Schallodenbach
Schallodenbach (PLZ 67701) liegt im Kreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 845 Einwohner auf 7,5 km², das entspricht 113 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 6,91 € pro m², der Kaufpreis bei 1.557 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,33 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,8 — rechnerisch sind das 19 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Schallodenbach über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,00 € auf 5,47 € pro m², im Mittel 1,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 0,2 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,2 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 5,5 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Kaiserslautern Rang 243 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 93, Stärkerang 277). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Schneckenhausen, Mehlbach und Heiligenmoschel an.
Immobilienpreise in Schallodenbach im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Schallodenbach entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Schallodenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,00 €/m² |
| 2019 | 6,80 €/m² |
| 2020 | 6,50 €/m² |
| 2022 | 5,16 €/m² |
| 2023 | 6,33 €/m² |
| 2024 | 8,39 €/m² |
| 2025 | 5,47 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Schallodenbach
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.770 €/m² |
| 2025 | 1.783 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Schallodenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 3,50 % |
| 2025 | 3,68 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Schallodenbach
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 882 Einwohner |
| 2016 | 889 Einwohner |
| 2017 | 888 Einwohner |
| 2018 | 857 Einwohner |
| 2019 | 849 Einwohner |
| 2020 | 854 Einwohner |
| 2021 | 856 Einwohner |
| 2022 | 837 Einwohner |
| 2023 | 845 Einwohner |
| 2024 | 845 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Schallodenbach
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 5,47 % |
| 2016 | 4,05 % |
| 2017 | 4,09 % |
| 2018 | 4,14 % |
| 2019 | 4,87 % |
| 2020 | 4,56 % |
| 2021 | 5,01 % |
| 2022 | 4,86 % |
| 2023 | 5,45 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 243 Rang |
| Dynamik | 93,00 Rang |
| Stärke | 277 Rang |
| Demografie | 66,00 Rang |
| Arbeitsmarkt | 308 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 242 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 260 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Schallodenbach liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Schallodenbach im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Schallodenbach ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Schallodenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Schallodenbach
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sulzbachtal | 9,08 €/m² |
| Schneckenhausen | 8,86 €/m² |
| Katzweiler | 8,58 €/m² |
| Mehlbach | 8,10 €/m² |
| Hirschhorn/ Pfalz | 7,88 €/m² |
| Olsbrücken | 7,85 €/m² |
| Niederkirchen | 6,95 €/m² |
| Schallodenbach | 6,91 €/m² |
| Gehrweiler | 6,29 €/m² |
| Heiligenmoschel | 5,94 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Schallodenbach ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Schallodenbach
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Gehrweiler | 9,71 % |
| Sulzbachtal | 7,22 % |
| Olsbrücken | 5,90 % |
| Mehlbach | 5,78 % |
| Schallodenbach | 5,33 % |
| Hirschhorn/ Pfalz | 5,16 % |
| Heiligenmoschel | 5,11 % |
| Katzweiler | 4,89 % |
| Niederkirchen | 4,30 % |
| Schneckenhausen | 4,24 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Schneckenhausen | 2,2 km | 67699 | 8,86 € | 2.507 € | 4,24 % |
| Mehlbach | 2,5 km | 67735 | 8,10 € | 1.680 € | 5,78 % |
| Heiligenmoschel | 3,3 km | 67699 | 5,94 € | 1.394 € | 5,11 % |
| Hirschhorn/ Pfalz | 3,8 km | 67732 | 7,88 € | 1.834 € | 5,16 % |
| Niederkirchen | 4,0 km | 67700 | 6,95 € | 1.942 € | 4,30 % |
| Olsbrücken | 4,2 km | 67737 | 7,85 € | 1.596 € | 5,90 % |
| Katzweiler | 4,6 km | 67734 | 8,58 € | 2.105 € | 4,89 % |
| Sulzbachtal | 4,8 km | 67734 | 9,08 € | 1.510 € | 7,22 % |
| Gehrweiler | 5,4 km | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
Wo liegt Schallodenbach?
Lage
Schallodenbach auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Schallodenbach
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 6,91 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.557 € |
| Bruttomietrendite | 5,33 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,8 |
| Einwohner | 845 |
| Einwohner je km² | 113 |
| Fläche (km²) | 7,5 |
| Arbeitslosenquote | 5,5 % |
| Prognos-Gesamtrang | #243 |
| Prognos Dynamikrang | #93 |
| Prognos Stärkerang | #277 |
| Koordinaten | 49,5444, 7,7150 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Schallodenbach
Was kostet eine Wohnung in Schallodenbach?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Schallodenbach liegt bei 6,91 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 484 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.557 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 108.990 €.
Lohnt sich der Kauf in Schallodenbach?
Die Bruttomietrendite in Schallodenbach beträgt 5,33 %, der Kaufpreisfaktor 18,8 — es dauert rechnerisch 19 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Schallodenbach über dem Renditeniveau von 64 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Schallodenbach entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Schallodenbach von 5,00 € auf 5,47 € pro m² — im Mittel 1,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 0,2 % pro Jahr.
Wie schneidet Schallodenbach im Vergleich zum Kreis Kaiserslautern ab?
Die Bruttomietrendite in Schallodenbach liegt bei 5,33 %, der Durchschnitt im Kreis Kaiserslautern bei 5,74 %. Schallodenbach liegt damit 0,41 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Schallodenbach?
Schallodenbach hat 845 Einwohner bei 113 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,2 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Kreis Kaiserslautern
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Schopp | 67707 | 9,35 € | 1.102 € | 10,18 % |
| Frankelbach | 67737 | 6,58 € | 846 € | 9,34 % |
| Kindsbach | 66862 | 10,99 € | 1.414 € | 9,33 % |
| Kollweiler | 66879 | 8,90 € | 1.203 € | 8,88 % |
| Eulenbis | 67685 | 9,38 € | 1.319 € | 8,53 % |
| Krickenbach | 67706 | 10,72 € | 1.614 € | 7,97 % |
| Niedermohr | 66879 | 8,84 € | 1.436 € | 7,39 % |
| Frankenstein | 67468 | 7,54 € | 1.254 € | 7,22 % |