Lohnsfeld
Lohnsfeld (PLZ 67727) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 963 Einwohner auf 6,9 km², das entspricht 140 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,68 € pro m², der Kaufpreis bei 1.485 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 7,02 % und ein Kaufpreisfaktor von 14,3 — rechnerisch sind das 14 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lohnsfeld über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Miete von 5,88 € auf 7,88 € pro m², im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -16,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Winnweiler, Münchweiler an der Alsenz und Wartenberg-Rohrbach an.
Immobilienpreise in Lohnsfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lohnsfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lohnsfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 5,88 €/m² |
| 2020 | 5,26 €/m² |
| 2021 | 7,19 €/m² |
| 2022 | 6,17 €/m² |
| 2023 | 6,50 €/m² |
| 2024 | 10,00 €/m² |
| 2025 | 7,51 €/m² |
| 2026 | 7,88 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lohnsfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2019 | 2.450 €/m² |
| 2020 | 1.454 €/m² |
| 2021 | 1.454 €/m² |
| 2023 | 1.185 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lohnsfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2019 | 2,88 % |
| 2020 | 4,34 % |
| 2021 | 5,93 % |
| 2023 | 6,58 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lohnsfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 923 Einwohner |
| 2016 | 911 Einwohner |
| 2017 | 938 Einwohner |
| 2018 | 924 Einwohner |
| 2019 | 923 Einwohner |
| 2020 | 935 Einwohner |
| 2021 | 936 Einwohner |
| 2022 | 947 Einwohner |
| 2023 | 963 Einwohner |
| 2024 | 963 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lohnsfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,72 % |
| 2016 | 4,22 % |
| 2017 | 3,82 % |
| 2018 | 3,14 % |
| 2019 | 4,31 % |
| 2020 | 5,21 % |
| 2021 | 6,51 % |
| 2022 | 3,56 % |
| 2023 | 4,63 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lohnsfeld liegt im Band 7–8 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lohnsfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lohnsfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lohnsfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lohnsfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Sembach | 9,85 €/m² |
| Lohnsfeld | 8,68 €/m² |
| Winnweiler | 8,17 €/m² |
| Münchweiler an der Alsenz | 8,01 €/m² |
| Neuhemsbach | 7,19 €/m² |
| Höringen | 6,96 €/m² |
| Imsbach | 6,54 €/m² |
| Schweisweiler | 6,25 €/m² |
| Wartenberg-Rohrbach | 6,22 €/m² |
| Gonbach | 6,07 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lohnsfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lohnsfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Lohnsfeld | 7,02 % |
| Schweisweiler | 6,37 % |
| Winnweiler | 6,02 % |
| Höringen | 5,44 % |
| Gonbach | 5,33 % |
| Neuhemsbach | 4,42 % |
| Sembach | 4,41 % |
| Münchweiler an der Alsenz | 4,35 % |
| Wartenberg-Rohrbach | 4,29 % |
| Imsbach | 4,00 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Winnweiler | 1,8 km | 67722 | 8,17 € | 1.629 € | 6,02 % |
| Münchweiler an der Alsenz | 2,2 km | 67728 | 8,01 € | 2.211 € | 4,35 % |
| Wartenberg-Rohrbach | 2,9 km | 67681 | 6,22 € | 1.741 € | 4,29 % |
| Gonbach | 3,8 km | 67724 | 6,07 € | 1.367 € | 5,33 % |
| Imsbach | 4,0 km | 67817 | 6,54 € | 1.960 € | 4,00 % |
| Höringen | 4,1 km | 67724 | 6,96 € | 1.535 € | 5,44 % |
| Sembach | 4,2 km | 67681 | 9,85 € | 2.680 € | 4,41 % |
| Schweisweiler | 4,7 km | 67808 | 6,25 € | 1.179 € | 6,37 % |
| Neuhemsbach | 6,0 km | 67680 | 7,19 € | 1.951 € | 4,42 % |
Wo liegt Lohnsfeld?
Lage
Lohnsfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lohnsfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,68 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.485 € |
| Bruttomietrendite | 7,02 % |
| Kaufpreisfaktor | 14,3 |
| Einwohner | 963 |
| Einwohner je km² | 140 |
| Fläche (km²) | 6,9 |
| Arbeitslosenquote | 4,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,5511, 7,8537 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lohnsfeld
Was kostet eine Wohnung in Lohnsfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lohnsfeld liegt bei 8,68 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 608 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.485 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 103.950 €.
Lohnt sich der Kauf in Lohnsfeld?
Die Bruttomietrendite in Lohnsfeld beträgt 7,02 %, der Kaufpreisfaktor 14,3 — es dauert rechnerisch 14 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lohnsfeld über dem Renditeniveau von 87 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lohnsfeld entwickelt?
Zwischen 2019 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lohnsfeld von 5,88 € auf 7,88 € pro m² — im Mittel 4,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -16,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Lohnsfeld im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Lohnsfeld liegt bei 7,02 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Lohnsfeld liegt damit 1,53 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lohnsfeld?
Lohnsfeld hat 963 Einwohner bei 140 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |