Höringen
Höringen (PLZ 67724) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 638 Einwohner auf 10,7 km², das entspricht 59 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,96 € pro m², der Kaufpreis bei 1.535 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,44 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,4 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Höringen über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,11 € auf 6,50 € pro m², im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 19,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Heiligenmoschel, Gehrweiler und Lohnsfeld an.
Immobilienpreise in Höringen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Höringen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Höringen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,11 €/m² |
| 2021 | 5,43 €/m² |
| 2024 | 5,70 €/m² |
| 2026 | 6,50 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Höringen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.035 €/m² |
| 2025 | 1.785 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Höringen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 656 Einwohner |
| 2016 | 646 Einwohner |
| 2017 | 636 Einwohner |
| 2018 | 622 Einwohner |
| 2019 | 604 Einwohner |
| 2020 | 613 Einwohner |
| 2021 | 593 Einwohner |
| 2022 | 614 Einwohner |
| 2023 | 638 Einwohner |
| 2024 | 638 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Höringen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,24 % |
| 2016 | 0,92 % |
| 2017 | 1,07 % |
| 2018 | 2,03 % |
| 2019 | 2,67 % |
| 2020 | 3,23 % |
| 2021 | 3,36 % |
| 2022 | 3,30 % |
| 2023 | 3,57 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Höringen liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Höringen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Höringen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Höringen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Höringen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Imsweiler | 9,25 €/m² |
| Schneckenhausen | 8,86 €/m² |
| Lohnsfeld | 8,68 €/m² |
| Winnweiler | 8,17 €/m² |
| Gundersweiler | 7,69 €/m² |
| Höringen | 6,96 €/m² |
| Gehrweiler | 6,29 €/m² |
| Schweisweiler | 6,25 €/m² |
| Wartenberg-Rohrbach | 6,22 €/m² |
| Heiligenmoschel | 5,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Höringen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Höringen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gehrweiler | 9,71 % |
| Lohnsfeld | 7,02 % |
| Schweisweiler | 6,37 % |
| Winnweiler | 6,02 % |
| Imsweiler | 5,46 % |
| Höringen | 5,44 % |
| Heiligenmoschel | 5,11 % |
| Gundersweiler | 4,57 % |
| Wartenberg-Rohrbach | 4,29 % |
| Schneckenhausen | 4,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Heiligenmoschel | 2,9 km | 67699 | 5,94 € | 1.394 € | 5,11 % |
| Gehrweiler | 3,0 km | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Lohnsfeld | 4,1 km | 67727 | 8,68 € | 1.485 € | 7,02 % |
| Schweisweiler | 4,1 km | 67808 | 6,25 € | 1.179 € | 6,37 % |
| Gundersweiler | 4,3 km | 67724 | 7,69 € | 2.020 € | 4,57 % |
| Schneckenhausen | 4,3 km | 67699 | 8,86 € | 2.507 € | 4,24 % |
| Winnweiler | 4,3 km | 67722 | 8,17 € | 1.629 € | 6,02 % |
| Wartenberg-Rohrbach | 5,0 km | 67681 | 6,22 € | 1.741 € | 4,29 % |
| Imsweiler | 5,2 km | 67808 | 9,25 € | 2.033 € | 5,46 % |
Wo liegt Höringen?
Lage
Höringen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Höringen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,96 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.535 € |
| Bruttomietrendite | 5,44 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,4 |
| Einwohner | 638 |
| Einwohner je km² | 59 |
| Fläche (km²) | 10,7 |
| Arbeitslosenquote | 3,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,5551, 7,7977 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Höringen
Was kostet eine Wohnung in Höringen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Höringen liegt bei 6,96 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 487 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.535 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 107.450 €.
Lohnt sich der Kauf in Höringen?
Die Bruttomietrendite in Höringen beträgt 5,44 %, der Kaufpreisfaktor 18,4 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Höringen über dem Renditeniveau von 66 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Höringen entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Höringen von 5,11 € auf 6,50 € pro m² — im Mittel 3,5 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 19,9 % pro Jahr.
Wie viele Einwohner hat Höringen?
Höringen hat 638 Einwohner bei 59 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |