 1.897 € | 4,16 % |
| Schmalenberg | 3,6 km | 67718 | 6,23 € | 1.019 € | 7,33 % |
| Heltersberg | 4,7 km | 67716 | 6,62 € | 1.860 € | 4,27 % |
| Steinalben | 4,7 km | 66851 | 6,95 € | 1.835 € | 4,54 % |
| Queidersbach | 4,9 km | 66851 | 8,37 € | 1.426 € | 7,04 % |
| Stelzenberg | 5,0 km | 67705 | 10,10 € | 2.000 € | 6,06 % |
Wo liegt Schopp?
Lage
Schopp auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schopp
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.102 € |
| Bruttomietrendite | 10,18 % |
| Kaufpreisfaktor | 9,8 |
| Einwohner | 1.474 |
| Einwohner je km² | 130 |
| Fläche (km²) | 11,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,3511, 7,6876 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schopp
Was kostet eine Wohnung in Schopp?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schopp liegt bei 9,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 655 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.102 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 77.140 €.
Lohnt sich der Kauf in Schopp?
Die Bruttomietrendite in Schopp beträgt 10,18 %, der Kaufpreisfaktor 9,8 — es dauert rechnerisch 10 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schopp über dem Renditeniveau von 97 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Schopp im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Schopp liegt bei 10,18 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Schopp liegt damit 4,44 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schopp?
Schopp hat 1.474 Einwohner bei 130 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |
| Sulzbachtal | 67734 | 9,08 € | 1.510 € | 7,22 % |