Krickenbach
Krickenbach (PLZ 67706) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.189 Einwohner auf 10,0 km², das entspricht 119 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,72 € pro m², der Kaufpreis bei 1.614 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,97 % und ein Kaufpreisfaktor von 12,6 — rechnerisch sind das 13 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Krickenbach über dem Renditeniveau von 91 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 2,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Linden, Schopp und Queidersbach an.
Immobilienpreise in Krickenbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Immobilienmarkt- und Standortbericht Krickenbach
Krickenbach im Landkreis Kaiserslautern zeigt einen ungewöhnlichen Immobilienmarkt: Hohe Angebotsmieten bei gleichzeitig unterdurchschnittlichen Kaufpreisen führen zu einer überdurchschnittlichen Bruttomietrendite von 7,97 Prozent. Die Bevölkerung ist stabil, die Arbeitslosenquote niedrig. Der Ort liegt im Pfälzerwald mit eingeschränkter Infrastruktur."
Marktüberblick
Krickenbach ist eine kleine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern mit rund 1.190 Einwohnern auf einer Fläche von 10,03 km². Der Immobilienmarkt zeigt ein für ländliche Gemeinden im Pfälzerwald ungewöhnliches Muster: Die Angebotsmiete liegt mit 10,72 Euro je Quadratmeter deutlich über dem Kreis- und Landesdurchschnitt, während der Angebotskaufpreis mit 1.614 Euro je Quadratmeter unter beiden liegt. Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,97 Prozent – die höchste unter allen acht erfassten Nachbarorten und weit entfernt vom Kreis- und Landesmittel. Der Kaufpreisfaktor beträgt 12,55, was bedeutet, dass der Kaufpreis dem rund 12,5-fachen der Jahreskaltmiete entspricht. Dieser Wert liegt deutlich unter dem Kreisdurchschnitt von 18,64 und dem Landesdurchschnitt von 21,16. Die vorliegenden Miet- und Kaufwerte sind Angebotswerte aus Inseraten und liegen systematisch über der ortsüblichen Vergleichsmiete.
Preisentwicklung und aktuelle Marktlage
Die Zeitreihe 2026 zeigt eine Angebotsmiete von 11,11 Euro je Quadratmeter und einen Angebotskaufpreis von 1.627,75 Euro je Quadratmeter. Diese Werte sind nicht als geschätzt gekennzeichnet. Der aktuelle Mietwert aus der Zeitreihe liegt rund 4 Prozent über dem in den Querschnittsdaten angegebenen Wert von 10,72 Euro. Die Differenz könnte auf unterschiedliche Erhebungszeitpunkte oder -methoden zurückzuführen sein. Die Bevölkerungsentwicklung zwischen 2019 (1.162 Einwohner) und 2024 (1.189 Einwohner) verlief stabil.
Regionale Einordnung
Krickenbach hebt sich von der regionalen Vergleichslage in mehrfacher Hinsicht ab. Die Angebotsmiete von 10,72 Euro je Quadratmeter liegt 24 Prozent über dem Kreisdurchschnitt von 8,65 Euro und 33 Prozent über dem Landesdurchschnitt von 8,08 Euro. Der Kaufpreis von 1.614 Euro je Quadratmeter liegt dagegen 16 Prozent unter dem Kreisdurchschnitt von 1.916 Euro und rund 20 Prozent unter dem Landesdurchschnitt von 2.030 Euro. Diese Kombination aus hoher Miete und relativ niedrigem Kaufpreis erklärt die überdurchschnittliche Bruttomietrendite von 7,97 Prozent. Im Perzentilrang der Mietrendite liegt Krickenbach auf Platz 91,4 von 2.300 Orten im Bundesland Rheinland-Pfalz. Im Vergleich zu den acht Nachbarorten ist nur Schopp mit 10,18 Prozent noch höher, während alle anderen zwischen 4,16 und 7,04 Prozent liegen.
Demografie und Arbeitsmarkt
Die Bevölkerung von Krickenbach ist mit 1.189 Einwohnern (2024) stabil. Seit 2019 ist ein Anstieg um 27 Einwohner aufgetreten, was einer Veränderung von 2,3 Prozent entspricht. Die Bevölkerungsdichte beträgt 119 Einwohner je Quadratkilometer. Die Arbeitslosenquote lag 2023 bei 2,84 Prozent, was 20 Arbeitslosen entspricht. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt keine starken Schwankungen: Nach einem Anstieg von 2019 auf 2020 (1.162 auf 1.199) folgte ein leichter Rückgang bis 2021, gefolgt von einer Stabilisierung auf rund 1.190 Einwohnern.
Standortfaktoren
Krickenbach liegt im Mittleren Pfälzerwald und gehört zur Verbandsgemeinde Landstuhl. Die östliche Gemarkungsgrenze wird von der Moosalbe gebildet. Die Bundesstraße 270, die Kaiserslautern mit Pirmasens verbindet, verläuft östlich der Gemeinde. Die nächste Autobahnanschlussstelle Bann der A62 ist zehn Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Schopp an der Biebermühlbahn. Am Ort bestehen keine Hochschulen. Der Landkreis Kaiserslautern rangiert im Prognos-Zukunftsatlas 2025 auf Platz 243 von rund 400 deutschen Kreisen im Gesamtrang. Im Teilindex Demografie schneidet der Kreis mit Rang 66 gut ab, während er im Arbeitsmarkt auf Rang 308 und im Index Wohlstand und soziale Lage auf Rang 260 liegt. Im Gemeindegebiet ist das Natursteinwerk Carl Picard ansässig.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Krickenbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Krickenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 11,11 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Krickenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.628 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Krickenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 8,19 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Krickenbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 1.162 Einwohner |
| 2020 | 1.199 Einwohner |
| 2021 | 1.181 Einwohner |
| 2022 | 1.191 Einwohner |
| 2023 | 1.189 Einwohner |
| 2024 | 1.189 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Krickenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 2,61 % |
| 2019 | 2,38 % |
| 2020 | 3,60 % |
| 2021 | 3,64 % |
| 2022 | 3,12 % |
| 2023 | 2,84 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Krickenbach liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Krickenbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Krickenbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Krickenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Krickenbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krickenbach | 10,72 €/m² |
| Schopp | 9,35 €/m² |
| Bann | 9,02 €/m² |
| Hermersberg | 8,85 €/m² |
| Queidersbach | 8,37 €/m² |
| Linden | 8,04 €/m² |
| Weselberg | 7,56 €/m² |
| Steinalben | 6,95 €/m² |
| Geiselberg | 6,88 €/m² |
| Horbach | 6,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Krickenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Krickenbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schopp | 10,18 % |
| Krickenbach | 7,97 % |
| Queidersbach | 7,04 % |
| Bann | 6,70 % |
| Hermersberg | 6,70 % |
| Linden | 6,17 % |
| Geiselberg | 5,87 % |
| Weselberg | 5,51 % |
| Steinalben | 4,54 % |
| Horbach | 4,16 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Linden | 2,0 km | 66851 | 8,04 € | 1.562 € | 6,17 % |
| Schopp | 2,0 km | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Queidersbach | 2,9 km | 66851 | 8,37 € | 1.426 € | 7,04 % |
| Horbach | 3,6 km | 66851 | 6,57 € | 1.897 € | 4,16 % |
| Geiselberg | 4,5 km | 67715 | 6,88 € | 1.407 € | 5,87 % |
| Bann | 5,0 km | 66851 | 9,02 € | 1.615 € | 6,70 % |
| Hermersberg | 5,2 km | 66919 | 8,85 € | 1.585 € | 6,70 % |
| Weselberg | 5,3 km | 66919 | 7,56 € | 1.645 € | 5,51 % |
| Steinalben | 5,5 km | 66851 | 6,95 € | 1.835 € | 4,54 % |
Wo liegt Krickenbach?
Lage
Krickenbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Krickenbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,72 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.614 € |
| Bruttomietrendite | 7,97 % |
| Kaufpreisfaktor | 12,6 |
| Einwohner | 1.189 |
| Einwohner je km² | 119 |
| Fläche (km²) | 10,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,3629, 7,6664 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Krickenbach
Was kostet eine Wohnung in Krickenbach?
Die Angebotsmiete für Wohnungen in Krickenbach liegt bei 10,72 Euro pro Quadratmeter, der Angebotskaufpreis bei 1.614 Euro pro Quadratmeter (Stand 2026). Die Miete liegt damit deutlich über dem Durchschnitt des Landkreises Kaiserslautern (8,65 €/m²) und des Bundeslandes Rheinland-Pfalz (8,08 €/m²), während der Kaufpreis unter dem Kreis- und Landesdurchschnitt liegt. Hinweis: Bei den Werten handelt es sich um Angebotswerte aus Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel.
Wie hoch ist die Bruttomietrendite in Krickenbach?
Die Bruttomietrendite in Krickenbach beträgt 7,97 Prozent. Das ist ein sehr hoher Wert im bundeslandweiten Vergleich: Mit einem Perzentilrang von 91,4 liegt Krickenbach bei der Rendite vor rund 91 Prozent aller Orte in Rheinland-Pfalz. Zum Vergleich: Im Landkreis Kaiserslautern beträgt die durchschnittliche Rendite 5,74 Prozent, im Bundesland 5,25 Prozent. Der niedrige Kaufpreisfaktor von 12,55 (Kreis: 18,64) trägt zu dieser hohen Rendite bei.
Wie hat sich die Bevölkerung in Krickenbach entwickelt?
Die Einwohnerzahl in Krickenbach ist von 2019 bis 2024 leicht gestiegen: Von 1.162 auf 1.189 Personen, was einem Anstieg von rund 2,3 Prozent entspricht. Die Bevölkerungsdichte beträgt 119 Einwohner pro Quadratkilometer. Die Arbeitslosenquote lag 2023 bei 20 Prozent und ist damit deutlich höher als der bundesweite Durchschnitt.
Wie schneiden Immobilien in Krickenbach im Vergleich zum Landkreis ab?
Krickenbach weist im Vergleich zum Landkreis Kaiserslautern und zum Bundesland Rheinland-Pfalz ein ungewöhnliches Muster auf: Die Angebotsmieten liegen mit 10,72 €/m² über dem Kreis- und Landesdurchschnitt, während die Kaufpreise mit 1.614 €/m² deutlich darunter liegen. Das führt zu einer überdurchschnittlich hohen Bruttomietrendite von 7,97 Prozent und einem niedrigen Kaufpreisfaktor von 12,55. Im Prognos-Zukunftsatlas 2025 liegt der Landkreis Kaiserslautern auf Rang 243 von rund 400 Kreisen (Gesamtrang).
Woher stammen die Daten zu Krickenbach?
Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.
Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Krickenbach sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Krickenbach führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.
Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.
| Kennzahl | Art | Erläuterung | Datenstand |
|---|---|---|---|
| Angebotsmiete (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittliche inserierte Kaltmiete je m² aus Wohnungsangeboten — nicht die ortsübliche Vergleichsmiete. | 2026 |
| Angebotskaufpreis (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m² aus Wohnungsangeboten — Angebots-, kein Beurkundungspreis. | 2026 |
| Bruttomietrendite (%) | berechnet | Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter. | 2026 |
| Kaufpreisfaktor | berechnet | Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite. | 2026 |
| Einwohner und Dichte | amtliche Statistik | Fortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche. | 2024 |
| Arbeitslosenquote (%) | amtliche Statistik | Quote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises. | 2023 |
| Prognos-Zukunftsatlas | Fremdindex | Rang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden. | – |
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |
| Sulzbachtal | 67734 | 9,08 € | 1.510 € | 7,22 % |