Standenbühl
Standenbühl (PLZ 67816) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 179 Einwohner auf 1,3 km², das entspricht 143 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 7,61 € pro m², der Kaufpreis bei 1.629 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,61 % und ein Kaufpreisfaktor von 17,8 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Standenbühl über dem Renditeniveau von 69 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2021 und 2024 stieg die Miete von 5,92 € auf 7,13 € pro m², im Mittel 6,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -30,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 10,5 % verringert — ein Punkt, der bei der Vermietbarkeit einzukalkulieren ist. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 6,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Steinbach am Donnersberg, Dreisen und Weitersweiler an.
Immobilienpreise in Standenbühl im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Standenbühl entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Standenbühl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2021 | 5,92 €/m² |
| 2023 | 10,19 €/m² |
| 2024 | 7,13 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Standenbühl
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 2.500 €/m² |
| 2024 | 1.194 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Standenbühl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2024 | 7,17 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Standenbühl
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 200 Einwohner |
| 2016 | 195 Einwohner |
| 2017 | 201 Einwohner |
| 2018 | 196 Einwohner |
| 2019 | 197 Einwohner |
| 2020 | 183 Einwohner |
| 2021 | 190 Einwohner |
| 2022 | 193 Einwohner |
| 2023 | 179 Einwohner |
| 2024 | 179 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Standenbühl
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,05 % |
| 2016 | 3,08 % |
| 2017 | 2,36 % |
| 2018 | 3,31 % |
| 2019 | 6,45 % |
| 2020 | 5,26 % |
| 2021 | 3,23 % |
| 2022 | 5,22 % |
| 2023 | 6,09 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Standenbühl liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Standenbühl im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Standenbühl ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Standenbühl ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Standenbühl
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Breunigweiler | 8,69 €/m² |
| Dannenfels | 8,63 €/m² |
| Göllheim | 8,48 €/m² |
| Börrstadt | 8,34 €/m² |
| Steinbach am Donnersberg | 8,25 €/m² |
| Dreisen | 8,09 €/m² |
| Bennhausen | 7,96 €/m² |
| Standenbühl | 7,61 €/m² |
| Weitersweiler | 7,43 €/m² |
| Jakobsweiler | 7,03 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Standenbühl ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Standenbühl
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Breunigweiler | 9,95 % |
| Weitersweiler | 6,28 % |
| Standenbühl | 5,61 % |
| Dannenfels | 5,58 % |
| Börrstadt | 5,14 % |
| Jakobsweiler | 5,03 % |
| Bennhausen | 4,55 % |
| Steinbach am Donnersberg | 4,35 % |
| Dreisen | 4,23 % |
| Göllheim | 3,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Steinbach am Donnersberg | 1,9 km | 67808 | 8,25 € | 2.273 € | 4,35 % |
| Dreisen | 2,3 km | 67816 | 8,09 € | 2.298 € | 4,23 % |
| Weitersweiler | 2,5 km | 67808 | 7,43 € | 1.419 € | 6,28 % |
| Jakobsweiler | 2,7 km | 67814 | 7,03 € | 1.678 € | 5,03 % |
| Breunigweiler | 3,1 km | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Bennhausen | 3,2 km | 67808 | 7,96 € | 2.100 € | 4,55 % |
| Börrstadt | 3,4 km | 67725 | 8,34 € | 1.946 € | 5,14 % |
| Dannenfels | 4,7 km | 67814 | 8,63 € | 1.858 € | 5,58 % |
| Göllheim | 5,0 km | 67307 | 8,48 € | 2.910 € | 3,50 % |
Wo liegt Standenbühl?
Lage
Standenbühl auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Standenbühl
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 7,61 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 1.629 € |
| Bruttomietrendite | 5,61 % |
| Kaufpreisfaktor | 17,8 |
| Einwohner | 179 |
| Einwohner je km² | 143 |
| Fläche (km²) | 1,3 |
| Arbeitslosenquote | 6,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,5944, 7,9819 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Standenbühl
Was kostet eine Wohnung in Standenbühl?
Der aktuelle Angebotskaufpreis für Immobilien in Standenbühl liegt bei rund 1.629 Euro pro Quadratmeter, die Angebotsmiete bei 7,61 Euro pro Quadratmeter. Beide Werte liegen unter dem Durchschnitt des Donnersbergkreises (1.884 Euro bzw. 8,01 Euro) und auch unter dem Landesdurchschnitt von Rheinland-Pfalz (2.030 Euro bzw. 8,08 Euro). Bei den Werten handelt es sich um Angebotswerte aus Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel.
Wie haben sich die Immobilienpreise in Standenbühl entwickelt?
In der verfügbaren Zeitreihe zeigt sich eine starke Volatilität. Der Angebotskaufpreis ging von 2.500 Euro pro Quadratmeter (2022) auf 1.194 Euro (2024) zurück. Bei den Mieten stieg der Wert von 5,92 Euro (2021) auf 10,19 Euro (2023), fiel dann aber 2024 auf 7,13 Euro. Die Daten sind nicht geschätzt, basieren aber auf wenigen Messpunkten.
Lohnt sich eine Kapitalanlage in Standenbühl?
Die Bruttomietrendite beträgt 5,61 Prozent und liegt damit über dem Kreisdurchschnitt (5,49 %), dem Landesdurchschnitt Rheinland-Pfalz (5,25 %) und dem Bundesdurchschnitt (5,10 %). Der Kaufpreisfaktor von 17,83 liegt unter dem Kreiswert (19,81) und dem Landeswert (21,16). Im Perzentilrang der Bruttomietrendite liegt Standenbühl auf Platz 69,2 von 2.300 Orten in Rheinland-Pfalz, was bedeutet, dass rund 69 Prozent der Orte eine niedrigere Rendite aufweisen.
Wie hat sich die Bevölkerung in Standenbühl entwickelt?
Die Einwohnerzahl ist von 200 im Jahr 2015 auf 179 im Jahr 2024 gesunken, was einem Rückgang von 10,5 Prozent entspricht. Die Arbeitslosenquote stieg in derselben Periode von 3,05 Prozent (2015) auf 6,09 Prozent (2023). Die Bevölkerungsdichte beträgt 143 Einwohner pro Quadratkilometer.
Wie schneidet Standenbühl im Vergleich zu Nachbarorten ab?
Im Vergleich zu nahen Orten zeigt Standenbühl niedrigere Mieten und Kaufpreise als viele Nachbarn. So liegt die Miete in Steinbach am Donnersberg (1,9 km entfernt) bei 8,25 Euro pro Quadratmeter und der Kaufpreis bei 2.273 Euro. Breunigweiler (3,1 km) weist mit 8,69 Euro Miete und 1.048 Euro Kaufpreis ein anderes Profil auf. Weitersweiler (2,5 km) hat mit 6,28 Prozent Bruttomietrendite eine höhere Rendite als Standenbühl (5,61 %).
Woher stammen die Daten zu Standenbühl?
Was jede Kennzahl misst, wie sie entsteht und wie aktuell sie ist.
Die auf dieser Seite gezeigten Mietwerte für Standenbühl sind Angebotsmieten: durchschnittliche Kaltmieten aus veröffentlichten Wohnungsinseraten. Sie sind nicht identisch mit dem amtlichen Mietspiegel, der die ortsübliche Vergleichsmiete nach § 558c BGB aus bestehenden Mietverhältnissen ermittelt und für Mieterhöhungen maßgeblich ist. Da Angebotsmieten das aktuelle Neuvermietungsniveau abbilden, liegen sie in der Regel über der ortsüblichen Vergleichsmiete. Einen verbindlichen Mietspiegel für Standenbühl führt, sofern vorhanden, die Gemeinde selbst.
Die Kennzahlen stammen aus unterschiedlichen Quellen und haben daher unterschiedliche Datenstände; die Spalte „Datenstand" nennt sie je Kennzahl. Wo ein Wert fehlt, liegt für diesen Ort keine ausreichende Datengrundlage vor — ein fehlender Wert bedeutet nicht null.
| Kennzahl | Art | Erläuterung | Datenstand |
|---|---|---|---|
| Angebotsmiete (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittliche inserierte Kaltmiete je m² aus Wohnungsangeboten — nicht die ortsübliche Vergleichsmiete. | 2024 |
| Angebotskaufpreis (€/m²) | Angebotsdaten | Durchschnittlicher inserierter Kaufpreis je m² aus Wohnungsangeboten — Angebots-, kein Beurkundungspreis. | 2024 |
| Bruttomietrendite (%) | berechnet | Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis × 100, aus den beiden Angebotswerten abgeleitet. Ohne Kaufnebenkosten, Instandhaltung, Verwaltung und Leerstand — die Nettorendite liegt darunter. | 2024 |
| Kaufpreisfaktor | berechnet | Kaufpreis ÷ Jahreskaltmiete. Gibt an, wie viele Jahreskaltmieten dem Kaufpreis entsprechen; der Kehrwert der Bruttomietrendite. | 2024 |
| Einwohner und Dichte | amtliche Statistik | Fortschreibung der Bevölkerungsstände der statistischen Ämter, Stichtag jeweils Jahresende. Die Dichte bezieht sie auf die Gemeindefläche. | 2024 |
| Arbeitslosenquote (%) | amtliche Statistik | Quote auf Kreisebene, nicht je Gemeinde — kleinere Orte teilen sich daher den Wert ihres Kreises. | 2023 |
| Prognos-Zukunftsatlas | Fremdindex | Rang unter 400 Kreisen und kreisfreien Städten; kleinere Werte sind besser. Der Index bewertet Kreise, nicht einzelne Gemeinden. | – |
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |