Jakobsweiler
Jakobsweiler (PLZ 67814) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 246 Einwohner auf 2,4 km², das entspricht 102 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,03 € pro m², der Kaufpreis bei 1.678 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,03 % und ein Kaufpreisfaktor von 19,9 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Jakobsweiler über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Miete von 6,88 € auf 7,37 € pro m², im Mittel 2,3 % pro Jahr. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 4,7 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 1,9 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Steinbach am Donnersberg, Bennhausen und Dannenfels an.
Immobilienpreise in Jakobsweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Jakobsweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Jakobsweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2023 | 6,88 €/m² |
| 2024 | 7,37 €/m² |
| 2026 | 7,37 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Jakobsweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 1.678 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Jakobsweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 258 Einwohner |
| 2016 | 258 Einwohner |
| 2017 | 251 Einwohner |
| 2018 | 250 Einwohner |
| 2019 | 255 Einwohner |
| 2020 | 248 Einwohner |
| 2021 | 251 Einwohner |
| 2022 | 251 Einwohner |
| 2023 | 246 Einwohner |
| 2024 | 246 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Jakobsweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,65 % |
| 2016 | 2,67 % |
| 2017 | 2,01 % |
| 2018 | 0,66 % |
| 2019 | 2,00 % |
| 2020 | 4,79 % |
| 2021 | 4,00 % |
| 2022 | 2,55 % |
| 2023 | 1,91 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Jakobsweiler liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Jakobsweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Jakobsweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Jakobsweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Jakobsweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Bolanden | 9,41 €/m² |
| Breunigweiler | 8,69 €/m² |
| Dannenfels | 8,63 €/m² |
| Börrstadt | 8,34 €/m² |
| Steinbach am Donnersberg | 8,25 €/m² |
| Dreisen | 8,09 €/m² |
| Bennhausen | 7,96 €/m² |
| Standenbühl | 7,61 €/m² |
| Weitersweiler | 7,43 €/m² |
| Jakobsweiler | 7,03 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Jakobsweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Jakobsweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Breunigweiler | 9,95 % |
| Weitersweiler | 6,28 % |
| Standenbühl | 5,61 % |
| Dannenfels | 5,58 % |
| Börrstadt | 5,14 % |
| Jakobsweiler | 5,03 % |
| Bolanden | 5,00 % |
| Bennhausen | 4,55 % |
| Steinbach am Donnersberg | 4,35 % |
| Dreisen | 4,23 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Steinbach am Donnersberg | 1,6 km | 67808 | 8,25 € | 2.273 € | 4,35 % |
| Bennhausen | 1,9 km | 67808 | 7,96 € | 2.100 € | 4,55 % |
| Dannenfels | 2,0 km | 67814 | 8,63 € | 1.858 € | 5,58 % |
| Standenbühl | 2,7 km | 67816 | 7,61 € | 1.629 € | 5,61 % |
| Weitersweiler | 2,9 km | 67808 | 7,43 € | 1.419 € | 6,28 % |
| Dreisen | 4,0 km | 67816 | 8,09 € | 2.298 € | 4,23 % |
| Börrstadt | 4,1 km | 67725 | 8,34 € | 1.946 € | 5,14 % |
| Breunigweiler | 4,8 km | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Bolanden | 4,9 km | 67295 | 9,41 € | 2.259 € | 5,00 % |
Wo liegt Jakobsweiler?
Lage
Jakobsweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Jakobsweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,03 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.678 € |
| Bruttomietrendite | 5,03 % |
| Kaufpreisfaktor | 19,9 |
| Einwohner | 246 |
| Einwohner je km² | 102 |
| Fläche (km²) | 2,4 |
| Arbeitslosenquote | 1,9 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6123, 7,9572 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Jakobsweiler
Was kostet eine Wohnung in Jakobsweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Jakobsweiler liegt bei 7,03 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 492 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 1.678 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 117.460 €.
Lohnt sich der Kauf in Jakobsweiler?
Die Bruttomietrendite in Jakobsweiler beträgt 5,03 %, der Kaufpreisfaktor 19,9 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Jakobsweiler über dem Renditeniveau von 57 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Jakobsweiler entwickelt?
Zwischen 2023 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Jakobsweiler von 6,88 € auf 7,37 € pro m² — im Mittel 2,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Jakobsweiler im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Jakobsweiler liegt bei 5,03 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Jakobsweiler liegt damit 0,46 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Jakobsweiler?
Jakobsweiler hat 246 Einwohner bei 102 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 4,7 % verringert — ein rückläufiger Trend, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |