Föckelberg
Föckelberg (PLZ 66887) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 344 Einwohner auf 4,0 km², das entspricht 87 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,84 € pro m², der Kaufpreis bei 1.182 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,94 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,4 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Föckelberg über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Miete von 4,17 € auf 7,65 € pro m², im Mittel 12,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 10,6 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oberstaufenbach, Neunkirchen am Potzberg und Niederstaufenbach an.
Immobilienpreise in Föckelberg im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Föckelberg entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Föckelberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 4,17 €/m² |
| 2021 | 5,69 €/m² |
| 2022 | 8,25 €/m² |
| 2024 | 7,65 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Föckelberg
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.200 €/m² |
| 2022 | 1.320 €/m² |
| 2023 | 1.420 €/m² |
| 2024 | 1.510 €/m² |
| 2025 | 1.590 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Föckelberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,69 % |
| 2022 | 7,50 % |
| 2024 | 6,08 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Föckelberg
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 385 Einwohner |
| 2019 | 371 Einwohner |
| 2020 | 369 Einwohner |
| 2021 | 366 Einwohner |
| 2022 | 351 Einwohner |
| 2023 | 344 Einwohner |
| 2024 | 344 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Föckelberg
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,42 % |
| 2016 | 4,22 % |
| 2017 | 3,33 % |
| 2018 | 3,67 % |
| 2019 | 4,18 % |
| 2020 | 4,37 % |
| 2021 | 2,31 % |
| 2022 | 3,20 % |
| 2023 | 3,65 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Föckelberg liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Föckelberg im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Föckelberg ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Föckelberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Föckelberg
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Altenglan | 8,12 €/m² |
| Niederstaufenbach | 7,89 €/m² |
| Rutsweiler am Glan | 7,49 €/m² |
| Neunkirchen am Potzberg | 7,39 €/m² |
| Reichenbach-Steegen | 7,29 €/m² |
| Föckelberg | 6,84 €/m² |
| Oberstaufenbach | 6,79 €/m² |
| Matzenbach | 6,57 €/m² |
| Theisbergstegen | 6,28 €/m² |
| Bosenbach | 4,63 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Föckelberg ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Föckelberg
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Altenglan | 7,35 % |
| Niederstaufenbach | 7,03 % |
| Föckelberg | 6,94 % |
| Theisbergstegen | 6,40 % |
| Reichenbach-Steegen | 6,07 % |
| Oberstaufenbach | 5,79 % |
| Neunkirchen am Potzberg | 5,50 % |
| Matzenbach | 5,47 % |
| Bosenbach | 4,19 % |
| Rutsweiler am Glan | 3,68 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberstaufenbach | 1,7 km | 66879 | 6,79 € | 1.407 € | 5,79 % |
| Neunkirchen am Potzberg | 1,7 km | 66887 | 7,39 € | 1.614 € | 5,50 % |
| Niederstaufenbach | 2,1 km | 66879 | 7,89 € | 1.347 € | 7,03 % |
| Rutsweiler am Glan | 2,5 km | 66887 | 7,49 € | 2.443 € | 3,68 % |
| Theisbergstegen | 2,9 km | 66871 | 6,28 € | 1.178 € | 6,40 % |
| Bosenbach | 3,3 km | 66887 | 4,63 € | 1.325 € | 4,19 % |
| Reichenbach-Steegen | 3,4 km | 66879 | 7,29 € | 1.442 € | 6,07 % |
| Altenglan | 3,7 km | 66885 | 8,12 € | 1.327 € | 7,35 % |
| Matzenbach | 3,9 km | 66909 | 6,57 € | 1.441 € | 5,47 % |
Wo liegt Föckelberg?
Lage
Föckelberg auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Föckelberg
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,84 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.182 € |
| Bruttomietrendite | 6,94 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,4 |
| Einwohner | 344 |
| Einwohner je km² | 87 |
| Fläche (km²) | 4,0 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5238, 7,4899 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Föckelberg
Was kostet eine Wohnung in Föckelberg?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Föckelberg liegt bei 6,84 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 479 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.182 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 82.740 €.
Lohnt sich der Kauf in Föckelberg?
Die Bruttomietrendite in Föckelberg beträgt 6,94 %, der Kaufpreisfaktor 14,4 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Föckelberg über dem Renditeniveau von 86 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Föckelberg entwickelt?
Zwischen 2019 und 2024 stieg die Angebotsmiete in Föckelberg von 4,17 € auf 7,65 € pro m² — im Mittel 12,9 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Föckelberg im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Föckelberg liegt bei 6,94 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Föckelberg liegt damit 0,31 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Föckelberg?
Föckelberg hat 344 Einwohner bei 87 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 10,6 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |