Rehweiler
Rehweiler (PLZ 66907) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 435 Einwohner auf 6,7 km², das entspricht 65 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,89 € pro m², der Kaufpreis bei 2.325 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,55 % und ein Kaufpreisfaktor von 28,1 — rechnerisch sind das 28 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rehweiler über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 35,2 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 2,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Matzenbach, Glan-Münchweiler und Quirnbach/ Pfalz an.
Immobilienpreise in Rehweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rehweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rehweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 6,92 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rehweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.632 €/m² |
| 2023 | 2.150 €/m² |
| 2024 | 2.984 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rehweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,86 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rehweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 446 Einwohner |
| 2018 | 434 Einwohner |
| 2019 | 451 Einwohner |
| 2020 | 455 Einwohner |
| 2021 | 432 Einwohner |
| 2022 | 436 Einwohner |
| 2023 | 435 Einwohner |
| 2024 | 435 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rehweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,39 % |
| 2016 | 3,26 % |
| 2017 | 1,92 % |
| 2018 | 2,19 % |
| 2019 | 1,94 % |
| 2020 | 2,30 % |
| 2021 | 3,16 % |
| 2022 | 3,01 % |
| 2023 | 2,68 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rehweiler liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rehweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rehweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rehweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rehweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Henschtal | 10,21 €/m² |
| Niedermohr | 8,84 €/m² |
| Glan-Münchweiler | 8,14 €/m² |
| Haschbach am Remigiusberg | 7,35 €/m² |
| Quirnbach/ Pfalz | 7,14 €/m² |
| Rehweiler | 6,89 €/m² |
| Hüffler | 6,77 €/m² |
| Matzenbach | 6,57 €/m² |
| Theisbergstegen | 6,28 €/m² |
| Etschberg | 6,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rehweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rehweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Henschtal | 12,68 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 8,25 % |
| Niedermohr | 7,39 % |
| Etschberg | 6,66 % |
| Theisbergstegen | 6,40 % |
| Hüffler | 6,02 % |
| Matzenbach | 5,47 % |
| Glan-Münchweiler | 4,90 % |
| Haschbach am Remigiusberg | 4,02 % |
| Rehweiler | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Matzenbach | 1,6 km | 66909 | 6,57 € | 1.441 € | 5,47 % |
| Glan-Münchweiler | 1,7 km | 66907 | 8,14 € | 1.994 € | 4,90 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 2,1 km | 66909 | 7,14 € | 1.039 € | 8,25 % |
| Etschberg | 3,0 km | 66871 | 6,23 € | 1.122 € | 6,66 % |
| Henschtal | 3,4 km | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Theisbergstegen | 3,5 km | 66871 | 6,28 € | 1.178 € | 6,40 % |
| Hüffler | 3,6 km | 66909 | 6,77 € | 1.350 € | 6,02 % |
| Niedermohr | 3,6 km | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Haschbach am Remigiusberg | 4,2 km | 66871 | 7,35 € | 2.196 € | 4,02 % |
Wo liegt Rehweiler?
Lage
Rehweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rehweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,89 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.325 € |
| Bruttomietrendite | 3,55 % |
| Kaufpreisfaktor | 28,1 |
| Einwohner | 435 |
| Einwohner je km² | 65 |
| Fläche (km²) | 6,7 |
| Arbeitslosenquote | 2,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,4876, 7,4394 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rehweiler
Was kostet eine Wohnung in Rehweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rehweiler liegt bei 6,89 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 482 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.325 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 162.750 €.
Lohnt sich der Kauf in Rehweiler?
Die Bruttomietrendite in Rehweiler beträgt 3,55 %, der Kaufpreisfaktor 28,1 — es dauert rechnerisch 28 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rehweiler über dem Renditeniveau von 12 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Rehweiler im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Rehweiler liegt bei 3,55 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Rehweiler liegt damit 3,08 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rehweiler?
Rehweiler hat 435 Einwohner bei 65 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 2,5 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |