Dörrmoschel
Dörrmoschel (PLZ 67806) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 137 Einwohner auf 2,9 km², das entspricht 48 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,67 € pro m², der Kaufpreis bei 1.950 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,34 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,7 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Dörrmoschel über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,1 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2020 um 8,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,3 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Teschenmoschel, Rathskirchen und Reichsthal an.
Immobilienpreise in Dörrmoschel im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Dörrmoschel entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Dörrmoschel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 8,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Kaufpreis in Dörrmoschel
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.600 €/m² |
| 2022 | 1.750 €/m² |
| 2023 | 1.850 €/m² |
| 2024 | 1.900 €/m² |
| 2025 | 1.950 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Dörrmoschel
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2020 | 150 Einwohner |
| 2021 | 152 Einwohner |
| 2022 | 140 Einwohner |
| 2023 | 137 Einwohner |
| 2024 | 137 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Dörrmoschel
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,40 % |
| 2019 | 5,68 % |
| 2020 | 5,21 % |
| 2021 | 5,43 % |
| 2022 | 4,49 % |
| 2023 | 2,25 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Dörrmoschel liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Dörrmoschel im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Dörrmoschel ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Dörrmoschel ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Dörrmoschel
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bisterschied | 10,00 €/m² |
| Imsweiler | 9,25 €/m² |
| Reichsthal | 9,00 €/m² |
| Dörrmoschel | 8,67 €/m² |
| Rathskirchen | 7,95 €/m² |
| Gundersweiler | 7,69 €/m² |
| Schönborn | 7,40 €/m² |
| Teschenmoschel | 6,80 €/m² |
| Seelen | 6,80 €/m² |
| Nußbach | 6,29 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Dörrmoschel ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Dörrmoschel
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Reichsthal | 7,35 % |
| Imsweiler | 5,46 % |
| Schönborn | 5,38 % |
| Dörrmoschel | 5,34 % |
| Rathskirchen | 5,02 % |
| Bisterschied | 4,61 % |
| Gundersweiler | 4,57 % |
| Nußbach | 4,54 % |
| Teschenmoschel | 4,15 % |
| Seelen | 3,47 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Teschenmoschel | 1,8 km | 67806 | 6,80 € | 1.968 € | 4,15 % |
| Rathskirchen | 2,1 km | 67744 | 7,95 € | 1.900 € | 5,02 % |
| Reichsthal | 2,8 km | 67759 | 9,00 € | 1.470 € | 7,35 % |
| Bisterschied | 3,0 km | 67806 | 10,00 € | 2.601 € | 4,61 % |
| Schönborn | 3,0 km | 67808 | 7,40 € | 1.650 € | 5,38 % |
| Seelen | 3,4 km | 67744 | 6,80 € | 2.350 € | 3,47 % |
| Gundersweiler | 3,9 km | 67724 | 7,69 € | 2.020 € | 4,57 % |
| Nußbach | 4,0 km | 67759 | 6,29 € | 1.662 € | 4,54 % |
| Imsweiler | 4,1 km | 67808 | 9,25 € | 2.033 € | 5,46 % |
Wo liegt Dörrmoschel?
Lage
Dörrmoschel auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Dörrmoschel
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.950 € |
| Bruttomietrendite | 5,34 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,7 |
| Einwohner | 137 |
| Einwohner je km² | 48 |
| Fläche (km²) | 2,9 |
| Arbeitslosenquote | 2,3 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6198, 7,7493 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Dörrmoschel
Was kostet eine Wohnung in Dörrmoschel?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Dörrmoschel liegt bei 8,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 607 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.950 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 136.500 €.
Lohnt sich der Kauf in Dörrmoschel?
Die Bruttomietrendite in Dörrmoschel beträgt 5,34 %, der Kaufpreisfaktor 18,7 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Dörrmoschel über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie schneidet Dörrmoschel im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Dörrmoschel liegt bei 5,34 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Dörrmoschel liegt damit 0,15 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Dörrmoschel?
Dörrmoschel hat 137 Einwohner bei 48 Einwohnern je km². Seit 2020 hat sich die Einwohnerzahl um 8,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |