Hanhofen
Hanhofen (PLZ 67374) liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 2.579 Einwohner auf 5,8 km², das entspricht 445 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,19 € pro m², der Kaufpreis bei 2.748 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,5 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Hanhofen über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 10,14 € auf 8,81 € pro m², im Mittel -1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -0,7 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 0,7 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,7 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Pfalz-Kreis Rang 218 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 324, Stärkerang 190). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Harthausen, Dudenhofen und Schwegenheim an.
Immobilienpreise in Hanhofen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Hanhofen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Hanhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 10,14 €/m² |
| 2019 | 8,02 €/m² |
| 2020 | 8,24 €/m² |
| 2021 | 7,69 €/m² |
| 2022 | 8,65 €/m² |
| 2023 | 11,88 €/m² |
| 2024 | 10,78 €/m² |
| 2025 | 11,17 €/m² |
| 2026 | 8,81 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Hanhofen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.350 €/m² |
| 2019 | 2.083 €/m² |
| 2020 | 3.292 €/m² |
| 2021 | 2.692 €/m² |
| 2022 | 2.422 €/m² |
| 2023 | 2.310 €/m² |
| 2024 | 2.162 €/m² |
| 2025 | 3.274 €/m² |
| 2026 | 2.228 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Hanhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 5,18 % |
| 2019 | 4,62 % |
| 2020 | 3,00 % |
| 2021 | 3,43 % |
| 2022 | 4,29 % |
| 2023 | 6,17 % |
| 2024 | 5,98 % |
| 2025 | 4,09 % |
| 2026 | 4,75 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Hanhofen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 2.561 Einwohner |
| 2016 | 2.574 Einwohner |
| 2017 | 2.623 Einwohner |
| 2018 | 2.592 Einwohner |
| 2019 | 2.576 Einwohner |
| 2020 | 2.593 Einwohner |
| 2021 | 2.612 Einwohner |
| 2022 | 2.599 Einwohner |
| 2023 | 2.579 Einwohner |
| 2024 | 2.579 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Hanhofen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 4,27 % |
| 2016 | 4,75 % |
| 2017 | 4,04 % |
| 2018 | 4,27 % |
| 2019 | 3,98 % |
| 2020 | 5,09 % |
| 2021 | 4,92 % |
| 2022 | 4,04 % |
| 2023 | 3,66 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 218 Rang |
| Dynamik | 324 Rang |
| Stärke | 190 Rang |
| Demografie | 305 Rang |
| Arbeitsmarkt | 236 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 296 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 39,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Hanhofen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Hanhofen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Hanhofen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Hanhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Hanhofen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Speyer | 12,32 €/m² |
| Dudenhofen | 11,62 €/m² |
| Hanhofen | 11,19 €/m² |
| Römerberg | 10,95 €/m² |
| Lingenfeld | 10,67 €/m² |
| Böhl-Iggelheim | 10,48 €/m² |
| Harthausen | 10,08 €/m² |
| Schwegenheim | 9,80 €/m² |
| Gommersheim | 9,10 €/m² |
| Freisbach | 8,32 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Hanhofen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Hanhofen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Hanhofen | 4,89 % |
| Böhl-Iggelheim | 4,71 % |
| Harthausen | 4,41 % |
| Schwegenheim | 4,41 % |
| Römerberg | 4,09 % |
| Speyer | 4,08 % |
| Freisbach | 4,07 % |
| Lingenfeld | 3,95 % |
| Gommersheim | 3,53 % |
| Dudenhofen | 2,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Harthausen | 2,4 km | 67376 | 10,08 € | 2.744 € | 4,41 % |
| Dudenhofen | 3,4 km | 67373 | 11,62 € | 5.062 € | 2,75 % |
| Schwegenheim | 5,3 km | 67365 | 9,80 € | 2.666 € | 4,41 % |
| Böhl-Iggelheim | 6,0 km | 67459 | 10,48 € | 2.673 € | 4,71 % |
| Gommersheim | 6,4 km | 67377 | 9,10 € | 3.094 € | 3,53 % |
| Speyer, Stadt | 6,8 km | 67346 | 12,32 € | 3.624 € | 4,08 % |
| Römerberg | 6,9 km | 67354 | 10,95 € | 3.209 € | 4,09 % |
| Freisbach | 7,2 km | 67361 | 8,32 € | 2.455 € | 4,07 % |
| Lingenfeld | 7,5 km | 67360 | 10,67 € | 3.241 € | 3,95 % |
Wo liegt Hanhofen?
Lage
Hanhofen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Hanhofen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,19 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.748 € |
| Bruttomietrendite | 4,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,5 |
| Einwohner | 2.579 |
| Einwohner je km² | 445 |
| Fläche (km²) | 5,8 |
| Arbeitslosenquote | 3,7 % |
| Prognos-Gesamtrang | #218 |
| Prognos Dynamikrang | #324 |
| Prognos Stärkerang | #190 |
| Koordinaten | 49,3162, 8,3432 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Hanhofen
Was kostet eine Wohnung in Hanhofen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Hanhofen liegt bei 11,19 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 783 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.748 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 192.360 €.
Lohnt sich der Kauf in Hanhofen?
Die Bruttomietrendite in Hanhofen beträgt 4,89 %, der Kaufpreisfaktor 20,5 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Hanhofen über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Hanhofen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Hanhofen von 10,14 € auf 8,81 € pro m² — im Mittel -1,7 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -0,7 % pro Jahr.
Wie schneidet Hanhofen im Vergleich zum Rhein-Pfalz-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Hanhofen liegt bei 4,89 %, der Durchschnitt im Rhein-Pfalz-Kreis bei 4,27 %. Hanhofen liegt damit 0,62 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Hanhofen?
Hanhofen hat 2.579 Einwohner bei 445 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 0,7 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Pfalz-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhofen | 67141 | 10,92 € | 2.652 € | 4,94 % |
| Altrip | 67122 | 11,06 € | 2.716 € | 4,89 % |
| Böhl-Iggelheim | 67459 | 10,48 € | 2.673 € | 4,71 % |
| Bobenheim-Roxheim | 67240 | 10,77 € | 2.752 € | 4,70 % |
| Maxdorf | 67133 | 11,94 € | 3.049 € | 4,70 % |
| Schifferstadt, Stadt | 67105 | 11,38 € | 2.993 € | 4,56 % |
| Birkenheide | 67134 | 11,03 € | 2.914 € | 4,54 % |
| Limburgerhof | 67117 | 11,73 € | 3.174 € | 4,43 % |