Hanhofen

Der aktuelle Angebotskaufpreis liegt bei 2.748 Euro pro Quadratmeter, die Angebotsmiete bei 11,19 Euro pro Quadratmeter. Die Mietwerte liegen damit deutlich über dem rheinland-pfälzischen Durchschnitt von 8,08 Euro und dem Bundesdurchschnitt von 8,92 Euro. Der Kaufpreis liegt hingegen unter dem Kreisdurchschnitt des Rhein-Pfalz-Kreises (3.025 Euro), aber über dem Landes- und Bundesdurchschnitt. Hinweis: Bei den Werten handelt es sich um Angebotswerte aus Inseraten, nicht um einen amtlichen Mietspiegel.

In der verfügbaren Zeitreihe von 2018 bis 2026 zeigt sich für die Miete eine jährliche Abnahme von durchschnittlich 1,74 Prozent, der Kaufpreis ist mit minus 0,67 Prozent pro Jahr nur leicht rückläufig. Die Mietentwicklung war dabei schwankend: Von 10,14 Euro im Jahr 2018 ging es 2019 auf 8,02 Euro zurück, stieg 2023 auf 11,88 Euro und liegt 2026 bei 8,81 Euro. Die Kaufpreise bewegten sich zwischen 2.083 Euro (2019) und 3.292 Euro (2020). Beide Reihen sind nicht als Schätzung gekennzeichnet.

Die Bruttomietrendite beträgt 4,89 Prozent, der Kaufpreisfaktor liegt bei 20,47. Die Rendite liegt damit über der des Rhein-Pfalz-Kreises (4,27 Prozent), aber unter dem rheinland-pfälzischen Durchschnitt (5,25 Prozent) und dem Bundesdurchschnitt (5,10 Prozent). Mit einem Perzentilrang von 53,4 liegt Hanhofen im Mittelfeld der rund 2.300 Orte im Bundesland. Der Kaufpreisfaktor von 20,47 liegt unter dem Kreis- (23,77), Landes- (21,16) und Bundesdurchschnitt (24,09), was auf ein günstigeres Kaufpreis-Miete-Verhältnis hindeutet.

Im Vergleich zu den umliegenden Gemeinden zeigt Hanhofen eine Angebotsmiete von 11,19 Euro pro Quadratmeter. Das liegt über Harthausen (10,08 Euro) und Schwegenheim (9,80 Euro), aber unter Dudenhofen (11,62 Euro) und Speyer (12,32 Euro). Beim Kaufpreis liegt Hanhofen mit 2.748 Euro pro Quadratmeter deutlich unter Dudenhofen (5.062 Euro), ist aber ähnlich wie Schwegenheim (2.666 Euro) und Böhl-Iggelheim (2.673 Euro). Die Bruttomietrendite von 4,89 Prozent liegt über denen der meisten Nachbarorte.

Hanhofen hat aktuell 2.579 Einwohner (Stand 2024) und eine Bevölkerungsdichte von 445 Einwohnern pro Quadratkilometer auf einer Fläche von 5,8 Quadratkilometern. Die Bevölkerung ist seit 2015 mit rund 2.560 bis 2.620 Einwohnern nahezu stabil geblieben, mit einem leichten Anstieg von 0,7 Prozent seit Serienbeginn. Die Arbeitslosenquote ist von 7,1 Prozent im Jahr 2015 auf 5,8 Prozent im Jahr 2023 gesunken.

Im Prognos-Zukunftsatlas 2025 belegt der Rhein-Pfalz-Kreis Platz 218 von rund 400 deutschen Kreisen im Gesamtranking. Besonders gut schnitt der Kreis mit Rang 39 im Index Wohlstand und soziale Lage ab. Im Bereich Demografie (Rang 305) und im Index für Dynamik (Rang 324) liegt der Kreis hingegen im unteren Drittel. Am Ort selbst gibt es keine Hochschulen.