Rammelsbach
Rammelsbach (PLZ 66887) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 1.441 Einwohner auf 2,6 km², das entspricht 546 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,71 € pro m², der Kaufpreis bei 1.328 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,97 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,4 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rammelsbach über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,45 € auf 7,00 € pro m², im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 2,8 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Altenglan, Rutsweiler am Glan und Haschbach am Remigiusberg an.
Immobilienpreise in Rammelsbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rammelsbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rammelsbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,45 €/m² |
| 2019 | 4,38 €/m² |
| 2020 | 5,70 €/m² |
| 2021 | 6,90 €/m² |
| 2022 | 7,32 €/m² |
| 2023 | 9,47 €/m² |
| 2024 | 7,13 €/m² |
| 2025 | 8,07 €/m² |
| 2026 | 7,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rammelsbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.170 €/m² |
| 2022 | 1.091 €/m² |
| 2024 | 2.170 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rammelsbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 3,82 % |
| 2022 | 8,05 % |
| 2024 | 3,94 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rammelsbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 1.483 Einwohner |
| 2019 | 1.472 Einwohner |
| 2020 | 1.461 Einwohner |
| 2021 | 1.440 Einwohner |
| 2022 | 1.431 Einwohner |
| 2023 | 1.441 Einwohner |
| 2024 | 1.441 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rammelsbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,30 % |
| 2016 | 4,23 % |
| 2017 | 5,76 % |
| 2018 | 4,22 % |
| 2019 | 4,93 % |
| 2020 | 5,07 % |
| 2021 | 4,33 % |
| 2022 | 3,82 % |
| 2023 | 3,59 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rammelsbach liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rammelsbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rammelsbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rammelsbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rammelsbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenglan | 8,12 €/m² |
| Kusel | 7,82 €/m² |
| Rammelsbach | 7,71 €/m² |
| Rutsweiler am Glan | 7,49 €/m² |
| Erdesbach | 7,46 €/m² |
| Haschbach am Remigiusberg | 7,35 €/m² |
| Bedesbach | 6,38 €/m² |
| Theisbergstegen | 6,28 €/m² |
| Etschberg | 6,23 €/m² |
| Blaubach | 5,59 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rammelsbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rammelsbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Altenglan | 7,35 % |
| Rammelsbach | 6,97 % |
| Blaubach | 6,69 % |
| Etschberg | 6,66 % |
| Bedesbach | 6,58 % |
| Theisbergstegen | 6,40 % |
| Erdesbach | 5,25 % |
| Kusel | 4,41 % |
| Haschbach am Remigiusberg | 4,02 % |
| Rutsweiler am Glan | 3,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Altenglan | 1,7 km | 66885 | 8,12 € | 1.327 € | 7,35 % |
| Rutsweiler am Glan | 1,9 km | 66887 | 7,49 € | 2.443 € | 3,68 % |
| Haschbach am Remigiusberg | 2,3 km | 66871 | 7,35 € | 2.196 € | 4,02 % |
| Bedesbach | 2,8 km | 66885 | 6,38 € | 1.165 € | 6,58 % |
| Theisbergstegen | 2,9 km | 66871 | 6,28 € | 1.178 € | 6,40 % |
| Erdesbach | 3,3 km | 66887 | 7,46 € | 1.704 € | 5,25 % |
| Kusel, Stadt | 3,3 km | 66869 | 7,82 € | 2.129 € | 4,41 % |
| Blaubach | 3,7 km | 66869 | 5,59 € | 1.003 € | 6,69 % |
| Etschberg | 3,8 km | 66871 | 6,23 € | 1.122 € | 6,66 % |
Wo liegt Rammelsbach?
Lage
Rammelsbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rammelsbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,71 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.328 € |
| Bruttomietrendite | 6,97 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,4 |
| Einwohner | 1.441 |
| Einwohner je km² | 546 |
| Fläche (km²) | 2,6 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5444, 7,4445 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rammelsbach
Was kostet eine Wohnung in Rammelsbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rammelsbach liegt bei 7,71 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 540 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.328 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 92.960 €.
Lohnt sich der Kauf in Rammelsbach?
Die Bruttomietrendite in Rammelsbach beträgt 6,97 %, der Kaufpreisfaktor 14,4 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rammelsbach über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rammelsbach entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rammelsbach von 5,45 € auf 7,00 € pro m² — im Mittel 3,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rammelsbach im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Rammelsbach liegt bei 6,97 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Rammelsbach liegt damit 0,34 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rammelsbach?
Rammelsbach hat 1.441 Einwohner bei 546 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 2,8 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |