Landstuhl, Sickingenstadt, Stadt
Landstuhl (PLZ 66849) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 8.305 Einwohner auf 15,3 km², das entspricht 541 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,57 € pro m², der Kaufpreis bei 2.075 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,12 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,4 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Landstuhl über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 0,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oberarnbach, Kindsbach und Bann an.
Immobilienpreise in Landstuhl im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Landstuhl entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Landstuhl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 12,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Landstuhl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.885 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Landstuhl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 7,64 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Landstuhl
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 8.368 Einwohner |
| 2020 | 8.350 Einwohner |
| 2021 | 8.356 Einwohner |
| 2022 | 8.336 Einwohner |
| 2023 | 8.305 Einwohner |
| 2024 | 8.305 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Landstuhl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,81 % |
| 2019 | 6,60 % |
| 2020 | 7,36 % |
| 2021 | 6,64 % |
| 2022 | 5,92 % |
| 2023 | 6,06 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Landstuhl liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Landstuhl im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Landstuhl ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Landstuhl ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Landstuhl
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Kindsbach | 10,99 €/m² |
| Landstuhl | 10,57 €/m² |
| Ramstein-Miesenbach | 10,41 €/m² |
| Hauptstuhl | 10,05 €/m² |
| Bann | 9,02 €/m² |
| Mittelbrunn | 9,00 €/m² |
| Steinwenden | 8,58 €/m² |
| Queidersbach | 8,37 €/m² |
| Langwieden | 7,59 €/m² |
| Oberarnbach | 7,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Landstuhl ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Landstuhl
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Kindsbach | 9,33 % |
| Queidersbach | 7,04 % |
| Bann | 6,70 % |
| Landstuhl | 6,12 % |
| Langwieden | 5,76 % |
| Steinwenden | 5,57 % |
| Hauptstuhl | 5,14 % |
| Ramstein-Miesenbach | 4,53 % |
| Mittelbrunn | 4,42 % |
| Oberarnbach | 2,77 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberarnbach | 3,1 km | 66851 | 7,04 € | 3.050 € | 2,77 % |
| Kindsbach | 3,4 km | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Bann | 3,8 km | 66851 | 9,02 € | 1.615 € | 6,70 % |
| Ramstein-Miesenbach, Stadt | 4,1 km | 66877 | 10,41 € | 2.762 € | 4,53 % |
| Mittelbrunn | 4,4 km | 66851 | 9,00 € | 2.446 € | 4,42 % |
| Hauptstuhl | 5,6 km | 66851 | 10,05 € | 2.347 € | 5,14 % |
| Steinwenden | 5,9 km | 66879 | 8,58 € | 1.849 € | 5,57 % |
| Queidersbach | 6,0 km | 66851 | 8,37 € | 1.426 € | 7,04 % |
| Langwieden | 6,3 km | 66894 | 7,59 € | 1.583 € | 5,76 % |
Wo liegt Landstuhl?
Lage
Landstuhl auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Landstuhl
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,57 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.075 € |
| Bruttomietrendite | 6,12 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,4 |
| Einwohner | 8.305 |
| Einwohner je km² | 541 |
| Fläche (km²) | 15,3 |
| Arbeitslosenquote | 6,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,4102, 7,5688 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Landstuhl
Was kostet eine Wohnung in Landstuhl?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Landstuhl liegt bei 10,57 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 740 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.075 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 145.250 €.
Lohnt sich der Kauf in Landstuhl?
Die Bruttomietrendite in Landstuhl beträgt 6,12 %, der Kaufpreisfaktor 16,4 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Landstuhl über dem Renditeniveau von 77 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Landstuhl im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Landstuhl liegt bei 6,12 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Landstuhl liegt damit 0,38 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Landstuhl?
Landstuhl hat 8.305 Einwohner bei 541 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 0,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |