Schneckenhausen
Schneckenhausen (PLZ 67699) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 576 Einwohner auf 3,7 km², das entspricht 155 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,86 € pro m², der Kaufpreis bei 2.507 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,24 % und ein Kaufpreisfaktor von 23,6 — rechnerisch sind das 24 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schneckenhausen über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Miete von 7,50 € auf 9,40 € pro m², im Mittel 5,8 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Heiligenmoschel, Schallodenbach und Mehlbach an.
Immobilienpreise in Schneckenhausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schneckenhausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Geschätzter Verlauf — für diesen Ort liegen keine ausreichenden Angebotsdaten vor
Datenwerte: Miete in Schneckenhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 7,50 €/m² |
| 2022 | 7,90 €/m² |
| 2023 | 8,40 €/m² |
| 2024 | 8,90 €/m² |
| 2025 | 9,40 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schneckenhausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2026 | 2.507 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis — auf Basis des geschätzten Preisverlaufs
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schneckenhausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 593 Einwohner |
| 2016 | 579 Einwohner |
| 2017 | 578 Einwohner |
| 2018 | 588 Einwohner |
| 2019 | 566 Einwohner |
| 2020 | 559 Einwohner |
| 2021 | 549 Einwohner |
| 2022 | 561 Einwohner |
| 2023 | 576 Einwohner |
| 2024 | 576 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schneckenhausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,75 % |
| 2016 | 3,54 % |
| 2017 | 3,91 % |
| 2018 | 3,81 % |
| 2019 | 3,41 % |
| 2020 | 3,87 % |
| 2021 | 4,78 % |
| 2022 | 4,99 % |
| 2023 | 4,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schneckenhausen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schneckenhausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schneckenhausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schneckenhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schneckenhausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Otterberg | 9,20 €/m² |
| Schneckenhausen | 8,86 €/m² |
| Katzweiler | 8,58 €/m² |
| Mehlbach | 8,10 €/m² |
| Hirschhorn/ Pfalz | 7,88 €/m² |
| Höringen | 6,96 €/m² |
| Niederkirchen | 6,95 €/m² |
| Schallodenbach | 6,91 €/m² |
| Gehrweiler | 6,29 €/m² |
| Heiligenmoschel | 5,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schneckenhausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schneckenhausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gehrweiler | 9,71 % |
| Mehlbach | 5,78 % |
| Höringen | 5,44 % |
| Schallodenbach | 5,33 % |
| Hirschhorn/ Pfalz | 5,16 % |
| Heiligenmoschel | 5,11 % |
| Katzweiler | 4,89 % |
| Otterberg | 4,77 % |
| Niederkirchen | 4,30 % |
| Schneckenhausen | 4,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Heiligenmoschel | 2,2 km | 67699 | 5,94 € | 1.394 € | 5,11 % |
| Schallodenbach | 2,2 km | 67701 | 6,91 € | 1.557 € | 5,33 % |
| Mehlbach | 2,7 km | 67735 | 8,10 € | 1.680 € | 5,78 % |
| Höringen | 4,3 km | 67724 | 6,96 € | 1.535 € | 5,44 % |
| Otterberg, Stadt | 4,5 km | 67697 | 9,20 € | 2.316 € | 4,77 % |
| Gehrweiler | 4,6 km | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Katzweiler | 5,1 km | 67734 | 8,58 € | 2.105 € | 4,89 % |
| Hirschhorn/ Pfalz | 5,2 km | 67732 | 7,88 € | 1.834 € | 5,16 % |
| Niederkirchen | 5,6 km | 67700 | 6,95 € | 1.942 € | 4,30 % |
Wo liegt Schneckenhausen?
Lage
Schneckenhausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schneckenhausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,86 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.507 € |
| Bruttomietrendite | 4,24 % |
| Kaufpreisfaktor | 23,6 |
| Einwohner | 576 |
| Einwohner je km² | 155 |
| Fläche (km²) | 3,7 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,5386, 7,7444 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schneckenhausen
Was kostet eine Wohnung in Schneckenhausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schneckenhausen liegt bei 8,86 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 620 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.507 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 175.490 €.
Lohnt sich der Kauf in Schneckenhausen?
Die Bruttomietrendite in Schneckenhausen beträgt 4,24 %, der Kaufpreisfaktor 23,6 — es dauert rechnerisch 24 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schneckenhausen über dem Renditeniveau von 32 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schneckenhausen entwickelt?
Zwischen 2021 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Schneckenhausen von 7,50 € auf 9,40 € pro m² — im Mittel 5,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Schneckenhausen im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Schneckenhausen liegt bei 4,24 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Schneckenhausen liegt damit 1,50 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schneckenhausen?
Schneckenhausen hat 576 Einwohner bei 155 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Sulzbachtal | 67734 | 9,08 € | 1.510 € | 7,22 % |