Rutsweiler am Glan
Rutsweiler am Glan (PLZ 66887) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 297 Einwohner auf 1,6 km², das entspricht 187 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,49 € pro m², der Kaufpreis bei 2.443 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,68 % und ein Kaufpreisfaktor von 27,2 — rechnerisch sind das 27 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rutsweiler am Glan über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Miete von 5,33 € auf 8,57 € pro m², im Mittel 8,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,0 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 6,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Theisbergstegen, Haschbach am Remigiusberg und Rammelsbach an.
Immobilienpreise in Rutsweiler am Glan im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rutsweiler am Glan entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rutsweiler am Glan
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,33 €/m² |
| 2025 | 8,57 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Rutsweiler am Glan
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.400 €/m² |
| 2022 | 1.550 €/m² |
| 2023 | 1.600 €/m² |
| 2024 | 1.650 €/m² |
| 2025 | 1.700 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rutsweiler am Glan
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2025 | 6,05 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rutsweiler am Glan
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 318 Einwohner |
| 2019 | 315 Einwohner |
| 2020 | 309 Einwohner |
| 2021 | 307 Einwohner |
| 2022 | 314 Einwohner |
| 2023 | 297 Einwohner |
| 2024 | 297 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rutsweiler am Glan
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,41 % |
| 2016 | 3,08 % |
| 2017 | 2,04 % |
| 2018 | 2,50 % |
| 2019 | 2,21 % |
| 2020 | 3,33 % |
| 2021 | 3,87 % |
| 2022 | 2,26 % |
| 2023 | 1,69 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rutsweiler am Glan liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rutsweiler am Glan im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rutsweiler am Glan ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rutsweiler am Glan ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rutsweiler am Glan
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenglan | 8,12 €/m² |
| Rammelsbach | 7,71 €/m² |
| Rutsweiler am Glan | 7,49 €/m² |
| Neunkirchen am Potzberg | 7,39 €/m² |
| Haschbach am Remigiusberg | 7,35 €/m² |
| Föckelberg | 6,84 €/m² |
| Oberstaufenbach | 6,79 €/m² |
| Matzenbach | 6,57 €/m² |
| Theisbergstegen | 6,28 €/m² |
| Etschberg | 6,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rutsweiler am Glan ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rutsweiler am Glan
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Altenglan | 7,35 % |
| Rammelsbach | 6,97 % |
| Föckelberg | 6,94 % |
| Etschberg | 6,66 % |
| Theisbergstegen | 6,40 % |
| Oberstaufenbach | 5,79 % |
| Neunkirchen am Potzberg | 5,50 % |
| Matzenbach | 5,47 % |
| Haschbach am Remigiusberg | 4,02 % |
| Rutsweiler am Glan | 3,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Theisbergstegen | 1,3 km | 66871 | 6,28 € | 1.178 € | 6,40 % |
| Haschbach am Remigiusberg | 1,9 km | 66871 | 7,35 € | 2.196 € | 4,02 % |
| Rammelsbach | 1,9 km | 66887 | 7,71 € | 1.328 € | 6,97 % |
| Föckelberg | 2,5 km | 66887 | 6,84 € | 1.182 € | 6,94 % |
| Altenglan | 2,7 km | 66885 | 8,12 € | 1.327 € | 7,35 % |
| Etschberg | 2,9 km | 66871 | 6,23 € | 1.122 € | 6,66 % |
| Neunkirchen am Potzberg | 3,3 km | 66887 | 7,39 € | 1.614 € | 5,50 % |
| Matzenbach | 3,8 km | 66909 | 6,57 € | 1.441 € | 5,47 % |
| Oberstaufenbach | 4,1 km | 66879 | 6,79 € | 1.407 € | 5,79 % |
Wo liegt Rutsweiler am Glan?
Lage
Rutsweiler am Glan auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rutsweiler am Glan
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,49 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.443 € |
| Bruttomietrendite | 3,68 % |
| Kaufpreisfaktor | 27,2 |
| Einwohner | 297 |
| Einwohner je km² | 187 |
| Fläche (km²) | 1,6 |
| Arbeitslosenquote | 1,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5293, 7,4561 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rutsweiler am Glan
Was kostet eine Wohnung in Rutsweiler am Glan?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rutsweiler am Glan liegt bei 7,49 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 524 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.443 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 171.010 €.
Lohnt sich der Kauf in Rutsweiler am Glan?
Die Bruttomietrendite in Rutsweiler am Glan beträgt 3,68 %, der Kaufpreisfaktor 27,2 — es dauert rechnerisch 27 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rutsweiler am Glan über dem Renditeniveau von 15 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rutsweiler am Glan entwickelt?
Zwischen 2019 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Rutsweiler am Glan von 5,33 € auf 8,57 € pro m² — im Mittel 8,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Rutsweiler am Glan im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Rutsweiler am Glan liegt bei 3,68 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Rutsweiler am Glan liegt damit 2,95 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rutsweiler am Glan?
Rutsweiler am Glan hat 297 Einwohner bei 187 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 6,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |