Dennweiler-Frohnbach
Dennweiler-Frohnbach (PLZ 66871) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 274 Einwohner auf 6,1 km², das entspricht 45 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,42 € pro m², der Kaufpreis bei 2.290 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,41 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,7 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dennweiler-Frohnbach über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 5,40 € auf 6,60 € pro m², im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,0 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 0,4 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Oberalben, Körborn und Blaubach an.
Immobilienpreise in Dennweiler-Frohnbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dennweiler-Frohnbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Dennweiler-Frohnbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,40 €/m² |
| 2022 | 5,70 €/m² |
| 2023 | 6,00 €/m² |
| 2024 | 6,30 €/m² |
| 2025 | 6,60 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Dennweiler-Frohnbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.150 €/m² |
| 2022 | 1.220 €/m² |
| 2023 | 1.300 €/m² |
| 2024 | 1.380 €/m² |
| 2025 | 1.450 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Datenwerte: Bruttomietrendite in Dennweiler-Frohnbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 5,63 % |
| 2022 | 5,61 % |
| 2023 | 5,54 % |
| 2024 | 5,48 % |
| 2025 | 5,46 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dennweiler-Frohnbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 275 Einwohner |
| 2019 | 265 Einwohner |
| 2020 | 269 Einwohner |
| 2021 | 269 Einwohner |
| 2022 | 271 Einwohner |
| 2023 | 274 Einwohner |
| 2024 | 274 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dennweiler-Frohnbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,94 % |
| 2016 | 2,30 % |
| 2017 | 2,65 % |
| 2018 | 3,31 % |
| 2019 | 3,47 % |
| 2020 | 2,96 % |
| 2021 | 2,84 % |
| 2022 | 2,82 % |
| 2023 | 3,95 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dennweiler-Frohnbach liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dennweiler-Frohnbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dennweiler-Frohnbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dennweiler-Frohnbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dennweiler-Frohnbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dennweiler-Frohnbach | 8,42 €/m² |
| Kusel | 7,82 €/m² |
| Körborn | 7,63 €/m² |
| Oberalben | 7,50 €/m² |
| Erdesbach | 7,46 €/m² |
| Ruthweiler | 6,83 €/m² |
| Mettweiler | 5,77 €/m² |
| Ulmet | 5,71 €/m² |
| Blaubach | 5,59 €/m² |
| Thallichtenberg | 5,56 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dennweiler-Frohnbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dennweiler-Frohnbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberalben | 10,45 % |
| Ulmet | 7,21 % |
| Blaubach | 6,69 % |
| Mettweiler | 6,29 % |
| Thallichtenberg | 5,44 % |
| Erdesbach | 5,25 % |
| Körborn | 5,07 % |
| Dennweiler-Frohnbach | 4,41 % |
| Kusel | 4,41 % |
| Ruthweiler | 4,11 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Oberalben | 1,2 km | 66871 | 7,50 € | 861 € | 10,45 % |
| Körborn | 1,8 km | 66871 | 7,63 € | 1.805 € | 5,07 % |
| Blaubach | 2,3 km | 66869 | 5,59 € | 1.003 € | 6,69 % |
| Ruthweiler | 2,9 km | 66869 | 6,83 € | 1.993 € | 4,11 % |
| Thallichtenberg | 3,1 km | 66871 | 5,56 € | 1.227 € | 5,44 % |
| Erdesbach | 4,3 km | 66887 | 7,46 € | 1.704 € | 5,25 % |
| Kusel, Stadt | 4,5 km | 66869 | 7,82 € | 2.129 € | 4,41 % |
| Mettweiler | 5,0 km | 55777 | 5,77 € | 1.100 € | 6,29 % |
| Ulmet | 5,4 km | 66887 | 5,71 € | 950 € | 7,21 % |
Wo liegt Dennweiler-Frohnbach?
Lage
Dennweiler-Frohnbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dennweiler-Frohnbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,42 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.290 € |
| Bruttomietrendite | 4,41 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,7 |
| Einwohner | 274 |
| Einwohner je km² | 45 |
| Fläche (km²) | 6,1 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5763, 7,3836 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dennweiler-Frohnbach
Was kostet eine Wohnung in Dennweiler-Frohnbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dennweiler-Frohnbach liegt bei 8,42 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 589 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.290 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 160.334 €.
Lohnt sich der Kauf in Dennweiler-Frohnbach?
Die Bruttomietrendite in Dennweiler-Frohnbach beträgt 4,41 %, der Kaufpreisfaktor 22,7 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dennweiler-Frohnbach über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Dennweiler-Frohnbach entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Dennweiler-Frohnbach von 5,40 € auf 6,60 € pro m² — im Mittel 5,1 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,0 % pro Jahr.
Wie schneidet Dennweiler-Frohnbach im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Dennweiler-Frohnbach liegt bei 4,41 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Dennweiler-Frohnbach liegt damit 2,22 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dennweiler-Frohnbach?
Dennweiler-Frohnbach hat 274 Einwohner bei 45 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 0,4 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |