Ruthweiler
Ruthweiler (PLZ 66869) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 470 Einwohner auf 3,3 km², das entspricht 142 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,83 € pro m², der Kaufpreis bei 1.993 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,11 % und ein Kaufpreisfaktor von 24,3 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Ruthweiler über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,73 € auf 6,70 € pro m², im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 10,3 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 2,4 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Körborn, Thallichtenberg und Blaubach an.
Immobilienpreise in Ruthweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Ruthweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Ruthweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,73 €/m² |
| 2019 | 5,46 €/m² |
| 2021 | 7,06 €/m² |
| 2024 | 5,90 €/m² |
| 2025 | 7,89 €/m² |
| 2026 | 6,70 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Ruthweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2020 | 1.444 €/m² |
| 2022 | 2.647 €/m² |
| 2024 | 1.587 €/m² |
| 2025 | 2.361 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Ruthweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 4,46 % |
| 2025 | 4,01 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Ruthweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 459 Einwohner |
| 2019 | 457 Einwohner |
| 2020 | 453 Einwohner |
| 2021 | 435 Einwohner |
| 2022 | 449 Einwohner |
| 2023 | 470 Einwohner |
| 2024 | 470 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Ruthweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,26 % |
| 2016 | 3,39 % |
| 2017 | 2,69 % |
| 2018 | 2,87 % |
| 2019 | 2,07 % |
| 2020 | 3,78 % |
| 2021 | 3,41 % |
| 2022 | 2,54 % |
| 2023 | 1,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Ruthweiler liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Ruthweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Ruthweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Ruthweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Ruthweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ehweiler | 8,97 €/m² |
| Schellweiler | 8,79 €/m² |
| Dennweiler-Frohnbach | 8,42 €/m² |
| Kusel | 7,82 €/m² |
| Körborn | 7,63 €/m² |
| Oberalben | 7,50 €/m² |
| Pfeffelbach | 7,25 €/m² |
| Ruthweiler | 6,83 €/m² |
| Blaubach | 5,59 €/m² |
| Thallichtenberg | 5,56 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Ruthweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Ruthweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberalben | 10,45 % |
| Schellweiler | 8,38 % |
| Blaubach | 6,69 % |
| Ehweiler | 5,67 % |
| Thallichtenberg | 5,44 % |
| Körborn | 5,07 % |
| Dennweiler-Frohnbach | 4,41 % |
| Kusel | 4,41 % |
| Ruthweiler | 4,11 % |
| Pfeffelbach | 3,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Körborn | 1,2 km | 66871 | 7,63 € | 1.805 € | 5,07 % |
| Thallichtenberg | 1,3 km | 66871 | 5,56 € | 1.227 € | 5,44 % |
| Blaubach | 2,2 km | 66869 | 5,59 € | 1.003 € | 6,69 % |
| Dennweiler-Frohnbach | 2,9 km | 66871 | 8,42 € | 2.290 € | 4,41 % |
| Kusel, Stadt | 3,0 km | 66869 | 7,82 € | 2.129 € | 4,41 % |
| Pfeffelbach | 3,2 km | 66871 | 7,25 € | 2.412 € | 3,61 % |
| Ehweiler | 3,4 km | 66871 | 8,97 € | 1.898 € | 5,67 % |
| Oberalben | 3,8 km | 66871 | 7,50 € | 861 € | 10,45 % |
| Schellweiler | 4,5 km | 66869 | 8,79 € | 1.258 € | 8,38 % |
Wo liegt Ruthweiler?
Lage
Ruthweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Ruthweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,83 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.993 € |
| Bruttomietrendite | 4,11 % |
| Kaufpreisfaktor | 24,3 |
| Einwohner | 470 |
| Einwohner je km² | 142 |
| Fläche (km²) | 3,3 |
| Arbeitslosenquote | 1,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5529, 7,3666 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Ruthweiler
Was kostet eine Wohnung in Ruthweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Ruthweiler liegt bei 6,83 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 478 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.993 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 139.510 €.
Lohnt sich der Kauf in Ruthweiler?
Die Bruttomietrendite in Ruthweiler beträgt 4,11 %, der Kaufpreisfaktor 24,3 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Ruthweiler über dem Renditeniveau von 28 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Ruthweiler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Ruthweiler von 4,73 € auf 6,70 € pro m² — im Mittel 4,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 10,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Ruthweiler im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Ruthweiler liegt bei 4,11 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Ruthweiler liegt damit 2,52 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Ruthweiler?
Ruthweiler hat 470 Einwohner bei 142 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 2,4 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |