Lingenfeld
Lingenfeld (PLZ 67360) liegt im Kreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 5.894 Einwohner auf 15,2 km², das entspricht 388 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 10,67 € pro m², der Kaufpreis bei 3.241 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 3,95 % und ein Kaufpreisfaktor von 25,3 — rechnerisch sind das 25 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Lingenfeld über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,27 € auf 11,59 € pro m², im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 6,9 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 3,4 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Germersheim Rang 143 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 275, Stärkerang 118). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Westheim (Pfalz), Schwegenheim und Weingarten (Pfalz) an.
Immobilienpreise in Lingenfeld im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Lingenfeld entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Lingenfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,27 €/m² |
| 2019 | 8,40 €/m² |
| 2020 | 8,66 €/m² |
| 2021 | 10,40 €/m² |
| 2022 | 10,28 €/m² |
| 2023 | 10,71 €/m² |
| 2024 | 10,38 €/m² |
| 2025 | 12,12 €/m² |
| 2026 | 11,59 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Lingenfeld
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.769 €/m² |
| 2019 | 2.333 €/m² |
| 2020 | 3.318 €/m² |
| 2021 | 3.737 €/m² |
| 2022 | 3.132 €/m² |
| 2023 | 3.293 €/m² |
| 2024 | 3.470 €/m² |
| 2025 | 3.084 €/m² |
| 2026 | 3.007 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Lingenfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,93 % |
| 2019 | 4,32 % |
| 2020 | 3,13 % |
| 2021 | 3,34 % |
| 2022 | 3,94 % |
| 2023 | 3,90 % |
| 2024 | 3,59 % |
| 2025 | 4,72 % |
| 2026 | 4,63 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Lingenfeld
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 5.728 Einwohner |
| 2016 | 5.841 Einwohner |
| 2017 | 5.805 Einwohner |
| 2018 | 5.788 Einwohner |
| 2019 | 5.758 Einwohner |
| 2020 | 5.802 Einwohner |
| 2021 | 5.837 Einwohner |
| 2022 | 5.832 Einwohner |
| 2023 | 5.894 Einwohner |
| 2024 | 5.894 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Lingenfeld
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 3,55 % |
| 2016 | 3,34 % |
| 2017 | 3,41 % |
| 2018 | 3,03 % |
| 2019 | 3,34 % |
| 2020 | 3,92 % |
| 2021 | 3,51 % |
| 2022 | 3,19 % |
| 2023 | 3,39 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 143 Rang |
| Dynamik | 275 Rang |
| Stärke | 118 Rang |
| Demografie | 220 Rang |
| Arbeitsmarkt | 169 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 72,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 243 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Lingenfeld liegt im Band 3–4 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Lingenfeld im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Lingenfeld ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Lingenfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Lingenfeld
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Germersheim | 12,14 €/m² |
| Römerberg | 10,95 €/m² |
| Lingenfeld | 10,67 €/m² |
| Harthausen | 10,08 €/m² |
| Weingarten (Pfalz) | 9,88 €/m² |
| Zeiskam | 9,85 €/m² |
| Westheim (Pfalz) | 9,83 €/m² |
| Schwegenheim | 9,80 €/m² |
| Lustadt | 9,67 €/m² |
| Freisbach | 8,32 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Lingenfeld ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Lingenfeld
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Westheim (Pfalz) | 5,16 % |
| Zeiskam | 5,00 % |
| Germersheim | 4,49 % |
| Schwegenheim | 4,41 % |
| Harthausen | 4,41 % |
| Römerberg | 4,09 % |
| Lustadt | 4,07 % |
| Freisbach | 4,07 % |
| Lingenfeld | 3,95 % |
| Weingarten (Pfalz) | 3,50 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Westheim (Pfalz) | 1,4 km | 67368 | 9,83 € | 2.285 € | 5,16 % |
| Schwegenheim | 2,4 km | 67365 | 9,80 € | 2.666 € | 4,41 % |
| Weingarten (Pfalz) | 4,2 km | 67366 | 9,88 € | 3.393 € | 3,50 % |
| Germersheim, Stadt | 4,2 km | 76726 | 12,14 € | 3.244 € | 4,49 % |
| Römerberg | 4,5 km | 67354 | 10,95 € | 3.209 € | 4,09 % |
| Lustadt | 4,9 km | 67363 | 9,67 € | 2.853 € | 4,07 % |
| Harthausen | 5,0 km | 67376 | 10,08 € | 2.744 € | 4,41 % |
| Freisbach | 5,8 km | 67361 | 8,32 € | 2.455 € | 4,07 % |
| Zeiskam | 7,0 km | 67378 | 9,85 € | 2.364 € | 5,00 % |
Wo liegt Lingenfeld?
Lage
Lingenfeld auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Lingenfeld
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 10,67 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.241 € |
| Bruttomietrendite | 3,95 % |
| Kaufpreisfaktor | 25,3 |
| Einwohner | 5.894 |
| Einwohner je km² | 388 |
| Fläche (km²) | 15,2 |
| Arbeitslosenquote | 3,4 % |
| Prognos-Gesamtrang | #143 |
| Prognos Dynamikrang | #275 |
| Prognos Stärkerang | #118 |
| Koordinaten | 49,2492, 8,3423 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Lingenfeld
Was kostet eine Wohnung in Lingenfeld?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Lingenfeld liegt bei 10,67 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 747 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.241 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 226.870 €.
Lohnt sich der Kauf in Lingenfeld?
Die Bruttomietrendite in Lingenfeld beträgt 3,95 %, der Kaufpreisfaktor 25,3 — es dauert rechnerisch 25 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Lingenfeld über dem Renditeniveau von 22 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Lingenfeld entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Lingenfeld von 7,27 € auf 11,59 € pro m² — im Mittel 6,0 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 6,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Lingenfeld im Vergleich zum Kreis Germersheim ab?
Die Bruttomietrendite in Lingenfeld liegt bei 3,95 %, der Durchschnitt im Kreis Germersheim bei 4,30 %. Lingenfeld liegt damit 0,35 % unter dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Lingenfeld?
Lingenfeld hat 5.894 Einwohner bei 388 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Germersheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Vollmersweiler | 76744 | 9,23 € | 2.005 € | 5,53 % |
| Rheinzabern | 76764 | 10,91 € | 2.444 € | 5,36 % |
| Erlenbach bei Kandel | 76872 | 10,38 € | 2.336 € | 5,33 % |
| Westheim (Pfalz) | 67368 | 9,83 € | 2.285 € | 5,16 % |
| Zeiskam | 67378 | 9,85 € | 2.364 € | 5,00 % |
| Knittelsheim | 76879 | 10,02 € | 2.557 € | 4,70 % |
| Steinweiler | 76872 | 9,56 € | 2.496 € | 4,59 % |
| Scheibenhardt | 76779 | 9,08 € | 2.401 € | 4,54 % |