Körborn
Körborn (PLZ 66871) liegt im Kreis Kusel in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 344 Einwohner auf 5,9 km², das entspricht 59 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,63 € pro m², der Kaufpreis bei 1.805 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,07 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,7 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Körborn über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,14 € auf 8,12 € pro m², im Mittel 3,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2018 um 0,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kusel Rang 365 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 332, Stärkerang 365). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ruthweiler, Thallichtenberg und Dennweiler-Frohnbach an.
Immobilienpreise in Körborn im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Körborn entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Körborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,14 €/m² |
| 2022 | 9,00 €/m² |
| 2023 | 6,64 €/m² |
| 2025 | 8,12 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Körborn
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 1.806 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Körborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 4,41 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Körborn
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2018 | 347 Einwohner |
| 2019 | 360 Einwohner |
| 2020 | 348 Einwohner |
| 2021 | 335 Einwohner |
| 2022 | 334 Einwohner |
| 2023 | 344 Einwohner |
| 2024 | 344 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Körborn
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,33 % |
| 2016 | 3,23 % |
| 2017 | 2,78 % |
| 2018 | 1,80 % |
| 2019 | 1,78 % |
| 2020 | 2,27 % |
| 2021 | 2,99 % |
| 2022 | 1,50 % |
| 2023 | 2,50 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 365 Rang |
| Dynamik | 332 Rang |
| Stärke | 365 Rang |
| Demografie | 139 Rang |
| Arbeitsmarkt | 362 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 330 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 375 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Körborn liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Körborn im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Körborn ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Körborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Körborn
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ehweiler | 8,97 €/m² |
| Dennweiler-Frohnbach | 8,42 €/m² |
| Kusel | 7,82 €/m² |
| Körborn | 7,63 €/m² |
| Oberalben | 7,50 €/m² |
| Pfeffelbach | 7,25 €/m² |
| Ruthweiler | 6,83 €/m² |
| Mettweiler | 5,77 €/m² |
| Blaubach | 5,59 €/m² |
| Thallichtenberg | 5,56 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Körborn ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Körborn
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberalben | 10,45 % |
| Blaubach | 6,69 % |
| Mettweiler | 6,29 % |
| Ehweiler | 5,67 % |
| Thallichtenberg | 5,44 % |
| Körborn | 5,07 % |
| Dennweiler-Frohnbach | 4,41 % |
| Kusel | 4,41 % |
| Ruthweiler | 4,11 % |
| Pfeffelbach | 3,61 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ruthweiler | 1,2 km | 66869 | 6,83 € | 1.993 € | 4,11 % |
| Thallichtenberg | 1,4 km | 66871 | 5,56 € | 1.227 € | 5,44 % |
| Dennweiler-Frohnbach | 1,8 km | 66871 | 8,42 € | 2.290 € | 4,41 % |
| Blaubach | 2,1 km | 66869 | 5,59 € | 1.003 € | 6,69 % |
| Oberalben | 2,8 km | 66871 | 7,50 € | 861 € | 10,45 % |
| Kusel, Stadt | 3,6 km | 66869 | 7,82 € | 2.129 € | 4,41 % |
| Pfeffelbach | 4,0 km | 66871 | 7,25 € | 2.412 € | 3,61 % |
| Mettweiler | 4,4 km | 55777 | 5,77 € | 1.100 € | 6,29 % |
| Ehweiler | 4,6 km | 66871 | 8,97 € | 1.898 € | 5,67 % |
Wo liegt Körborn?
Lage
Körborn auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Körborn
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,63 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.805 € |
| Bruttomietrendite | 5,07 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,7 |
| Einwohner | 344 |
| Einwohner je km² | 59 |
| Fläche (km²) | 5,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #365 |
| Prognos Dynamikrang | #332 |
| Prognos Stärkerang | #365 |
| Koordinaten | 49,5631, 7,3697 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Körborn
Was kostet eine Wohnung in Körborn?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Körborn liegt bei 7,63 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 534 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.805 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 126.350 €.
Lohnt sich der Kauf in Körborn?
Die Bruttomietrendite in Körborn beträgt 5,07 %, der Kaufpreisfaktor 19,7 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Körborn über dem Renditeniveau von 58 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Körborn entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Körborn von 7,14 € auf 8,12 € pro m² — im Mittel 3,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Körborn im Vergleich zum Kreis Kusel ab?
Die Bruttomietrendite in Körborn liegt bei 5,07 %, der Durchschnitt im Kreis Kusel bei 6,63 %. Körborn liegt damit 1,56 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Körborn?
Körborn hat 344 Einwohner bei 59 Einwohnern je km². Seit 2018 hat sich die Einwohnerzahl um 0,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kusel
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Oberweiler-Tiefenbach | 67752 | 10,59 € | 926 € | 13,72 % |
| Ginsweiler | 67742 | 7,26 € | 635 € | 13,72 % |
| Einöllen | 67753 | 6,02 € | 550 € | 13,15 % |
| Henschtal | 66909 | 10,21 € | 966 € | 12,68 % |
| Reichweiler | 66871 | 7,18 € | 691 € | 12,46 % |
| Glanbrücken | 66887 | 7,34 € | 728 € | 12,10 % |
| Odenbach | 67748 | 6,02 € | 602 € | 12,00 % |
| Langweiler | 67746 | 6,78 € | 698 € | 11,65 % |