Haschbach am Remigiusberg
Haschbach am Remigiusberg (PLZ 66871) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 674 Einwohner auf 4,0 km², das entspricht 168 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,35 € pro m², der Kaufpreis bei 2.196 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,9 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haschbach am Remigiusberg über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Miete von 8,33 € auf 5,97 € pro m², im Mittel -8,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 0,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Etschberg, Theisbergstegen und Rutsweiler am Glan an.
Immobilienpreise in Haschbach am Remigiusberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haschbach am Remigiusberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haschbach am Remigiusberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 8,33 €/m² |
| 2023 | 8,09 €/m² |
| 2025 | 8,09 €/m² |
| 2026 | 5,97 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Haschbach am Remigiusberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.300 €/m² |
| 2022 | 1.420 €/m² |
| 2023 | 1.550 €/m² |
| 2024 | 1.650 €/m² |
| 2025 | 1.750 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Haschbach am Remigiusberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 7,04 % |
| 2023 | 6,26 % |
| 2025 | 5,55 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haschbach am Remigiusberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 680 Einwohner |
| 2019 | 671 Einwohner |
| 2020 | 663 Einwohner |
| 2021 | 655 Einwohner |
| 2022 | 654 Einwohner |
| 2023 | 674 Einwohner |
| 2024 | 674 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haschbach am Remigiusberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,54 % |
| 2016 | 2,39 % |
| 2017 | 1,74 % |
| 2018 | 1,50 % |
| 2019 | 1,57 % |
| 2020 | 1,86 % |
| 2021 | 3,08 % |
| 2022 | 1,90 % |
| 2023 | 2,38 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Haschbach am Remigiusberg liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Haschbach am Remigiusberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haschbach am Remigiusberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haschbach am Remigiusberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haschbach am Remigiusberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Schellweiler | 8,79 €/m² |
| Altenglan | 8,12 €/m² |
| Kusel | 7,82 €/m² |
| Rammelsbach | 7,71 €/m² |
| Rutsweiler am Glan | 7,49 €/m² |
| Haschbach am Remigiusberg | 7,35 €/m² |
| Rehweiler | 6,89 €/m² |
| Matzenbach | 6,57 €/m² |
| Theisbergstegen | 6,28 €/m² |
| Etschberg | 6,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haschbach am Remigiusberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haschbach am Remigiusberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Schellweiler | 8,38 % |
| Altenglan | 7,35 % |
| Rammelsbach | 6,97 % |
| Etschberg | 6,66 % |
| Theisbergstegen | 6,40 % |
| Matzenbach | 5,47 % |
| Kusel | 4,41 % |
| Haschbach am Remigiusberg | 4,02 % |
| Rutsweiler am Glan | 3,68 % |
| Rehweiler | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Etschberg | 1,4 km | 66871 | 6,23 € | 1.122 € | 6,66 % |
| Theisbergstegen | 1,6 km | 66871 | 6,28 € | 1.178 € | 6,40 % |
| Rutsweiler am Glan | 1,9 km | 66887 | 7,49 € | 2.443 € | 3,68 % |
| Rammelsbach | 2,3 km | 66887 | 7,71 € | 1.328 € | 6,97 % |
| Kusel, Stadt | 2,6 km | 66869 | 7,82 € | 2.129 € | 4,41 % |
| Schellweiler | 3,2 km | 66869 | 8,79 € | 1.258 € | 8,38 % |
| Altenglan | 3,9 km | 66885 | 8,12 € | 1.327 € | 7,35 % |
| Matzenbach | 3,9 km | 66909 | 6,57 € | 1.441 € | 5,47 % |
| Rehweiler | 4,2 km | 66907 | 6,89 € | 2.325 € | 3,55 % |
Wo liegt Haschbach am Remigiusberg?
Lage
Haschbach am Remigiusberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Haschbach am Remigiusberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,35 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.196 € |
| Bruttomietrendite | 4,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,9 |
| Einwohner | 674 |
| Einwohner je km² | 168 |
| Fläche (km²) | 4,0 |
| Arbeitslosenquote | 2,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5252, 7,4311 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haschbach am Remigiusberg
Was kostet eine Wohnung in Haschbach am Remigiusberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haschbach am Remigiusberg liegt bei 7,35 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 515 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.196 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 153.752 €.
Lohnt sich der Kauf in Haschbach am Remigiusberg?
Die Bruttomietrendite in Haschbach am Remigiusberg beträgt 4,02 %, der Kaufpreisfaktor 24,9 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haschbach am Remigiusberg über dem Renditeniveau von 24 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haschbach am Remigiusberg entwickelt?
Zwischen 2022 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Haschbach am Remigiusberg von 8,33 € auf 5,97 € pro m² — im Mittel -8,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Haschbach am Remigiusberg im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Haschbach am Remigiusberg liegt bei 4,02 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Haschbach am Remigiusberg liegt damit 2,61 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Haschbach am Remigiusberg?
Haschbach am Remigiusberg hat 674 Einwohner bei 168 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |