Hirschhorn/ Pfalz
Hirschhorn/ Pfalz (PLZ 67732) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 740 Einwohner auf 3,3 km², das entspricht 223 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,88 € pro m², der Kaufpreis bei 1.834 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,16 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,4 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hirschhorn/ Pfalz über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 5,65 € auf 7,83 € pro m², im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -7,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,5 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Sulzbachtal, Katzweiler und Olsbrücken an.
Immobilienpreise in Hirschhorn/ Pfalz im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hirschhorn/ Pfalz entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hirschhorn/ Pfalz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,65 €/m² |
| 2019 | 6,36 €/m² |
| 2020 | 5,38 €/m² |
| 2021 | 7,56 €/m² |
| 2022 | 7,00 €/m² |
| 2023 | 7,98 €/m² |
| 2024 | 9,57 €/m² |
| 2026 | 7,83 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hirschhorn/ Pfalz
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 2.029 €/m² |
| 2022 | 1.619 €/m² |
| 2023 | 1.719 €/m² |
| 2024 | 2.398 €/m² |
| 2025 | 1.498 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hirschhorn/ Pfalz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2021 | 4,47 % |
| 2022 | 5,19 % |
| 2023 | 5,57 % |
| 2024 | 4,79 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hirschhorn/ Pfalz
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 708 Einwohner |
| 2016 | 764 Einwohner |
| 2017 | 750 Einwohner |
| 2018 | 751 Einwohner |
| 2019 | 740 Einwohner |
| 2020 | 744 Einwohner |
| 2021 | 758 Einwohner |
| 2022 | 779 Einwohner |
| 2023 | 740 Einwohner |
| 2024 | 740 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hirschhorn/ Pfalz
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,68 % |
| 2016 | 2,94 % |
| 2017 | 4,07 % |
| 2018 | 3,20 % |
| 2019 | 3,54 % |
| 2020 | 4,77 % |
| 2021 | 4,20 % |
| 2022 | 4,58 % |
| 2023 | 3,98 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hirschhorn/ Pfalz liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hirschhorn/ Pfalz im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hirschhorn/ Pfalz ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hirschhorn/ Pfalz ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hirschhorn/ Pfalz
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Eulenbis | 9,38 €/m² |
| Sulzbachtal | 9,08 €/m² |
| Erzenhausen | 8,81 €/m² |
| Katzweiler | 8,58 €/m² |
| Mehlbach | 8,10 €/m² |
| Hirschhorn/ Pfalz | 7,88 €/m² |
| Olsbrücken | 7,85 €/m² |
| Schallodenbach | 6,91 €/m² |
| Frankelbach | 6,58 €/m² |
| Kreimbach-Kaulbach | 6,15 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hirschhorn/ Pfalz ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hirschhorn/ Pfalz
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Frankelbach | 9,34 % |
| Eulenbis | 8,53 % |
| Sulzbachtal | 7,22 % |
| Olsbrücken | 5,90 % |
| Mehlbach | 5,78 % |
| Schallodenbach | 5,33 % |
| Hirschhorn/ Pfalz | 5,16 % |
| Katzweiler | 4,89 % |
| Erzenhausen | 4,83 % |
| Kreimbach-Kaulbach | 4,20 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Sulzbachtal | 1,6 km | 67734 | 9,08 € | 1.510 € | 7,22 % |
| Katzweiler | 2,2 km | 67734 | 8,58 € | 2.105 € | 4,89 % |
| Olsbrücken | 2,7 km | 67737 | 7,85 € | 1.596 € | 5,90 % |
| Mehlbach | 2,8 km | 67735 | 8,10 € | 1.680 € | 5,78 % |
| Eulenbis | 3,3 km | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Frankelbach | 3,7 km | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Schallodenbach | 3,8 km | 67701 | 6,91 € | 1.557 € | 5,33 % |
| Erzenhausen | 4,9 km | 67685 | 8,81 € | 2.187 € | 4,83 % |
| Kreimbach-Kaulbach | 5,1 km | 67757 | 6,15 € | 1.754 € | 4,20 % |
Wo liegt Hirschhorn/ Pfalz?
Lage
Hirschhorn/ Pfalz auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hirschhorn/ Pfalz
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,88 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.834 € |
| Bruttomietrendite | 5,16 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,4 |
| Einwohner | 740 |
| Einwohner je km² | 223 |
| Fläche (km²) | 3,3 |
| Arbeitslosenquote | 4,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,5193, 7,6789 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hirschhorn/ Pfalz
Was kostet eine Wohnung in Hirschhorn/ Pfalz?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hirschhorn/ Pfalz liegt bei 7,88 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 552 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.834 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 128.380 €.
Lohnt sich der Kauf in Hirschhorn/ Pfalz?
Die Bruttomietrendite in Hirschhorn/ Pfalz beträgt 5,16 %, der Kaufpreisfaktor 19,4 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hirschhorn/ Pfalz über dem Renditeniveau von 60 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hirschhorn/ Pfalz entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hirschhorn/ Pfalz von 5,65 € auf 7,83 € pro m² — im Mittel 4,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -7,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Hirschhorn/ Pfalz im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Hirschhorn/ Pfalz liegt bei 5,16 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Hirschhorn/ Pfalz liegt damit 0,58 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hirschhorn/ Pfalz?
Hirschhorn/ Pfalz hat 740 Einwohner bei 223 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,5 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |