Limburgerhof
Limburgerhof (PLZ 67117) liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort zählt 11.781 Einwohner auf 9,0 km², das entspricht 1.309 Einwohnern je Quadratkilometer.
Die durchschnittliche Angebotsmiete liegt bei 11,73 € pro m², der Kaufpreis bei 3.174 € pro m². Daraus ergibt sich eine Bruttomietrendite von 4,43 % und ein Kaufpreisfaktor von 22,6 — rechnerisch sind das 23 Jahreskaltmieten bis zum Kaufpreis. Damit liegt Limburgerhof über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Rheinland-Pfalz.
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Miete von 9,06 € auf 13,67 € pro m², im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise entwickelten sich mit 1,9 % pro Jahr langsamer als die Mieten. Die Einwohnerzahl hat sich seit 2015 um 2,9 % erhöht. Die Arbeitslosenquote lag zuletzt bei 4,1 % (2023).
Im Prognos Zukunftsatlas belegt Rhein-Pfalz-Kreis Rang 218 von rund 400 deutschen Kreisen (Dynamikrang 324, Stärkerang 190). Zum direkten Vergleich bieten sich die umliegenden Orte Neuhofen, Mutterstadt und Schifferstadt an.
Immobilienpreise in Limburgerhof im Überblick
Aktuelle Angebotswerte je Quadratmeter, Rendite und Struktur — mit Einordnung gegenüber Rheinland-Pfalz.
Wie haben sich Miete und Kaufpreis in Limburgerhof entwickelt?
Jahresendwerte aus den Angebotsdaten. Wo die Quelle zu wenige Angebote enthält, ist der Verlauf als Schätzung gekennzeichnet.
Mietpreisentwicklung
Angebotsmiete in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Miete in Limburgerhof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 9,06 €/m² |
| 2019 | 9,31 €/m² |
| 2020 | 8,69 €/m² |
| 2021 | 11,38 €/m² |
| 2022 | 10,53 €/m² |
| 2023 | 10,31 €/m² |
| 2024 | 11,83 €/m² |
| 2025 | 10,65 €/m² |
| 2026 | 13,67 €/m² |
Kaufpreisentwicklung
Angebotspreis in €/m², Jahresendwerte
Datenwerte: Kaufpreis in Limburgerhof
| Jahr | Wert (€/m²) |
|---|---|
| 2018 | 2.596 €/m² |
| 2019 | 2.899 €/m² |
| 2020 | 3.144 €/m² |
| 2021 | 3.704 €/m² |
| 2022 | 3.172 €/m² |
| 2023 | 3.368 €/m² |
| 2024 | 3.019 €/m² |
| 2025 | 4.159 €/m² |
| 2026 | 3.026 €/m² |
Bruttomietrendite im Zeitverlauf
Jahreskaltmiete ÷ Kaufpreis, aus den Zeitreihen berechnet
Datenwerte: Bruttomietrendite in Limburgerhof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2018 | 4,19 % |
| 2019 | 3,85 % |
| 2020 | 3,32 % |
| 2021 | 3,69 % |
| 2022 | 3,98 % |
| 2023 | 3,67 % |
| 2024 | 4,70 % |
| 2025 | 3,07 % |
| 2026 | 5,42 % |
Bevölkerungsentwicklung
Einwohner am Jahresende
Datenwerte: Einwohnerzahl von Limburgerhof
| Jahr | Wert (Einwohner) |
|---|---|
| 2015 | 11.452 Einwohner |
| 2016 | 11.544 Einwohner |
| 2017 | 11.556 Einwohner |
| 2018 | 11.549 Einwohner |
| 2019 | 11.461 Einwohner |
| 2020 | 11.560 Einwohner |
| 2021 | 11.578 Einwohner |
| 2022 | 11.669 Einwohner |
| 2023 | 11.781 Einwohner |
| 2024 | 11.781 Einwohner |
Arbeitslosenquote
Anteil in Prozent
Datenwerte: Arbeitslosenquote in Limburgerhof
| Jahr | Wert (%) |
|---|---|
| 2015 | 1,64 % |
| 2016 | 1,70 % |
| 2017 | 2,19 % |
| 2018 | 2,92 % |
| 2019 | 3,27 % |
| 2020 | 4,09 % |
| 2021 | 4,18 % |
| 2022 | 3,52 % |
| 2023 | 4,11 % |
Prognos Zukunftsatlas — Teilränge
Rang unter 400 Kreisen, kleiner ist besser
Datenwerte: Prognos-Teilränge
| Kategorie | Wert (Rang) |
|---|---|
| Gesamtrang | 218 Rang |
| Dynamik | 324 Rang |
| Stärke | 190 Rang |
| Demografie | 305 Rang |
| Arbeitsmarkt | 236 Rang |
| Wettbewerb & Innovation | 296 Rang |
| Wohlstand & soziale Lage | 39,00 Rang |
Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
Anzahl Orte je Renditeband — Limburgerhof liegt im Band 4–5 %
Datenwerte: Renditeverteilung in Rheinland-Pfalz
| Kategorie | Wert (Orte) |
|---|---|
| 1–2 | 4,00 Orte |
| 2–3 | 91,00 Orte |
| 3–4 | 433 Orte |
| 4–5 | 748 Orte |
| 5–6 | 452 Orte |
| 6–7 | 259 Orte |
| 7–8 | 110 Orte |
| 8–9 | 79,00 Orte |
| 9–10 | 46,00 Orte |
| 10–11 | 22,00 Orte |
| 11–12 | 20,00 Orte |
| 12+ | 28,00 Orte |
Wie schneidet Limburgerhof im Umkreis ab?
Gemeinden im Umkreis von 30 km, direkt gegenübergestellt. Limburgerhof ist in beiden Diagrammen hervorgehoben.
Mieten im Umkreis von 30 km
Limburgerhof ist hervorgehoben
Datenwerte: Mieten im Umkreis von Limburgerhof
| Kategorie | Wert (€/m²) |
|---|---|
| Ludwigshafen am Rhein | 12,10 €/m² |
| Limburgerhof | 11,73 €/m² |
| Schifferstadt | 11,38 €/m² |
| Altrip | 11,06 €/m² |
| Mutterstadt | 11,03 €/m² |
| Neuhofen | 10,92 €/m² |
| Hochdorf-Assenheim | 10,38 €/m² |
| Dannstadt-Schauernheim | 10,33 €/m² |
| Otterstadt | 10,18 €/m² |
| Waldsee | 10,04 €/m² |
Renditen im Umkreis von 30 km
Limburgerhof ist hervorgehoben
Datenwerte: Renditen im Umkreis von Limburgerhof
| Kategorie | Wert (%) |
|---|---|
| Ludwigshafen am Rhein | 5,08 % |
| Neuhofen | 4,94 % |
| Altrip | 4,89 % |
| Schifferstadt | 4,56 % |
| Limburgerhof | 4,43 % |
| Dannstadt-Schauernheim | 4,42 % |
| Mutterstadt | 4,15 % |
| Waldsee | 4,06 % |
| Hochdorf-Assenheim | 3,94 % |
| Otterstadt | 3,91 % |
Orte in der Umgebung
Nach Entfernung sortiert
| Ort | Entfernung | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|---|
| Neuhofen | 2,7 km | 67141 | 10,92 € | 2.652 € | 4,94 % |
| Mutterstadt | 3,5 km | 67112 | 11,03 € | 3.192 € | 4,15 % |
| Schifferstadt, Stadt | 4,1 km | 67105 | 11,38 € | 2.993 € | 4,56 % |
| Waldsee | 4,6 km | 67165 | 10,04 € | 2.967 € | 4,06 % |
| Dannstadt-Schauernheim | 5,5 km | 67125 | 10,33 € | 2.803 € | 4,42 % |
| Otterstadt | 7,0 km | 67166 | 10,18 € | 3.127 € | 3,91 % |
| Altrip | 7,6 km | 67122 | 11,06 € | 2.716 € | 4,89 % |
| Ludwigshafen am Rhein, Stadt | 8,1 km | 67059 | 12,10 € | 2.856 € | 5,08 % |
| Hochdorf-Assenheim | 8,3 km | 67126 | 10,38 € | 3.157 € | 3,94 % |
Wo liegt Limburgerhof?
Lage
Limburgerhof auf der Karte
Alle Kennzahlen zu Limburgerhof
Dieselben Werte wie oben, als Tabelle zum Nachschlagen und Kopieren.
| Kennzahl | Wert |
|---|---|
| Miete (€/m²) | 11,73 € |
| Kaufpreis (€/m²) | 3.174 € |
| Bruttomietrendite | 4,43 % |
| Kaufpreisfaktor | 22,6 |
| Einwohner | 11.781 |
| Einwohner je km² | 1.309 |
| Fläche (km²) | 9,0 |
| Arbeitslosenquote | 4,1 % |
| Prognos-Gesamtrang | #218 |
| Prognos Dynamikrang | #324 |
| Prognos Stärkerang | #190 |
| Koordinaten | 49,4206, 8,3911 |
Häufige Fragen zu Immobilien in Limburgerhof
Was kostet eine Wohnung in Limburgerhof?
Die durchschnittliche Angebotsmiete in Limburgerhof liegt bei 11,73 € pro m². Für eine Wohnung mit 70 m² entspricht das rechnerisch 821 € Kaltmiete im Monat. Der Kaufpreis liegt bei 3.174 € pro m², eine 70-m²-Wohnung kostet damit rund 222.180 €.
Lohnt sich der Kauf in Limburgerhof?
Die Bruttomietrendite in Limburgerhof beträgt 4,43 %, der Kaufpreisfaktor 22,6 — es dauert rechnerisch 23 Jahreskaltmieten, bis der Kaufpreis wieder eingespielt ist. Damit liegt Limburgerhof über dem Renditeniveau von 40 % der Orte in Rheinland-Pfalz. Die Bruttorendite enthält keine Kaufnebenkosten, keine Instandhaltung und keinen Leerstand; die Nettorendite liegt entsprechend darunter.
Wie haben sich die Preise in Limburgerhof entwickelt?
Zwischen 2018 und 2026 stieg die Angebotsmiete in Limburgerhof von 9,06 € auf 13,67 € pro m² — im Mittel 5,3 % pro Jahr. Die Kaufpreise stiegen im selben Zeitraum um 1,9 % pro Jahr.
Wie schneidet Limburgerhof im Vergleich zum Rhein-Pfalz-Kreis ab?
Die Bruttomietrendite in Limburgerhof liegt bei 4,43 %, der Durchschnitt im Rhein-Pfalz-Kreis bei 4,27 %. Limburgerhof liegt damit 0,16 % über dem Kreisdurchschnitt.
Wie viele Einwohner hat Limburgerhof?
Limburgerhof hat 11.781 Einwohner bei 1.309 Einwohnern je km². Seit 2015 hat sich die Einwohnerzahl um 2,9 % erhöht — ein Nachfragetreiber für Mietwohnungen.
Weitere Orte im Rhein-Pfalz-Kreis
Nach Bruttomietrendite sortiert
| Ort | PLZ | Miete | Kauf | Rendite |
|---|---|---|---|---|
| Neuhofen | 67141 | 10,92 € | 2.652 € | 4,94 % |
| Altrip | 67122 | 11,06 € | 2.716 € | 4,89 % |
| Hanhofen | 67374 | 11,19 € | 2.748 € | 4,89 % |
| Böhl-Iggelheim | 67459 | 10,48 € | 2.673 € | 4,71 % |
| Bobenheim-Roxheim | 67240 | 10,77 € | 2.752 € | 4,70 % |
| Maxdorf | 67133 | 11,94 € | 3.049 € | 4,70 % |
| Schifferstadt, Stadt | 67105 | 11,38 € | 2.993 € | 4,56 % |
| Birkenheide | 67134 | 11,03 € | 2.914 € | 4,54 % |