Bann
Bann (PLZ 66851) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 2.242 Einwohner auf 12,9 km², das entspricht 173 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,02 € pro m², der Kaufpreis bei 1.615 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,70 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,9 — rechnerisch sind das 15 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Bann über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 0,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oberarnbach, Queidersbach und Kindsbach an.
Immobilienpreise in Bann im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Bann entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Bann
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 7,65 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Bann
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.595 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Bann
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 5,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Bann
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 2.233 Einwohner |
| 2020 | 2.226 Einwohner |
| 2021 | 2.208 Einwohner |
| 2022 | 2.264 Einwohner |
| 2023 | 2.242 Einwohner |
| 2024 | 2.242 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Bann
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 1,97 % |
| 2019 | 2,55 % |
| 2020 | 2,89 % |
| 2021 | 2,71 % |
| 2022 | 3,27 % |
| 2023 | 3,13 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Bann liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Bann im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Bann ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Bann ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Bann
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kindsbach | 10,99 €/m² |
| Krickenbach | 10,72 €/m² |
| Landstuhl | 10,57 €/m² |
| Bann | 9,02 €/m² |
| Mittelbrunn | 9,00 €/m² |
| Queidersbach | 8,37 €/m² |
| Linden | 8,04 €/m² |
| Weselberg | 7,56 €/m² |
| Oberarnbach | 7,04 €/m² |
| Obernheim-Kirchenarnbach | 6,71 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Bann ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Bann
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kindsbach | 9,33 % |
| Krickenbach | 7,97 % |
| Queidersbach | 7,04 % |
| Bann | 6,70 % |
| Linden | 6,17 % |
| Landstuhl | 6,12 % |
| Weselberg | 5,51 % |
| Mittelbrunn | 4,42 % |
| Obernheim-Kirchenarnbach | 4,22 % |
| Oberarnbach | 2,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberarnbach | 1,8 km | 66851 | 7,04 € | 3.050 € | 2,77 % |
| Queidersbach | 2,3 km | 66851 | 8,37 € | 1.426 € | 7,04 % |
| Kindsbach | 2,9 km | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Landstuhl, Sickingenstadt, Stadt | 3,8 km | 66849 | 10,57 € | 2.075 € | 6,12 % |
| Mittelbrunn | 4,9 km | 66851 | 9,00 € | 2.446 € | 4,42 % |
| Krickenbach | 5,0 km | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Linden | 5,0 km | 66851 | 8,04 € | 1.562 € | 6,17 % |
| Obernheim-Kirchenarnbach | 5,0 km | 66919 | 6,71 € | 1.905 € | 4,22 % |
| Weselberg | 6,1 km | 66919 | 7,56 € | 1.645 € | 5,51 % |
Wo liegt Bann?
Lage
Bann auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Bann
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,02 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.615 € |
| Bruttomietrendite | 6,70 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,9 |
| Einwohner | 2.242 |
| Einwohner je km² | 173 |
| Fläche (km²) | 12,9 |
| Arbeitslosenquote | 3,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,3902, 7,6120 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Bann
Was kostet eine Wohnung in Bann?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Bann liegt bei 9,02 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 631 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.615 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 113.050 €.
Lohnt sich der Kauf in Bann?
Die Bruttomietrendite in Bann beträgt 6,70 %, der Kaufpreisfaktor 14,9 — es dauert rechnerisch 15 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Bann über dem Renditeniveau von 84 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Bann im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Bann liegt bei 6,70 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Bann liegt damit 0,96 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Bann?
Bann hat 2.242 Einwohner bei 173 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |