Queidersbach
Queidersbach (PLZ 66851) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 2.838 Einwohner auf 14,8 km², das entspricht 192 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,37 € pro m², der Kaufpreis bei 1.426 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,04 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,2 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Queidersbach über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 0,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Bann, Linden und Krickenbach an.
Immobilienpreise in Queidersbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Queidersbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Queidersbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 7,89 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Queidersbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.484 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Queidersbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 6,38 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Queidersbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 2.824 Einwohner |
| 2020 | 2.825 Einwohner |
| 2021 | 2.809 Einwohner |
| 2022 | 2.823 Einwohner |
| 2023 | 2.838 Einwohner |
| 2024 | 2.838 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Queidersbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,84 % |
| 2019 | 3,43 % |
| 2020 | 4,46 % |
| 2021 | 3,70 % |
| 2022 | 3,58 % |
| 2023 | 3,52 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Queidersbach liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Queidersbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Queidersbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Queidersbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Queidersbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kindsbach | 10,99 €/m² |
| Krickenbach | 10,72 €/m² |
| Schopp | 9,35 €/m² |
| Bann | 9,02 €/m² |
| Queidersbach | 8,37 €/m² |
| Linden | 8,04 €/m² |
| Weselberg | 7,56 €/m² |
| Oberarnbach | 7,04 €/m² |
| Obernheim-Kirchenarnbach | 6,71 €/m² |
| Horbach | 6,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Queidersbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Queidersbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schopp | 10,18 % |
| Kindsbach | 9,33 % |
| Krickenbach | 7,97 % |
| Queidersbach | 7,04 % |
| Bann | 6,70 % |
| Linden | 6,17 % |
| Weselberg | 5,51 % |
| Obernheim-Kirchenarnbach | 4,22 % |
| Horbach | 4,16 % |
| Oberarnbach | 2,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Bann | 2,3 km | 66851 | 9,02 € | 1.615 € | 6,70 % |
| Linden | 2,7 km | 66851 | 8,04 € | 1.562 € | 6,17 % |
| Krickenbach | 2,9 km | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Oberarnbach | 3,3 km | 66851 | 7,04 € | 3.050 € | 2,77 % |
| Weselberg | 4,5 km | 66919 | 7,56 € | 1.645 € | 5,51 % |
| Obernheim-Kirchenarnbach | 4,7 km | 66919 | 6,71 € | 1.905 € | 4,22 % |
| Kindsbach | 4,9 km | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Schopp | 4,9 km | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Horbach | 5,0 km | 66851 | 6,57 € | 1.897 € | 4,16 % |
Wo liegt Queidersbach?
Lage
Queidersbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Queidersbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,37 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.426 € |
| Bruttomietrendite | 7,04 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,2 |
| Einwohner | 2.838 |
| Einwohner je km² | 192 |
| Fläche (km²) | 14,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,3733, 7,6295 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Queidersbach
Was kostet eine Wohnung in Queidersbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Queidersbach liegt bei 8,37 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 586 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.426 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 99.820 €.
Lohnt sich der Kauf in Queidersbach?
Die Bruttomietrendite in Queidersbach beträgt 7,04 %, der Kaufpreisfaktor 14,2 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Queidersbach über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Queidersbach im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Queidersbach liegt bei 7,04 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Queidersbach liegt damit 1,30 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Queidersbach?
Queidersbach hat 2.838 Einwohner bei 192 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 0,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |