Harthausen
Harthausen (PLZ 67376) liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 3.197 Einwohner auf 8,4 km², das entspricht 382 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,08 € pro m², der Kaufpreis bei 2.744 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,41 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,7 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Harthausen über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 6,19 € auf 11,69 € pro m², im Mittel 8,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 2,5 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 5,1 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,0 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Pfalz-Kreis Rang 218 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 324, Stärkerang 190). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Hanhofen, Schwegenheim und Dudenhofen an.
Immobilienpreise in Harthausen im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Harthausen entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Harthausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 6,19 €/m² |
| 2019 | 8,50 €/m² |
| 2020 | 8,41 €/m² |
| 2021 | 9,15 €/m² |
| 2022 | 10,95 €/m² |
| 2023 | 8,35 €/m² |
| 2024 | 10,61 €/m² |
| 2025 | 10,90 €/m² |
| 2026 | 11,69 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Harthausen
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.206 €/m² |
| 2019 | 1.442 €/m² |
| 2020 | 3.043 €/m² |
| 2021 | 2.611 €/m² |
| 2022 | 3.858 €/m² |
| 2023 | 2.617 €/m² |
| 2024 | 2.824 €/m² |
| 2025 | 2.452 €/m² |
| 2026 | 2.684 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Harthausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 3,37 % |
| 2019 | 7,07 % |
| 2020 | 3,32 % |
| 2021 | 4,21 % |
| 2022 | 3,41 % |
| 2023 | 3,83 % |
| 2024 | 4,51 % |
| 2025 | 5,34 % |
| 2026 | 5,23 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Harthausen
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 3.042 Einwohner |
| 2016 | 3.013 Einwohner |
| 2017 | 3.059 Einwohner |
| 2018 | 3.104 Einwohner |
| 2019 | 3.118 Einwohner |
| 2020 | 3.137 Einwohner |
| 2021 | 3.175 Einwohner |
| 2022 | 3.187 Einwohner |
| 2023 | 3.197 Einwohner |
| 2024 | 3.197 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Harthausen
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,27 % |
| 2016 | 2,03 % |
| 2017 | 2,22 % |
| 2018 | 1,97 % |
| 2019 | 2,50 % |
| 2020 | 3,37 % |
| 2021 | 2,99 % |
| 2022 | 2,69 % |
| 2023 | 3,01 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 218 Rang |
| Dynamik | 324 Rang |
| Stärke | 190 Rang |
| Demografie | 305 Rang |
| Arbeitsmarkt | 236 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 296 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 39,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Harthausen liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Harthausen im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Harthausen ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Harthausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Harthausen
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Dudenhofen | 11,62 €/m² |
| Hanhofen | 11,19 €/m² |
| Römerberg | 10,95 €/m² |
| Lingenfeld | 10,67 €/m² |
| Harthausen | 10,08 €/m² |
| Weingarten (Pfalz) | 9,88 €/m² |
| Westheim (Pfalz) | 9,83 €/m² |
| Schwegenheim | 9,80 €/m² |
| Gommersheim | 9,10 €/m² |
| Freisbach | 8,32 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Harthausen ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Harthausen
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Westheim (Pfalz) | 5,16 % |
| Hanhofen | 4,89 % |
| Harthausen | 4,41 % |
| Schwegenheim | 4,41 % |
| Römerberg | 4,09 % |
| Freisbach | 4,07 % |
| Lingenfeld | 3,95 % |
| Gommersheim | 3,53 % |
| Weingarten (Pfalz) | 3,50 % |
| Dudenhofen | 2,75 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Hanhofen | 2,4 km | 67374 | 11,19 € | 2.748 € | 4,89 % |
| Schwegenheim | 3,0 km | 67365 | 9,80 € | 2.666 € | 4,41 % |
| Dudenhofen | 4,0 km | 67373 | 11,62 € | 5.062 € | 2,75 % |
| Römerberg | 5,0 km | 67354 | 10,95 € | 3.209 € | 4,09 % |
| Lingenfeld | 5,0 km | 67360 | 10,67 € | 3.241 € | 3,95 % |
| Westheim (Pfalz) | 5,3 km | 67368 | 9,83 € | 2.285 € | 5,16 % |
| Weingarten (Pfalz) | 5,8 km | 67366 | 9,88 € | 3.393 € | 3,50 % |
| Gommersheim | 5,9 km | 67377 | 9,10 € | 3.094 € | 3,53 % |
| Freisbach | 6,0 km | 67361 | 8,32 € | 2.455 € | 4,07 % |
Wo liegt Harthausen?
Lage
Harthausen auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Harthausen
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,08 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.744 € |
| Bruttomietrendite | 4,41 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,7 |
| Einwohner | 3.197 |
| Einwohner je km² | 382 |
| Fläche (km²) | 8,4 |
| Arbeitslosenquote | 3,0 % |
| Prognos-Gesamtrang | #218 |
| Prognos Dynamikrang | #324 |
| Prognos Stärkerang | #190 |
| Koordinaten | 49,2944, 8,3459 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Harthausen
Was kostet eine Wohnung in Harthausen?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Harthausen liegt bei 10,08 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 706 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.744 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 192.080 €.
Lohnt sich der Kauf in Harthausen?
Die Bruttomietrendite in Harthausen beträgt 4,41 %, der Kaufpreisfaktor 22,7 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Harthausen über dem Renditeniveau von 39 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Harthausen entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Harthausen von 6,19 € auf 11,69 € pro m² — im Mittel 8,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 2,5 % pro Jahr.
Wie schneidet Harthausen im Vergleich zum Rhein-Pfalz-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Harthausen liegt bei 4,41 %, der Durchschnitt im Rhein-Pfalz-Kreis bei 4,27 %. Harthausen liegt damit 0,14 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Harthausen?
Harthausen hat 3.197 Einwohner bei 382 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 5,1 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Pfalz-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhofen | 67141 | 10,92 € | 2.652 € | 4,94 % |
| Hanhofen | 67374 | 11,19 € | 2.748 € | 4,89 % |
| Altrip | 67122 | 11,06 € | 2.716 € | 4,89 % |
| Böhl-Iggelheim | 67459 | 10,48 € | 2.673 € | 4,71 % |
| Bobenheim-Roxheim | 67240 | 10,77 € | 2.752 € | 4,70 % |
| Maxdorf | 67133 | 11,94 € | 3.049 € | 4,70 % |
| Schifferstadt, Stadt | 67105 | 11,38 € | 2.993 € | 4,56 % |
| Birkenheide | 67134 | 11,03 € | 2.914 € | 4,54 % |