Hüffler
Hüffler (PLZ 66909) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 486 Einwohner auf 3,7 km², das entspricht 133 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,77 € pro m², der Kaufpreis bei 1.350 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 6,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 16,6 — rechnerisch sind das 17 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hüffler über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,29 € auf 6,41 € pro m², im Mittel 2,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2017 um 13,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Wahnwegen, Schellweiler und Etschberg an.
Immobilienpreise in Hüffler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hüffler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hüffler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,29 €/m² |
| 2021 | 8,82 €/m² |
| 2024 | 2,99 €/m² |
| 2025 | 8,50 €/m² |
| 2026 | 6,41 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Hüffler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.100 €/m² |
| 2022 | 1.250 €/m² |
| 2023 | 1.400 €/m² |
| 2024 | 1.380 €/m² |
| 2025 | 1.350 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hüffler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 9,62 % |
| 2024 | 2,60 % |
| 2025 | 7,56 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hüffler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2017 | 561 Einwohner |
| 2018 | 553 Einwohner |
| 2019 | 549 Einwohner |
| 2020 | 522 Einwohner |
| 2021 | 497 Einwohner |
| 2022 | 500 Einwohner |
| 2023 | 486 Einwohner |
| 2024 | 486 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hüffler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,02 % |
| 2016 | 2,89 % |
| 2017 | 1,36 % |
| 2018 | 2,02 % |
| 2019 | 2,29 % |
| 2020 | 2,41 % |
| 2021 | 2,56 % |
| 2022 | 3,19 % |
| 2023 | 3,51 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hüffler liegt im Band 6–7 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hüffler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hüffler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hüffler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hüffler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Henschtal | 10,21 €/m² |
| Ehweiler | 8,97 €/m² |
| Schellweiler | 8,79 €/m² |
| Wahnwegen | 8,20 €/m² |
| Herschweiler-Pettersheim | 7,63 €/m² |
| Quirnbach/ Pfalz | 7,14 €/m² |
| Rehweiler | 6,89 €/m² |
| Hüffler | 6,77 €/m² |
| Konken | 6,54 €/m² |
| Etschberg | 6,23 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hüffler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hüffler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Henschtal | 12,68 % |
| Konken | 9,68 % |
| Herschweiler-Pettersheim | 9,39 % |
| Schellweiler | 8,38 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 8,25 % |
| Wahnwegen | 8,11 % |
| Etschberg | 6,66 % |
| Hüffler | 6,02 % |
| Ehweiler | 5,67 % |
| Rehweiler | 3,55 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Wahnwegen | 1,6 km | 66909 | 8,20 € | 1.214 € | 8,11 % |
| Schellweiler | 2,3 km | 66869 | 8,79 € | 1.258 € | 8,38 % |
| Etschberg | 3,1 km | 66871 | 6,23 € | 1.122 € | 6,66 % |
| Konken | 3,3 km | 66871 | 6,54 € | 811 € | 9,68 % |
| Quirnbach/ Pfalz | 3,3 km | 66909 | 7,14 € | 1.039 € | 8,25 % |
| Rehweiler | 3,6 km | 66907 | 6,89 € | 2.325 € | 3,55 % |
| Henschtal | 3,6 km | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Ehweiler | 3,7 km | 66871 | 8,97 € | 1.898 € | 5,67 % |
| Herschweiler-Pettersheim | 3,7 km | 66909 | 7,63 € | 975 € | 9,39 % |
Wo liegt Hüffler?
Lage
Hüffler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hüffler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,77 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.350 € |
| Bruttomietrendite | 6,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 16,6 |
| Einwohner | 486 |
| Einwohner je km² | 133 |
| Fläche (km²) | 3,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,4951, 7,3913 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hüffler
Was kostet eine Wohnung in Hüffler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hüffler liegt bei 6,77 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 474 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.350 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 94.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Hüffler?
Die Bruttomietrendite in Hüffler beträgt 6,02 %, der Kaufpreisfaktor 16,6 — es dauert rechnerisch 17 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hüffler über dem Renditeniveau von 76 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hüffler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hüffler von 5,29 € auf 6,41 € pro m² — im Mittel 2,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Hüffler im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Hüffler liegt bei 6,02 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Hüffler liegt damit 0,61 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hüffler?
Hüffler hat 486 Einwohner bei 133 Einwohnern je km². Seit 2017 hat sich die Einwohnerzahl um 13,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |