Altrip
Altrip (PLZ 67122) liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 7.764 Einwohner auf 10,5 km², das entspricht 742 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,06 € pro m², der Kaufpreis bei 2.716 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,89 % und ein Kaufpreisfaktor von 20,5 — rechnerisch sind das 20 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Altrip über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 7,52 € auf 11,26 € pro m², im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 5,8 % pro Jahr schneller als die Mieten, was die Rendite gedrückt hat. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 1,6 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,2 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Pfalz-Kreis Rang 218 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 324, Stärkerang 190). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neuhofen, Brühl und Waldsee an.
Immobilienpreise in Altrip im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Altrip entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Altrip
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 7,52 €/m² |
| 2019 | 7,71 €/m² |
| 2020 | 11,07 €/m² |
| 2021 | 9,58 €/m² |
| 2022 | 8,98 €/m² |
| 2023 | 10,01 €/m² |
| 2024 | 10,28 €/m² |
| 2025 | 11,53 €/m² |
| 2026 | 11,26 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Altrip
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 1.979 €/m² |
| 2019 | 2.124 €/m² |
| 2020 | 2.585 €/m² |
| 2021 | 2.713 €/m² |
| 2022 | 2.924 €/m² |
| 2023 | 3.000 €/m² |
| 2024 | 2.597 €/m² |
| 2025 | 2.874 €/m² |
| 2026 | 3.099 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Altrip
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,56 % |
| 2019 | 4,36 % |
| 2020 | 5,14 % |
| 2021 | 4,24 % |
| 2022 | 3,69 % |
| 2023 | 4,00 % |
| 2024 | 4,75 % |
| 2025 | 4,81 % |
| 2026 | 4,36 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Altrip
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 7.638 Einwohner |
| 2016 | 7.640 Einwohner |
| 2017 | 7.593 Einwohner |
| 2018 | 7.602 Einwohner |
| 2019 | 7.709 Einwohner |
| 2020 | 7.698 Einwohner |
| 2021 | 7.692 Einwohner |
| 2022 | 7.728 Einwohner |
| 2023 | 7.764 Einwohner |
| 2024 | 7.764 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Altrip
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 2,68 % |
| 2016 | 2,31 % |
| 2017 | 3,45 % |
| 2018 | 2,84 % |
| 2019 | 2,86 % |
| 2020 | 3,93 % |
| 2021 | 3,99 % |
| 2022 | 4,02 % |
| 2023 | 4,24 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 218 Rang |
| Dynamik | 324 Rang |
| Stärke | 190 Rang |
| Demografie | 305 Rang |
| Arbeitsmarkt | 236 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 296 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 39,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Altrip liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Altrip im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Altrip ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Altrip ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Altrip
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Mannheim | 13,71 €/m² |
| Ilvesheim | 12,60 €/m² |
| Ludwigshafen am Rhein | 12,10 €/m² |
| Ketsch | 12,04 €/m² |
| Brühl | 11,82 €/m² |
| Limburgerhof | 11,73 €/m² |
| Altrip | 11,06 €/m² |
| Neuhofen | 10,92 €/m² |
| Otterstadt | 10,18 €/m² |
| Waldsee | 10,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Altrip ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Altrip
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ludwigshafen am Rhein | 5,08 % |
| Neuhofen | 4,94 % |
| Altrip | 4,89 % |
| Ketsch | 4,73 % |
| Limburgerhof | 4,43 % |
| Mannheim | 4,28 % |
| Ilvesheim | 4,20 % |
| Waldsee | 4,06 % |
| Otterstadt | 3,91 % |
| Brühl | 3,54 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuhofen | 4,9 km | 67141 | 10,92 € | 2.652 € | 4,94 % |
| Brühl | 4,9 km | 68782 | 11,82 € | 4.003 € | 3,54 % |
| Waldsee | 5,6 km | 67165 | 10,04 € | 2.967 € | 4,06 % |
| Mannheim, Universitätsstadt | 6,6 km | 68159 | 13,71 € | 3.846 € | 4,28 % |
| Ludwigshafen am Rhein, Stadt | 6,7 km | 67059 | 12,10 € | 2.856 € | 5,08 % |
| Ilvesheim | 7,0 km | 68549 | 12,60 € | 3.599 € | 4,20 % |
| Otterstadt | 7,4 km | 67166 | 10,18 € | 3.127 € | 3,91 % |
| Ketsch | 7,5 km | 68775 | 12,04 € | 3.058 € | 4,73 % |
| Limburgerhof | 7,6 km | 67117 | 11,73 € | 3.174 € | 4,43 % |
Wo liegt Altrip?
Lage
Altrip auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Altrip
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,06 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 2.716 € |
| Bruttomietrendite | 4,89 % |
| Kaufpreisfaktor | 20,5 |
| Einwohner | 7.764 |
| Einwohner je km² | 742 |
| Fläche (km²) | 10,5 |
| Arbeitslosenquote | 4,2 % |
| Prognos-Gesamtrang | #218 |
| Prognos Dynamikrang | #324 |
| Prognos Stärkerang | #190 |
| Koordinaten | 49,4314, 8,4949 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Altrip
Was kostet eine Wohnung in Altrip?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Altrip liegt bei 11,06 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 774 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 2.716 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 190.120 €.
Lohnt sich der Kauf in Altrip?
Die Bruttomietrendite in Altrip beträgt 4,89 %, der Kaufpreisfaktor 20,5 — es dauert rechnerisch 20 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Altrip über dem Renditeniveau von 53 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Altrip entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Altrip von 7,52 € auf 11,26 € pro m² — im Mittel 5,2 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 5,8 % pro Jahr.
Wie schneidet Altrip im Vergleich zum Rhein-Pfalz-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Altrip liegt bei 4,89 %, der Durchschnitt im Rhein-Pfalz-Kreis bei 4,27 %. Altrip liegt damit 0,62 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Altrip?
Altrip hat 7.764 Einwohner bei 742 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 1,6 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Pfalz-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhofen | 67141 | 10,92 € | 2.652 € | 4,94 % |
| Hanhofen | 67374 | 11,19 € | 2.748 € | 4,89 % |
| Böhl-Iggelheim | 67459 | 10,48 € | 2.673 € | 4,71 % |
| Bobenheim-Roxheim | 67240 | 10,77 € | 2.752 € | 4,70 % |
| Maxdorf | 67133 | 11,94 € | 3.049 € | 4,70 % |
| Schifferstadt, Stadt | 67105 | 11,38 € | 2.993 € | 4,56 % |
| Birkenheide | 67134 | 11,03 € | 2.914 € | 4,54 % |
| Limburgerhof | 67117 | 11,73 € | 3.174 € | 4,43 % |