Rüssingen
Rüssingen (PLZ 67308) liegt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 538 Einwohner auf 4,8 km², das entspricht 111 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 8,06 € pro m², der Kaufpreis bei 3.156 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,06 % und ein Kaufpreisfaktor von 32,7 — rechnerisch sind das 33 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Rüssingen über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 4,38 € auf 8,95 € pro m², im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -15,8 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,3 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Donnersbergkreis Rang 371 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 375, Stärkerang 362). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Ottersheim, Biedesheim und Immesheim an.
Immobilienpreise in Rüssingen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Rüssingen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Rüssingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 4,38 €/m² |
| 2019 | 6,40 €/m² |
| 2020 | 5,00 €/m² |
| 2021 | 8,16 €/m² |
| 2023 | 9,74 €/m² |
| 2024 | 8,50 €/m² |
| 2026 | 8,95 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Rüssingen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 3.771 €/m² |
| 2023 | 3.583 €/m² |
| 2024 | 3.043 €/m² |
| 2025 | 2.248 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Rüssingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2023 | 3,26 % |
| 2024 | 3,35 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Rüssingen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 511 Einwohner |
| 2016 | 513 Einwohner |
| 2017 | 510 Einwohner |
| 2018 | 511 Einwohner |
| 2019 | 529 Einwohner |
| 2020 | 535 Einwohner |
| 2021 | 527 Einwohner |
| 2022 | 535 Einwohner |
| 2023 | 538 Einwohner |
| 2024 | 538 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Rüssingen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,82 % |
| 2016 | 2,85 % |
| 2017 | 2,87 % |
| 2018 | 3,45 % |
| 2019 | 2,79 % |
| 2020 | 2,84 % |
| 2021 | 2,05 % |
| 2022 | 2,64 % |
| 2023 | 2,05 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 371 Rang |
| Dynamik | 375 Rang |
| Stärke | 362 Rang |
| Demografie | 358 Rang |
| Arbeitsmarkt | 396 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 281 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 308 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Rüssingen liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Rüssingen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Rüssingen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Rüssingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Rüssingen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Immesheim | 10,21 €/m² |
| Albisheim (Pfrimm) | 9,37 €/m² |
| Lautersheim | 8,98 €/m² |
| Bubenheim | 8,83 €/m² |
| Quirnheim | 8,80 €/m² |
| Biedesheim | 8,64 €/m² |
| Göllheim | 8,48 €/m² |
| Marnheim | 8,31 €/m² |
| Rüssingen | 8,06 €/m² |
| Ottersheim | 7,42 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Rüssingen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Rüssingen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Albisheim (Pfrimm) | 6,14 % |
| Lautersheim | 5,59 % |
| Bubenheim | 5,31 % |
| Marnheim | 5,19 % |
| Immesheim | 4,71 % |
| Quirnheim | 4,59 % |
| Biedesheim | 4,34 % |
| Ottersheim | 4,19 % |
| Göllheim | 3,50 % |
| Rüssingen | 3,06 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Ottersheim | 1,9 km | 67308 | 7,42 € | 2.128 € | 4,19 % |
| Biedesheim | 2,0 km | 67308 | 8,64 € | 2.390 € | 4,34 % |
| Immesheim | 2,5 km | 67308 | 10,21 € | 2.600 € | 4,71 % |
| Bubenheim | 2,7 km | 67308 | 8,83 € | 1.994 € | 5,31 % |
| Lautersheim | 3,3 km | 67308 | 8,98 € | 1.926 € | 5,59 % |
| Göllheim | 3,5 km | 67307 | 8,48 € | 2.910 € | 3,50 % |
| Albisheim (Pfrimm) | 3,8 km | 67308 | 9,37 € | 1.831 € | 6,14 % |
| Marnheim | 3,8 km | 67297 | 8,31 € | 1.920 € | 5,19 % |
| Quirnheim | 4,5 km | 67280 | 8,80 € | 2.299 € | 4,59 % |
Wo liegt Rüssingen?
Lage
Rüssingen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Rüssingen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 8,06 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.156 € |
| Bruttomietrendite | 3,06 % |
| Kaufpreisfaktor | 32,7 |
| Einwohner | 538 |
| Einwohner je km² | 111 |
| Fläche (km²) | 4,8 |
| Arbeitslosenquote | 2,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #371 |
| Prognos Dynamikrang | #375 |
| Prognos Stärkerang | #362 |
| Koordinaten | 49,6163, 8,0865 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Rüssingen
Was kostet eine Wohnung in Rüssingen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Rüssingen liegt bei 8,06 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 564 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.156 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 220.920 €.
Lohnt sich der Kauf in Rüssingen?
Die Bruttomietrendite in Rüssingen beträgt 3,06 %, der Kaufpreisfaktor 32,7 — es dauert rechnerisch 33 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Rüssingen über dem Renditeniveau von 5 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Rüssingen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Rüssingen von 4,38 € auf 8,95 € pro m² — im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -15,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Rüssingen im Vergleich zum Donnersbergkreis ab?
Die Bruttomietrendite in Rüssingen liegt bei 3,06 %, der Durchschnitt im Donnersbergkreis bei 5,49 %. Rüssingen liegt damit 2,43 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Rüssingen?
Rüssingen hat 538 Einwohner bei 111 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,3 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Donnersbergkreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Alsenz | 67821 | 8,66 € | 736 € | 14,12 % |
| Gerbach | 67813 | 7,86 € | 808 € | 11,67 % |
| Breunigweiler | 67725 | 8,69 € | 1.048 € | 9,95 % |
| Gehrweiler | 67724 | 6,29 € | 777 € | 9,71 % |
| Oberhausen an der Appel | 67822 | 10,00 € | 1.397 € | 8,59 % |
| Ilbesheim | 67294 | 7,72 € | 1.111 € | 8,34 % |
| Rittersheim | 67294 | 9,97 € | 1.473 € | 8,12 % |
| Sankt Alban | 67813 | 8,79 € | 1.350 € | 7,81 % |