Linden
Linden (PLZ 66851) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.154 Einwohner auf 5,1 km², das entspricht 227 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,04 € pro m², der Kaufpreis bei 1.562 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,17 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,2 — rechnerisch sind das 16 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Linden über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Einwohnerzahl hat sich seit 2019 um 4,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Krickenbach, Horbach und Queidersbach an.
Immobilienpreise in Linden im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Linden entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Linden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 7,06 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Linden
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 1.563 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Linden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2026 | 5,42 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Linden
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2019 | 1.107 Einwohner |
| 2020 | 1.090 Einwohner |
| 2021 | 1.107 Einwohner |
| 2022 | 1.111 Einwohner |
| 2023 | 1.154 Einwohner |
| 2024 | 1.154 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Linden
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,76 % |
| 2019 | 3,65 % |
| 2020 | 4,05 % |
| 2021 | 4,51 % |
| 2022 | 3,68 % |
| 2023 | 4,39 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Linden liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Linden im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Linden ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Linden ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Linden
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Krickenbach | 10,72 €/m² |
| Schopp | 9,35 €/m² |
| Bann | 9,02 €/m² |
| Hermersberg | 8,85 €/m² |
| Queidersbach | 8,37 €/m² |
| Linden | 8,04 €/m² |
| Weselberg | 7,56 €/m² |
| Steinalben | 6,95 €/m² |
| Geiselberg | 6,88 €/m² |
| Horbach | 6,57 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Linden ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Linden
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schopp | 10,18 % |
| Krickenbach | 7,97 % |
| Queidersbach | 7,04 % |
| Hermersberg | 6,70 % |
| Bann | 6,70 % |
| Linden | 6,17 % |
| Geiselberg | 5,87 % |
| Weselberg | 5,51 % |
| Steinalben | 4,54 % |
| Horbach | 4,16 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Krickenbach | 2,0 km | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Horbach | 2,3 km | 66851 | 6,57 € | 1.897 € | 4,16 % |
| Queidersbach | 2,7 km | 66851 | 8,37 € | 1.426 € | 7,04 % |
| Schopp | 3,0 km | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Weselberg | 3,3 km | 66919 | 7,56 € | 1.645 € | 5,51 % |
| Hermersberg | 3,4 km | 66919 | 8,85 € | 1.585 € | 6,70 % |
| Steinalben | 4,2 km | 66851 | 6,95 € | 1.835 € | 4,54 % |
| Geiselberg | 4,5 km | 67715 | 6,88 € | 1.407 € | 5,87 % |
| Bann | 5,0 km | 66851 | 9,02 € | 1.615 € | 6,70 % |
Wo liegt Linden?
Lage
Linden auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Linden
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,04 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.562 € |
| Bruttomietrendite | 6,17 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,2 |
| Einwohner | 1.154 |
| Einwohner je km² | 227 |
| Fläche (km²) | 5,1 |
| Arbeitslosenquote | 4,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,3513, 7,6459 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Linden
Was kostet eine Wohnung in Linden?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Linden liegt bei 8,04 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 563 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.562 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 109.340 €.
Lohnt sich der Kauf in Linden?
Die Bruttomietrendite in Linden beträgt 6,17 %, der Kaufpreisfaktor 16,2 — es dauert rechnerisch 16 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Linden über dem Renditeniveau von 78 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Linden im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Linden liegt bei 6,17 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Linden liegt damit 0,43 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Linden?
Linden hat 1.154 Einwohner bei 227 Einwohnern je km². Seit 2019 hat sich die Einwohnerzahl um 4,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |