Vollmersweiler
Vollmersweiler (PLZ 76744) liegt im Kreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 211 Einwohner auf 2,2 km², das entspricht 97 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 9,23 € pro m², der Kaufpreis bei 2.005 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 5,53 % und ein Kaufpreisfaktor von 18,1 — rechnerisch sind das 18 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Vollmersweiler über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Miete von 5,36 € auf 10,00 € pro m², im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit -4,6 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 8,2 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 2,6 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Kreis Germersheim Rang 143 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 275, Stärkerang 118). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Dierbach, Niederotterbach und Freckenfeld an.
Immobilienpreise in Vollmersweiler im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Vollmersweiler entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Vollmersweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 5,36 €/m² |
| 2021 | 8,53 €/m² |
| 2022 | 10,00 €/m² |
| 2023 | 8,19 €/m² |
| 2024 | 13,07 €/m² |
| 2025 | 10,00 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Vollmersweiler
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2022 | 1.996 €/m² |
| 2023 | 1.904 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Vollmersweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2022 | 6,01 % |
| 2023 | 5,16 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Vollmersweiler
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 195 Einwohner |
| 2016 | 201 Einwohner |
| 2017 | 197 Einwohner |
| 2018 | 198 Einwohner |
| 2019 | 198 Einwohner |
| 2020 | 200 Einwohner |
| 2021 | 212 Einwohner |
| 2022 | 209 Einwohner |
| 2023 | 211 Einwohner |
| 2024 | 211 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Vollmersweiler
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 0,71 % |
| 2016 | 0,78 % |
| 2017 | 2,52 % |
| 2018 | 1,65 % |
| 2019 | 0,84 % |
| 2020 | 2,59 % |
| 2021 | 1,64 % |
| 2022 | 0,88 % |
| 2023 | 2,63 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 143 Rang |
| Dynamik | 275 Rang |
| Stärke | 118 Rang |
| Demografie | 220 Rang |
| Arbeitsmarkt | 169 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 72,00 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 243 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Vollmersweiler liegt im Band 5–6 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Vollmersweiler im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Vollmersweiler ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Vollmersweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Vollmersweiler
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Vollmersweiler | 9,23 €/m² |
| Steinfeld | 9,19 €/m² |
| Freckenfeld | 9,14 €/m² |
| Kapsweyer | 8,95 €/m² |
| Oberhausen | 8,39 €/m² |
| Hergersweiler | 8,34 €/m² |
| Dierbach | 7,90 €/m² |
| Niederotterbach | 7,87 €/m² |
| Winden | 7,77 €/m² |
| Barbelroth | 7,52 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Vollmersweiler ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Vollmersweiler
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Oberhausen | 6,27 % |
| Vollmersweiler | 5,53 % |
| Steinfeld | 5,20 % |
| Barbelroth | 4,92 % |
| Niederotterbach | 4,27 % |
| Winden | 3,88 % |
| Kapsweyer | 3,65 % |
| Freckenfeld | 3,35 % |
| Dierbach | 3,22 % |
| Hergersweiler | 3,18 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Dierbach | 1,8 km | 76889 | 7,90 € | 2.950 € | 3,22 % |
| Niederotterbach | 2,3 km | 76889 | 7,87 € | 2.210 € | 4,27 % |
| Freckenfeld | 2,6 km | 76872 | 9,14 € | 3.278 € | 3,35 % |
| Steinfeld | 3,4 km | 76889 | 9,19 € | 2.123 € | 5,20 % |
| Hergersweiler | 3,7 km | 76872 | 8,34 € | 3.143 € | 3,18 % |
| Oberhausen | 3,9 km | 76887 | 8,39 € | 1.607 € | 6,27 % |
| Barbelroth | 4,1 km | 76889 | 7,52 € | 1.833 € | 4,92 % |
| Kapsweyer | 4,6 km | 76889 | 8,95 € | 2.942 € | 3,65 % |
| Winden | 4,7 km | 76872 | 7,77 € | 2.407 € | 3,88 % |
Wo liegt Vollmersweiler?
Lage
Vollmersweiler auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Vollmersweiler
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 9,23 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.005 € |
| Bruttomietrendite | 5,53 % |
| Kaufpreisfaktor | 18,1 |
| Einwohner | 211 |
| Einwohner je km² | 97 |
| Fläche (km²) | 2,2 |
| Arbeitslosenquote | 2,6 % |
| Prognos-Gesamtrang | #143 |
| Prognos Dynamikrang | #275 |
| Prognos Stärkerang | #118 |
| Koordinaten | 49,0651, 8,0755 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Vollmersweiler
Was kostet eine Wohnung in Vollmersweiler?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Vollmersweiler liegt bei 9,23 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 646 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.005 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 140.350 €.
Lohnt sich der Kauf in Vollmersweiler?
Die Bruttomietrendite in Vollmersweiler beträgt 5,53 %, der Kaufpreisfaktor 18,1 — es dauert rechnerisch 18 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Vollmersweiler über dem Renditeniveau von 67 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Vollmersweiler entwickelt?
Zwischen 2018 und 2025 stieg die Angebotsmiete in Vollmersweiler von 5,36 € auf 10,00 € pro m² — im Mittel 9,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um -4,6 % pro Jahr.
Wie schneidet Vollmersweiler im Vergleich zum Kreis Germersheim ab?
Die Bruttomietrendite in Vollmersweiler liegt bei 5,53 %, der Durchschnitt im Kreis Germersheim bei 4,30 %. Vollmersweiler liegt damit 1,23 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Vollmersweiler?
Vollmersweiler hat 211 Einwohner bei 97 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 8,2 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Kreis Germersheim
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Rheinzabern | 76764 | 10,91 € | 2.444 € | 5,36 % |
| Erlenbach bei Kandel | 76872 | 10,38 € | 2.336 € | 5,33 % |
| Westheim (Pfalz) | 67368 | 9,83 € | 2.285 € | 5,16 % |
| Zeiskam | 67378 | 9,85 € | 2.364 € | 5,00 % |
| Knittelsheim | 76879 | 10,02 € | 2.557 € | 4,70 % |
| Steinweiler | 76872 | 9,56 € | 2.496 € | 4,59 % |
| Scheibenhardt | 76779 | 9,08 € | 2.401 € | 4,54 % |
| Germersheim, Stadt | 76726 | 12,14 € | 3.244 € | 4,49 % |