Ehweiler
Ehweiler (PLZ 66871) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 169 Einwohner auf 3,6 km², das entspricht 47 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,97 € pro m², der Kaufpreis bei 1.898 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,67 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,6 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ehweiler über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,30 € auf 8,97 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 7,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 8,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,8 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Konken, Schellweiler und Albessen an.
Immobilienpreise in Ehweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ehweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Ehweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,30 €/m² |
| 2022 | 7,80 €/m² |
| 2023 | 8,10 €/m² |
| 2024 | 8,50 €/m² |
| 2025 | 8,97 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Ehweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.450 €/m² |
| 2022 | 1.580 €/m² |
| 2023 | 1.670 €/m² |
| 2024 | 1.679 €/m² |
| 2025 | 1.898 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ehweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 6,04 % |
| 2022 | 5,92 % |
| 2023 | 5,82 % |
| 2024 | 6,08 % |
| 2025 | 5,67 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ehweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 156 Einwohner |
| 2019 | 164 Einwohner |
| 2020 | 163 Einwohner |
| 2021 | 163 Einwohner |
| 2022 | 171 Einwohner |
| 2023 | 169 Einwohner |
| 2024 | 169 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ehweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,06 % |
| 2016 | 2,78 % |
| 2017 | 1,74 % |
| 2018 | 0,97 % |
| 2019 | 2,86 % |
| 2020 | 5,61 % |
| 2021 | 4,12 % |
| 2022 | 2,78 % |
| 2023 | 2,78 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ehweiler liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ehweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ehweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ehweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ehweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ehweiler | 8,97 €/m² |
| Schellweiler | 8,79 €/m² |
| Albessen | 8,54 €/m² |
| Kusel | 7,82 €/m² |
| Pfeffelbach | 7,25 €/m² |
| Ruthweiler | 6,83 €/m² |
| Hüffler | 6,77 €/m² |
| Konken | 6,54 €/m² |
| Thallichtenberg | 5,56 €/m² |
| Langenbach | 5,53 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ehweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ehweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Konken | 9,68 % |
| Schellweiler | 8,38 % |
| Hüffler | 6,02 % |
| Ehweiler | 5,67 % |
| Thallichtenberg | 5,44 % |
| Langenbach | 5,38 % |
| Kusel | 4,41 % |
| Albessen | 4,39 % |
| Ruthweiler | 4,11 % |
| Pfeffelbach | 3,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Konken | 1,8 km | 66871 | 6,54 € | 811 € | 9,68 % |
| Schellweiler | 2,1 km | 66869 | 8,79 € | 1.258 € | 8,38 % |
| Albessen | 2,4 km | 66871 | 8,54 € | 2.334 € | 4,39 % |
| Kusel, Stadt | 3,2 km | 66869 | 7,82 € | 2.129 € | 4,41 % |
| Pfeffelbach | 3,3 km | 66871 | 7,25 € | 2.412 € | 3,61 % |
| Ruthweiler | 3,4 km | 66869 | 6,83 € | 1.993 € | 4,11 % |
| Hüffler | 3,7 km | 66909 | 6,77 € | 1.350 € | 6,02 % |
| Langenbach | 4,0 km | 66909 | 5,53 € | 1.233 € | 5,38 % |
| Thallichtenberg | 4,1 km | 66871 | 5,56 € | 1.227 € | 5,44 % |
Wo liegt Ehweiler?
Lage
Ehweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ehweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,97 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.898 € |
| Bruttomietrendite | 5,67 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,6 |
| Einwohner | 169 |
| Einwohner je km² | 47 |
| Fläche (km²) | 3,6 |
| Arbeitslosenquote | 2,8 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5222, 7,3625 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ehweiler
Was kostet eine Wohnung in Ehweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ehweiler liegt bei 8,97 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 628 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.898 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 132.860 €.
Lohnt sich der Kauf in Ehweiler?
Die Bruttomietrendite in Ehweiler beträgt 5,67 %, der Kaufpreisfaktor 17,6 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ehweiler über dem Renditeniveau von 70 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ehweiler entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Ehweiler von 7,30 € auf 8,97 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 7,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Ehweiler im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Ehweiler liegt bei 5,67 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Ehweiler liegt damit 0,96 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ehweiler?
Ehweiler hat 169 Einwohner bei 47 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 8,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |