Haßloch
Haßloch (PLZ 67454) liegt im Kreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 20.450 Einwohner auf 40,0 km², das entspricht 512 Einwohnern je Quadratkilometer. Mit einer Hochschule am Ort besteht eine zusätzliche Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,70 € pro m², der Kaufpreis bei 3.217 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,99 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,1 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Haßloch über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,79 € auf 11,84 € pro m², im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,3 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,0 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Bad Dürkheim Rang 309 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 342, Stärkerang 287). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Böhl-Iggelheim, Meckenheim und Ruppertsberg an.
Immobilienpreise in Haßloch im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Haßloch entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Haßloch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,79 €/m² |
| 2019 | 8,48 €/m² |
| 2020 | 9,60 €/m² |
| 2021 | 9,68 €/m² |
| 2022 | 9,95 €/m² |
| 2023 | 9,81 €/m² |
| 2024 | 9,61 €/m² |
| 2025 | 10,76 €/m² |
| 2026 | 11,84 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Haßloch
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.220 €/m² |
| 2019 | 2.710 €/m² |
| 2020 | 2.957 €/m² |
| 2021 | 3.891 €/m² |
| 2022 | 3.244 €/m² |
| 2023 | 3.190 €/m² |
| 2024 | 3.234 €/m² |
| 2025 | 3.228 €/m² |
| 2026 | 3.353 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Haßloch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,21 % |
| 2019 | 3,76 % |
| 2020 | 3,90 % |
| 2021 | 2,99 % |
| 2022 | 3,68 % |
| 2023 | 3,69 % |
| 2024 | 3,57 % |
| 2025 | 4,00 % |
| 2026 | 4,24 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Haßloch
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 20.254 Einwohner |
| 2016 | 20.460 Einwohner |
| 2017 | 20.433 Einwohner |
| 2018 | 20.326 Einwohner |
| 2019 | 20.234 Einwohner |
| 2020 | 20.195 Einwohner |
| 2021 | 20.215 Einwohner |
| 2022 | 20.387 Einwohner |
| 2023 | 20.450 Einwohner |
| 2024 | 20.450 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Haßloch
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,21 % |
| 2016 | 3,28 % |
| 2017 | 3,03 % |
| 2018 | 3,77 % |
| 2019 | 3,62 % |
| 2020 | 4,23 % |
| 2021 | 4,38 % |
| 2022 | 4,14 % |
| 2023 | 4,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 309 Rang |
| Dynamik | 342 Rang |
| Stärke | 287 Rang |
| Demografie | 312 Rang |
| Arbeitsmarkt | 343 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 320 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 139 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Haßloch liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Haßloch im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Haßloch ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Haßloch ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Haßloch
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Deidesheim | 12,39 €/m² |
| Hanhofen | 11,19 €/m² |
| Ruppertsberg | 10,89 €/m² |
| Haßloch | 10,70 €/m² |
| Böhl-Iggelheim | 10,48 €/m² |
| Hochdorf-Assenheim | 10,38 €/m² |
| Meckenheim | 10,31 €/m² |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 9,73 €/m² |
| Rödersheim-Gronau | 9,68 €/m² |
| Gommersheim | 9,10 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Haßloch ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Haßloch
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hanhofen | 4,89 % |
| Böhl-Iggelheim | 4,71 % |
| Meckenheim | 4,27 % |
| Rödersheim-Gronau | 4,16 % |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 4,04 % |
| Haßloch | 3,99 % |
| Hochdorf-Assenheim | 3,94 % |
| Deidesheim | 3,59 % |
| Gommersheim | 3,53 % |
| Ruppertsberg | 3,22 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Böhl-Iggelheim | 3,8 km | 67459 | 10,48 € | 2.673 € | 4,71 % |
| Meckenheim | 4,8 km | 67149 | 10,31 € | 2.899 € | 4,27 % |
| Ruppertsberg | 5,8 km | 67152 | 10,89 € | 4.066 € | 3,22 % |
| Hochdorf-Assenheim | 6,2 km | 67126 | 10,38 € | 3.157 € | 3,94 % |
| Niederkirchen bei Deidesheim | 6,5 km | 67150 | 9,73 € | 2.891 € | 4,04 % |
| Deidesheim, Stadt | 7,2 km | 67146 | 12,39 € | 4.141 € | 3,59 % |
| Rödersheim-Gronau | 7,4 km | 67127 | 9,68 € | 2.794 € | 4,16 % |
| Gommersheim | 8,1 km | 67377 | 9,10 € | 3.094 € | 3,53 % |
| Hanhofen | 8,2 km | 67374 | 11,19 € | 2.748 € | 4,89 % |
Wo liegt Haßloch?
Lage
Haßloch auf der Karte
Hochschulen am Ort
1 Einrichtung(en) — relevanter Nachfragetreiber für Mietwohnungen
- Hochschule für Finanzen Rheinland-PfalzLuitpoldstraße 9, 67480 Edenkoben
Alle Kennzahlen zu Haßloch
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,70 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.217 € |
| Bruttomietrendite | 3,99 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,1 |
| Einwohner | 20.450 |
| Einwohner je km² | 512 |
| Fläche (km²) | 40,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #309 |
| Prognos Dynamikrang | #342 |
| Prognos Stärkerang | #287 |
| Koordinaten | 49,3632, 8,2558 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Haßloch
Was kostet eine Wohnung in Haßloch?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Haßloch liegt bei 10,70 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 749 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.217 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 225.190 €.
Lohnt sich der Kauf in Haßloch?
Die Bruttomietrendite in Haßloch beträgt 3,99 %, der Kaufpreisfaktor 25,1 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Haßloch über dem Renditeniveau von 23 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Haßloch entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Haßloch von 7,79 € auf 11,84 € pro m² — im Mittel 5,4 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,3 % pro Jahr.
Wie schneidet Haßloch im Vergleich zum Kreis Bad Dürkheim ab?
Die Bruttomietrendite in Haßloch liegt bei 3,99 %, der Durchschnitt im Kreis Bad Dürkheim bei 4,35 %. Haßloch liegt damit 0,35 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Haßloch?
Haßloch hat 20.450 Einwohner bei 512 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,0 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Bad Dürkheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Lambrecht (Pfalz), Stadt | 67466 | 9,76 € | 1.760 € | 6,66 % |
| Neidenfels | 67468 | 8,88 € | 1.614 € | 6,61 % |
| Weidenthal | 67475 | 8,48 € | 1.635 € | 6,22 % |
| Elmstein | 67471 | 7,71 € | 1.599 € | 5,79 % |
| Bockenheim an der Weinstraße | 67278 | 11,77 € | 2.538 € | 5,57 % |
| Esthal | 67472 | 6,96 € | 1.501 € | 5,56 % |
| Weisenheim am Sand | 67256 | 10,61 € | 2.304 € | 5,53 % |
| Ebertsheim | 67280 | 12,06 € | 2.685 € | 5,39 % |